Vente Maison à Mézières-sous-Lavardin

4 pcs
2 ch
200㎡

467 000 € (2 335 €/m²)

Vente Maison à Mézières-sous-Lavardin

4 pcs
2 ch
200㎡

467 000 € (2 335 €/m²)

Maison Mézières-sous-Lavardin

À Mézières-sous-Lavardin, à quelques minutes de Conlie et de ses commerces, ce manoir du XVe siècle à finir d’aménager offre une opportunité singulière pour créer une propriété de caractère en Sarthe. Inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce bien s’adresse aux amateurs de patrimoine, aux familles en quête d’un lieu de vie hors standard, ou à un projet de résidence secondaire ou d’accueil touristique dans un environnement calme et préservé.

La demeure développe environ 200 m2 habitables et conserve de nombreux marqueurs architecturaux : tour avec escalier à vis, fenêtres à meneaux, cheminées monumentales, poutres apparentes, murs anciens et charpente remarquable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste salle de réception baignée de lumière, dont les volumes permettent d’imaginer un grand espace de vie, une salle à manger conviviale ou un lieu de réception selon le projet envisagé.

À l’étage, deux grandes chambres prolongent l’atmosphère authentique de la maison, chacune avec son caractère et ses ouvertures sur l’extérieur. Deux pièces restent à aménager pour créer les salles d’eau et sanitaires attendus, ce qui laisse une réelle liberté dans la distribution finale. Le dernier niveau propose un vaste volume sous charpente, propice à l’aménagement d’un espace complémentaire : suite, atelier, bureau pour le télétravail ou pièce de loisirs.

À l’extérieur, le terrain d’environ 9 150 m2 offre un cadre naturel privilégié, avec de grands arbres, un verger, des zones dégagées et un puits. Cet environnement apporte intimité, respiration et possibilités d’usages au fil des saisons : jardin d’agrément, espace familial, potager, accueil de loisirs ou projet paysager. Une grange, une ancienne étable et une cave complètent l’ensemble et renforcent le potentiel d’aménagement de cette propriété.

Cette maison à vendre à Mézières-sous-Lavardin réunit patrimoine, volumes, terrain et liberté de conception. Un bien à façonner avec exigence pour lui redonner pleinement sa vocation de demeure de caractère. Contactez BELLESSORT IMMOBILIER pour organiser une visite et étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M6357 - 18/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    467 000 € (2 335 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    9150 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Bellessort Immobilier

* Champs obligatoires

Bellessort Immobilier

Rond-point Sud - ZA de la 4C

72240 Conlie

SIREN: 392682571

Trouvez la bonne maison à Mézières-sous-Lavardin

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mézières-sous-Lavardin


Vente maison 4 pièces à Mézières-sous-Lavardin