Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette agréable maison avec une vie de plain-pied de 120 m², dans un environnement calme et recherché.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, une chambre, d'une arrière-cuisine, une suite parentale et un WC.

À l'étage, une mezzanine, une chambre et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que plusieurs dépendances, offrant un espace de rangement.

Une visite virtuelle de l'intérieur de la maison est disponible pour ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie M'benze vous propose : Venez découvrir cette belle maison située à Saint-Julien-Le-Faucon, commune proche de Lisieux, Mézidon-Canon et St Pierre-sur-Dives. Cette agréable maison se trouve à 700 mètres du centre bourg disposant de toutes les commodités (école, pharmacie, restaurants, boulangerie, épicerie. ). Maison de plain-pied très lumineuse. Vous disposez d'un beau séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon d'été, de 3 chambres, d'une salle d'eau très fonctionnelle, de WC indépendants et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, ce qui vous permettra d'agrandir la surface de la maison. Vous pourrez profiter d'un beau terrain plat, agrémenté d'un spacieux garage, d'un abri de jardin et d'un joli petit potager. Cadre de vie très paisible ! Aucun travaux à prévoir ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie […] Voir l’annonce immobilière >>

Eliot Besnard vous propose à la vente cette magnifique maison normande en pierre de Caen et briques rouges, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au coeur du pays d'Auge.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse entrée desservant un salon et un séjour baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures et une agréable exposition sud. Le séjour communique avec une cuisine aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de qualité. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bain privative.

La propriété bénéficie de prestations de qualité et d'un confort appréciable au quotidien. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir plus de terrain si nécessaire.

Les plus :

- Authentique pierre de Caen et briques rouges

- Maison entièrement rénovée

- Belle hauteur sous plafond d'environ 3 m

- Ancien parquet bois plein de charme

- Insert bois

- Toiture récente

- Tout-à-l'égout

- Portail automatique

- Exposition plein sud

- Matériaux de qualité

- Suite parentale avec salle de bain

Un cadre de vie recherché :

Cette propriété offre un équilibre idéal entre le calme de la campagne normande et la praticité de la vie quotidienne grâce aux nombreuses commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, bar, médecin et supérette.

Les écoles maternelle et primaire ainsi qu'une voie verte aménagée viennent compléter cet environnement agréable et familial.

La proximité des gares de Lisieux et Mézidon-Canon constitue également un véritable atout, notamment pour les actifs parisiens, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mézidon, cette maison individuelle de 125 m2 séduit par son environnement calme et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités.

Ecoles, supermarchés, services de santé, gare SNCF et axes routiers sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Cette maison fonctionnelle propose une véritable vie de plain-pied avec de beaux volumes.

Au-rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux de 55m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Un espace buanderie-cellier complète ce niveau.

Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 13m2, ainsi qu'une salle de bains.

Côté confort :

- Nombreux rangements

- Chauffage au sol gaz de ville

- Adoucisseur d'eau

- Maison aux normes BBC

- DPE C

Côté extérieur, le bien dispose d'un espace soigneusement aménagé avec terrasse et une belle piscine chauffée, réalisée en novembre 2024, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Sublime maison T8 de 260 m² habitable + studio de 40m2 sur terrain de 3250 m².

Localisation : Centre ville, à deux pas de toutes les commodités, 15 min de Lisieux, 35 min des plages, 2h20 de Paris !

Les points forts du bien :

- Maison de centre ville avec de très belles prestations

- De grandes pièces de vie très lumineuses

- Très grand jardin au calme, avec double garage et une marre

- 3 entrées indépendantes et possibilité d'aménager 40m2 supplémentaires

Ce bien se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-2 grands salons / salle à manger

-1 salon avec cheminée

-1 bureau

-1 cuisine

-1 WC

- Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- Au second étage :

- 1 très grande chambre

- 1 chambre avec douche

- WC

A l'extérieur :

- 1 grande terrasse de 50m2 sans vis-à-vis

- 1 double garage de 60m2

- 1 atelier

Huisseries : Double vitrage Aluminium

Type de chauffage : Gaz et poêle à granulés

DPE : E(300) GES : E(62)

Taxe foncière :1989 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8120 et 11050 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw'' target=''_blank'' rel=''noopener''>www.georisques.gouv.fr

Prix : 555 000€ HAI

Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Angelique chez Maisons France Style vous propose de construire à Vieux Fumé,

Manoirs à pans de bois, paysages vallonnés et calme absolu : ce charmant village de Mézidon Vallée d'Auge séduit par son authenticité et son environnement préservé.

📍 Une situation géographique ultra pratique & connectée

À 5 minutes de la Gare de Mézidon-Canon : rejoignez Caen en seulement 15 minutes en train, ou empruntez la ligne directe vers Lisieux et Paris (un vrai plus pour le télétravail).

À 15 minutes de Falaise & 20 minutes de Caen : un emplacement idéal au croisement de plusieurs bassins d'emploi très dynamiques.

Proximité immédiate des commerces : profitez en quelques minutes de tous les supermarchés, services et professionnels de santé de Mézidon-Canon.

Un cadre de vie familial & bucolique

Écoles & périscolaire : accès rapide aux écoles maternelles, primaires et au collège du secteur avec ramassage scolaire pour la tranquillité des parents.

Un environnement naturel d'exception : idéal pour les balades au grand air, la vie de village paisible et la sécurité au quotidien pour vos enfants.

Le charme du patrimoine normand : vivre au cœur d'un paysage de carte postale, typique du Pays d'Auge.

Pourquoi y réaliser votre projet de construction ?

Un secteur recherché pour son accessibilité : l'alliance parfaite entre le calme de la campagne et la présence de la gare SNCF à 5 minutes.

Le confort et l'économie du NEUF (RE2020) : la possibilité d'imaginer une maison moderne, lumineuse, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Cagny vous propose de découvrir un ensemble immobilier rare, chargé d'histoire et offrant de multiples possibilités, implanté au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant.

Edifiée en 1890, la maison principale développe environ 150 m2 habitables. Dès l'entrée, elle dévoile tout le caractère des demeures anciennes : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, murs en pierre et tomettes anciennes présentes dans de nombreuses pièces.

La maison constitue une très belle base à réinventer. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel tout en conservant son authenticité. Les greniers aménageables offrent par ailleurs de belles perspectives pour augmenter la surface habitable et imaginer chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de travail.

Mais c'est aussi par l'importance de ses dépendances que cette propriété se distingue. Autour de la maison prennent place plusieurs anciens bâtiments agricoles, en bon état, offrant de très belles surfaces, (anciens pressoir, écuries, pressoir, four à pain) ainsi que différents hangars. Pierre, volumes et caractère donnent à cet ensemble un véritable potentiel de valorisation.

Sur une parcelle close et arborée de 5 315 m2, la propriété bénéficie de beaux arbres et de différents espaces permettant d'imaginer de nombreux usages.

Une propriété qui peut accueillir bien plus qu'un simple projet d'habitation : grande maison familiale avec dépendances, résidence de caractère, stockage et ateliers, activité artisanale ou professionnelle, création d'espaces de réception, chambres d'hôtes ou gîtes, voire développement de plusieurs espaces indépendants. Toute évolution de destination ou création d'hébergements restera naturellement soumise […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d’environ 90 m², mitoyenne d’un côté, située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de Mézidon et de l’ensemble de ses commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière bénéficie d’un accès direct au jardin et au garage, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

L'étage se compose de trois chambres, d’un bureau, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux abris de jardin viennent également compléter la propriété et offrent de belles possibilités de rangement.

La maison est équipée d’un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>