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Vente Maison à Mezidon-Canon

8 pcs
5 ch
205㎡

819 000 € (3 995 €/m²)

Vente Maison à Mezidon-Canon

8 pcs
5 ch
205㎡

819 000 € (3 995 €/m²)

Maison Mezidon-Canon

MEZIDON VALLEE D'AUGE, à 5 minutes en véhicule de MEZIDON CANON, de la gare et ses commerces, à 30 Minutes de l'hippodrome de CABOURG, dans un secteur privilégié alliant calme et sérénité, venez découvrir cette propriété totalement adaptée pour accueillir vos chevaux. Elle se compose :

D'une maison principale construite en 2003 d'une superficie d'environ 205 m² avec 4 chambres et un bureau (qui peut être une chambre au RDC), dont une chambre avec balcon donnant sur les prairies.

Pour accueillir les chevaux, 9 paddocks dont 7 avec abris tous clôturés de lisses bois. Chaque paddock dispose de clôtures électriques et points d'eau à disposition.

Les herbages sont libres, attenants et plats ! S'ajoute un étang. L'ensemble de la propriété fait un peu moins de 11 hectares (109404 m²).

L'eau est fournie par forage tant pour l'habitation que pour les paddocks !

Enfin, un hangar de plus de 750 m² avec abris est prêt à stocker foins ou stationnement d'engins agricoles (rades d'accès encaissée et gravillonné).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14056-798 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    819 000 € (3 995 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 780 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 39 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    108129 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon
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SAS CHANCE-VARIN et associés

37 avenue jean jaurès

14270 Mézidon-Vallée-d'Auge

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 161 €
Par mois
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