Charme de l'Ancien et Emplacement Premium avec la Plage de Lanséria au bout de la rue.
Découvrez cette charmante propriété de bord de mer idéalement située au cœur de QUIMIAC.
Si vous recherchez une maison de caractère proche des commerces et de la plage, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la presqu'île Guérandaise.
Cette propriété pleine de charme se compose d'une maison principale d'architecture typique (style maison de pêcheur) et d'une dépendance, le tout édifié sur un terrain clos et intimiste.
1. La Maison Principale (Environ 120 m²)
Côté pièces de vie: Un grand salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine et une cuisine avec coin repas, largement ouverte sur le jardin pour des moments partagés.
Côté nuit : 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins) et des sanitaires.
Atout : De beaux volumes et le cachet unique des maisons de pêcheurs de la région.
2. La Dépendance Invités (Environ 65 m²)
Configuration : Une pièce de vie, deux chambres et des sanitaires indépendants.
Potentiel : Idéal pour accueillir la famille, les amis.
3. L'Extérieur
Un jardin clos de murs d'environ 470 m², arboré, intime et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure au centre de Quimiac pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
L'avis de l'expert immobilier :
Cet ensemble immobilier rare à la vente n'attend qu'une mise au goût du jour (travaux de rafraîchissement/rénovation) pour révéler tout son potentiel et devenir votre future résidence principale ou secondaire de rêve à Mesquer.
Les points forts du bien :
Emplacement recherché : Centre de Quimiac, environnement calme et préservé.
Tout à pied : Plage de Lanséria et commerces de proximité accessibles en quelques minutes de marche.
Configuration rare : Maison principale + dépendance, idéal pour recevoir ou le télétravail.
Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur très prisé de Mesquer-Quimiac.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934692208 - 27/09/2026
DPE
E
367
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
367
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2510 €
et
3430 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Mesquer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mesquer
8
Vente maison 6 pièces
Mesquer 44
335 000 €
(3 073 €/m²)
Lumineuse maison récente de 109 m² avec vie de plain-pied, au calme
À quelques minutes à vélo du charmant port de Kercabellec et de la belle plage de Sorlock, et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 2021.
Idéalement située au calme, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'à une résidence secondaire.
D'une superficie de 109 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, ainsi que de deux pièces d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 380 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison:
- maison récente de 2021
- DPE A, excellente performance énergétique
- 4 chambres
- jardin sans vis à vis
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
109㎡
8
Vente maison 6 pièces
Mesquer 44
458 500 €
(4 826 €/m²)
Terrain de 736m² à Mesquer avec projet de construction d'une maison familiale de 95m² signée TRECOBAT.
Ce magnifique terrain est idéalement situé dans la charmante ville de Mesquer, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement paisible et attrayant. Niché au c?ur de Mesquer, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, et serez à proximité des plages et des sites naturels remarquables de la région.
Le terrain bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une superficie de 736m², il offre un espace suffisamment grand pour accueillir une maison confortable et un jardin.
Le projet de construction TRECOBAT propose une maison familiale de 95m², optimisée dans chaque mètre carré pour offrir un confort absolu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, complétée par un cellier et une suite parentale privative. L'étage distribue quatre chambres, une salle de bains et un grenier.
La maison intègre des menuiseries K-Line en PVC bicolore et aluminium avec volets roulants électriques, une domotique intégrée, une VMC intelligente et une toiture à deux pans en ardoises naturelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (245500 euros), les frais de notaire estimés 18805 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
95㎡
5
Vente maison
Mesquer 44
422 000 €
(3 836 €/m²)
Terrain* dans le bourg de Mesquer.
Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.
Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.
Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.
Terrain + maison de 110m² : à partir de 422 000€ (hors frais de notaire, viabilisation et taxes)
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L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés.
Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet :
Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
110㎡
Terr 480㎡
7
Vente maison 5 pièces
Mesquer 44
385 664 €
(3 818 €/m²)
Situé à proximité des commodités locales du bourg de Mesquer et à 2 km des plages.
Découvrez cette charmante maison de plein pied, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Avec ses quatre chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
La maison dispose d'une belle exposition, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement agréable. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
101㎡
11
Vente maison 8 pièces
Mesquer 44
689 850 €
(4 058 €/m²)
À deux pas de la plage de Lanséria et des commerces de Quimiac, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, alliant confort, élégance et rentabilité.
Édifiée sur un terrain paysager de 829 m², cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Elle offre une agréable vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Son véritable atout : un gîte indépendant entièrement neuf, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif estimé entre 700 € et 1 000 € par semaine en haute saison, offrant un excellent complément de revenus.
Un grand garage et un jardin paysager complètent cette propriété rare, située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
170㎡
12
Vente maison 6 pièces
Quimiac 44
384 800 €
(2 080 €/m²)
A deux pas de la plage et du bourg de QUIMIAC, découvrez un ensemble de deux charmantes maisons.
La première dispose au rez de chaussée d'un grand salon/salle à manger, cuisine , véranda, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et d'un grenier.
La deuxième de plain pied, offre une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC.
Les deux maisons ont chacune […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
185㎡
5
Vente maison
Mesquer 44
319 000 €
(3 544 €/m²)
CENTRE DE MESQUER
COMMERCES/COMMODITES A PIED / PLAGE A 2 KMS
OPPORTUNITE A SAISIR
Nous vous proposons ce terrain diffus de 485 m2, au calme, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)
Votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 485㎡
4
Vente maison
Mesquer 44
489 000 €
(4 075 €/m²)
Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à St Nazaire - proche de l'Immaculée - Ville Heulin. Profitez d'un cadre de vie privilégié au calme sur un terrain de 600m².
Les points forts de votre futur projet :
• Surface généreuse : 120m² pensés pour le confort de toute la famille.
• Vie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse dès le rez-de-chaussée.
• Espace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin.
• À l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau.
• Le + pratique : Un garage de 25m² et un cellier intégré pour une organisation parfaite.
Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales.
Maison aux normes RE 2020 avec ardoises naturelles, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC …
Assurance dommage-ouvrage incluse.
Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes.
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4 ch
120㎡
Terr 600㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Mesquer 44
336 000 €
(3 170 €/m²)
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A environ 4 km de la plage et 950 mètres du Carrefour, venez découvrir cette charmante maison néo bretonne à réactualiser se situant dans un secteur calme et agréable.
Au rez-de-chaussée : agréable pièce de vie baignée de lumière, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, garage avec grenier et WC.
A l'étage : mezzanine, deux chambres, bureau et salle d'eau avec WC.
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