En exclusivité AMANDA à MESNARD-LA-BAROTIERE !!

Située dans un lotissement calme sur la commune de Mesnard-la-Barotière, à seulement 7 minutes des Herbiers et à proximité des commerces et des écoles, cette agréable maison de plain-pied construite en 2012 constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.

D'une surface habitable d'environ 70 m2, elle s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres équipées de rangements intégrés, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble.

Pour plus de confort, la maison dispose également d'un garage avec portail électrique ainsi que d'une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 519 m2 est entièrement clôturé.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder !

REF: 4472

DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Mesnard-la-Barotière, à moins de 10 minutes des Herbiers et de Saint-Fulgent, Julie Humeau - Ma Compagnie Immobilière vous invite à découvrir cette superbe maison de bourg de 75 m2 habitables, intégralement rénovée en 2023. Un véritable cocon moderne et chaleureux où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. Cet espace intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, plaques de cuisson gaz et hotte. Le rez-de-chaussée se complète par un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie très fonctionnel. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une dotée d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un second WC.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin clos exposé plein sud, sa terrasse idéale pour les beaux jours et son cabanon de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA à MESNARD-LA-BAROTIERE !!

A découvrir sans tarder ! Située dans un lotissement calme sur la commune de Mesnard-la-Barotière, cette belle maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes des Herbiers et 20 minutes du Puy du Fou.

D'une superficie de 120 m2, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée. Vous profiterez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et deux WC indépendants.

Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle.

A l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse pour profiter des beaux jours, un abri de jardin pour le stockage du matériel ainsi qu'un terrain clos de 650 m2.

Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, et un atelier complète l'ensemble.

Système de chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité à proximité des Herbiers.

REF: 4461

DPE: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 930 euros par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Vous cherchez de l'authenticité mêlée à la modernité ? Ne cherchez plus, cette longère entièrement rénovée est pour vous ! Cette bâtisse historique comprend les technologies d'aujourd'hui telles que la géothermie et la domotique (classée en A), alliées à un niveau de finition très élevé. À ses 252 m² habitable environ, il faut ajouter une grange / atelier permettant potentiellement l'exercice d'une activité professionnelle. Dès l'entrée vous serez happé par cette superbe pièce de vie salon avec son poêle à bois et un vestiaire séparé, le tout ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, qui elle-même donne sur la terrasse arrière exposée Ouest. À ce niveau se trouve également un bureau (pouvant servir de chambre), un séjour (ancienne salle de billard), une salle d'eau complète, une lingerie et de l'espace pouvant être transformé en logement indépendant de type gîte (déjà rénové, plomberie en attente). À l'étage le palier / mezzanine dessert une seconde salle d'eau puis quatre grandes chambres dont une parentale avec dressing privé. À l'extérieur le terrain est clos et en herbe ou aux accès gravier. La terrasse bénéficie de sa cuisine d'été complète et d'un WC supplémentaire. La grange / atelier est munie d'un grand portail permettant d'accueillir les véhicules hauts, et d'un second plus classique. Dépendances complémentaires de type box. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2003 proche Centre Bourg d’environ 81 m² habitable.

Comprenant : Entrée/Salon/Séjour, Cuisine, WC, Dégagement, Salle d’Eau/WC, Deux chambres, Buanderie et Un Garage.

Cette maison est équipée d’un Chauffe-eau et Radiateurs Electriques. Ouvertures Double-vitrage avec Volets Roulants Electriques.

Le tout sur un terrain d’environ 447 m² Clôturé.

« Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour une famille ou un artisan, sur un terrain de 1048m², spacieuse maison comprenant: Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon de 45m² avec poêle à bois offrant un espace de vie chaleureux et convivial, trois chambres, wc, salle d'eau , véranda donnant accès sur terrasse pour profiter des beaux jours . Sous-sol avec bureau, une chambre, douche, garage, […] Voir l’annonce immobilière >>