1 / 18

Vente Maison à Mésanger

6 pcs

5 ch

131㎡

311 400 € ^{(2 377 €/m²)}

Vente Maison à Mésanger

6 pcs

5 ch

131㎡

311 400 € ^{(2 377 €/m²)}

1 / 18

Maison Mésanger

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

Cette maison familiale d’environ 130 m2 dans un secteur recherché de Mésanger.

Située au sud de la commune, dans un environnement apprécié, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant espace, luminosité et potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée autour d’un agréable espace repas, parfait pour les moments du quotidien.

Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, séduit par ses volumes et son insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie/arrière cuisine fonctionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur l’extérieur.

Un grand grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, suite parentale ou espaces d’eau, selon vos envies.

À l’extérieur, les atouts se multiplient : grand garage, dépendance, jardin et terrain autour de la maison, idéals pour profiter des beaux jours

Maison disponible fin d’année 2026, un véritable atout pour anticiper un projet de vie ou un investissement réfléchi.

Une maison aux beaux volumes, au fort potentiel d’évolution, dans un secteur stratégique entre Mésanger et Ancenis.

Pour plus d’informations ou pour préparer votre projet, contactez-moi sans attendre.

Claire POUZET

Honoraires : 11 700€ TTC de 310 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : :21128 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 103_CPT1-0025587 - 08/09/2026

DPE

264 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
311 400 € ^{(2 377 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 11 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
131 m²
Surface terrain :
1588 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-EST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Balcon - Grenier - Jardin

Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3239 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Voir nos biens

Exellente qualité de service

Nous avons eu une excellente expérience avec Mme Mathieu pour la vente de notre maison en Bretagne. Dès le début, elle s’est montrée extrêmement disponible, réactive et très engagée. Nous avons particulièrement apprécié sa générosité dans son accompagnement et le temps qu’elle a consacré à nous guider tout au long de la vente. Toujours présente lorsque nous avions une question ou une hésitation, elle nous expliquait clairement les différentes étapes, les démarches à venir et les points auxquels il fallait être attentifs. Son expérience, sa connaissance du métier et son professionnalisme nous ont donné confiance, tout en gardant des échanges très humains, simples et agréables. Nous avons vraiment eu le sentiment d’être accompagnés avec attention et implication, du début jusqu’à la concrétisation de la vente. Au-delà de ses compétences professionnelles, Mme Mathieu est une personne chaleureuse avec qui il a été très agréable de travailler. Nous sommes très reconnaissants pour son engagement et la qualité de son accompagnement et la recommandons sans hésitation.

Réponse : Chère Nina, je vous remercie du fond du cœur pour ce message qui me touche particulièrement. La vente de votre maison de famille n'a effectivement pas été un long fleuve tranquille : plusieurs difficultés se sont présentées en cours de route, et il a fallu de la persévérance, de la patience et un travail de longue haleine pour mener ce projet à son terme. C'est d'autant plus gratifiant de recevoir un tel témoignage, qui reflète bien l'investissement que nous y avons mis ensemble. Votre confiance tout au long de ce parcours, parfois exigeant, a été précieuse, et je suis heureuse que nous ayons pu surmonter ces étapes main dans la main jusqu'à la concrétisation de la vente. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle page qui s'ouvre pour vous tous. Bien à vous

Excellent accompagnement

Un grand merci à Nathalie. Très impliquée, réactive et de bons conseils pour la vente de la maison de notre maman. Un suivi très professionnel de la 1ère visite jusqu'à la signature de l'acte de vente, chez les notaires. Je vous recommande vivement Nathalie très compétente et très agréable.

Réponse : Merci pour votre confiance, Marie. Ce fut un plaisir de vous accompagnés vous, votre maman et vos frères. La transmission de cette maison est entre de bonnes mains. A bientôt.

irréprochable

un grand professionnalisme, de la disponibilité à tout moment et une grande connaissance du monde de l'immobilier merci beaucoup

Réponse : Merci beaucoup à vous pour votre confiance sans faille tout le long de ce chemin! Cela a été semé d'embûches avec des espoirs déçus mais à force de patience et de persévérance j'ai fini par trouver les acquéreurs qui redonneront vie à votre maison de famille et j'en suis heureuse. Cette page familiale peut enfin être tournée..

Tout ce qu'il faut pour être accompagné

Suite a la vente de notre maison, B.Hinault a été de très bon conseil lors de l'expertise, a su s'adapter à notre attente de vente, que ce soit en terme de délais ou en terme de budget , a réussi à trouvé le client et a également su nous guider administrativement ce qui est d'une importance capitale

Réponse : Bonjour Quentin, Je vous remercie. Ce fut un plaisir de vous avoir accompagné, je vous souhaite pleins de bonnes choses pour la suite ! Amicalement Benoit HINAULT

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Mésanger

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mésanger

Vente maison 5 pièces

Mésanger 44

229 550 € ^{(2 087 €/m²)}

Votre Notaire vous propose, sur la commune de MESANGER, à 7 minutes d'ANCENIS, sa gare et A11. Maison située en hameau comprenant au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc, une buanderie. A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

110㎡

Vente maison 5 pièces

Mésanger 44

251 900 € ^{(2 597 €/m²)}

Votre agence Nestenn vous propose, au calme et à proximité immédiate des écoles et commodités, venez vite découvrir cette maison moderne construite en 2011 offrant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salon-séjour très lumineux donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing et un WC. A l'étage, un palier dessert deux autre chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un joli jardin clos, un garage et une lingerie. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

97㎡

Vente maison 7 pièces

Mésanger 44

364 990 € ^{(1 843 €/m²)}

FILUMENA vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.

Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble : un grand garage attenant avec grenier, une charmante dépendance en pierre aménagée en cuisine d'été ainsi qu'un atelier.

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse et jacuzzi, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Une maison parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

198㎡

Vente maison 5 pièces

Mésanger 44

156 300 € ^{(1 035 €/m²)}

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette longère dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable au coeur de nos campagnes.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine A/E, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et un espace de rangement.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un wc indépendant.

N'oubliez pas le garage et son grenier mais aussi sa véranda donnant sur le jardin.

A l'extérieur, profitez d'un vaste espace et d'une partie champs pour des animaux.

Claire POUZET

Honoraires : 6 300€ TTC de 150 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 156 300€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21289 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

151㎡

Vente maison 7 pièces

Mésanger 44

209 500 € ^{(1 599 €/m²)}

MESANGER, dans son hameau proche péage et ANCENIS, longère comprenant salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc. Autres pièce d'environ 28m² avec cheminée.

Débarras. Buanderie. Garage d'environ 60m² !!

Le tout sur un terrain d'environ 1740m² exposé sud

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

131㎡

Vente maison

Mésanger 44

184 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Exclusivité à Mésanger !

Cette maison contemporaine à étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 360 m².

Résidence principale dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services et proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 90m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un Salon / Séjour de 30m², une chambre parentale de 11m² dressing et bureau.

A l'étage, vous pourrez profiter, d'une salle d'eau et de 2 chambres.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

80㎡

Terr 360㎡

Vente maison 8 pièces

Mésanger 44

347 700 € ^{(1 518 €/m²)}

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose de répondre à vos attentes :

Envie d’espace, de tranquillité et de potentiel ? Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de Mésanger.

Située en impasse, c’est la seule habitation du lieu-dit un véritable havre de paix !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau, un WC, un débarras, un cellier

De nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel

À l'étage, l'espace se poursuit avec :

Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour, un salon, quatre chambres, Une salle d’eau, un WC

Et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation Sud ou Ouest.

Un grenier aménageable complète l’ensemble : un vrai potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies !

Localisation stratégique : à proximité immédiate de l’axe Saint-Mars-la-Jaille Ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité.

Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial…

A -8min du péage d'Ancenis (A11), à 11km de la gare d'Ancenis.

À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité !

Claire POUZET

Honoraires : 12 700€ TTC de 335 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 347 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

229㎡

Vente maison 6 pièces

Mésanger 44

225 500 € ^{(2 013 €/m²)}

L'agence HESTIA IMMO vous propose cette maison sur 3 niveaux, d'environ 110 m² habitables, située dans un environnement calme, au c½ur de la commune de TEILLÉ avec écoles primaires à proximité.

Commune située à 5 min de MÉSANGER et à 10 min d'ANCENIS et de son Autoroute A11.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, on y trouve une mezzanine pouvant faire office de bureau pour du télétravail ou de salle de jeux, et une chambre, ainsi qu'un grenier pour du rangement.

Le sous-sol, lui, se compose d'une buanderie, de deux pièces, d'un garage d'environ 50 m² et d'une cave.

Le tout sur une parcelle close de 588 m².

Pour plus d'informations, contactez Fabienne DENIS, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

112㎡

Vente maison 5 pièces

Mésanger 44

299 990 € ^{(2 206 €/m²)}

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette maison de 135 m2 habitables parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, conviviale, propose un espace repas idéal pour les moments en famille, tandis que le salon-séjour avec insert bois invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.

La vie de plain-pied est un véritable atout avec : une chambre, une salle d’eau attenante, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie fonctionnelle.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier, parfait pour le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : terrain clos, terrasse couverte, garage, espace potager et poulailler…

Environnement agréable et pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, à deux pas des commerces, écoles et services,

Claire POUZET

Honoraires : 7 990€ TTC de 292 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 990€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21548 .Votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

136㎡

Vente Maison à Mésanger

311 400 € ^{(2 377 €/m²)}

Vente Maison à Mésanger

311 400 € ^{(2 377 €/m²)}

Maison Mésanger

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre