Venez découvrir cette charmante maison baignée de lumière !

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une agréable entrée ouverte sur un salon/séjour ainsi qu’une cuisine conviviale, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un bureau ou une chambre d’appoint ainsi qu’une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux garages dont un attenant et d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement.

L'ensemble agrémenté d’un joli jardin arboré de 616 m2.

Situation idéale à seulement 3 minutes de l’autoroute et 10 minutes de la gare d’Ancenis.

Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1434LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette longère dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable au coeur de nos campagnes.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine A/E, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et un espace de rangement.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un wc indépendant.

N'oubliez pas le garage et son grenier mais aussi sa véranda donnant sur le jardin.

A l'extérieur, profitez d'un vaste espace et d'une partie champs pour des animaux.

Claire POUZET

Honoraires : 8 190€ TTC de 195 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 203 190€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21289 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'Ancenis Saint-Géréon, cette maison est située à 5 mn de l'accès à l'autoroute, des zones d'activité, de centres commerciaux, des services à la personne, des écoles jusqu'au lycée avec ramassage scolaire.

Au rez-de-chaussée sur environ 92 m2, elle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée un séjour avec balcon, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Sans mûrs porteurs, pièces modulables.

Un sous-sol sous toute la surface avec un garage et sa porte électrique, une cave, une chaufferie, une lingerie, un atelier.

En complément une serre, des abris de jardin, une terrasse, un jardin arboré. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2 entièrement clôturé avec portail électrique, assainissement collectif.

Cette maison au prix de 208 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 200 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 211 kWh/m2/an 'E' - GES 65 kg CO2/m2 'E'.

De 2470 € à 3400 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023.

On the outskirts of Ancenis Saint-Géréon, this house is located 5 minutes from the motorway, business parks, shopping centers, personal services, and schools up to high school level with school bus service.

The ground floor, approximately 92 m², offers an entrance hall, a fitted kitchen, a living room with a balcony, four bedrooms, a shower room, and a separate toilet. The open-plan layout allows for flexible room configurations, with no load-bearing walls.

A full basement includes a garage with an electric door, a cellar, a boiler room, a laundry room, and a workshop.

Additionally, there is a greenhouse, garden sheds, a terrace, and a landscaped garden. All of this is situated […] Voir l’annonce immobilière >>

MESANGER, dans son hameau proche péage et ANCENIS, longère comprenant salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc. Autres pièce d'environ 28m² avec cheminée.

Débarras. Buanderie. Garage d'environ 60m² !!

Le tout sur un terrain d'environ 1740m² exposé sud

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Mésanger !

Cette maison contemporaine à étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 360 m².

Résidence principale dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services et proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 90m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un Salon / Séjour de 30m², une chambre parentale de 11m² dressing et bureau.

A l'étage, vous pourrez profiter, d'une salle d'eau et de 2 chambres.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose de répondre à vos attentes :

Envie d’espace, de tranquillité et de potentiel ? Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de Mésanger.

Située en impasse, c’est la seule habitation du lieu-dit un véritable havre de paix !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau, un WC, un débarras, un cellier

De nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel

À l'étage, l'espace se poursuit avec :

Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour, un salon, quatre chambres, Une salle d’eau, un WC

Et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation Sud ou Ouest.

Un grenier aménageable complète l’ensemble : un vrai potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies !

Localisation stratégique : à proximité immédiate de l’axe Saint-Mars-la-Jaille Ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité.

Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial…

A -8min du péage d'Ancenis (A11), à 11km de la gare d'Ancenis.

À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité !

Claire POUZET

Honoraires : 12 700€ TTC de 335 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 347 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme de son hameau, à 5-10 mn d'Ancenis-Saint-Géréon, de l'accès à l'autoroute, des zones d'activité, de la gare, des centres commerciaux, des services, des écoles maternelles au collège.

Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une séjour baigné de lumière avec son poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, un WC et une chambre avec sa salle d'eau.

A l'étage un palier pour les espaces de détente et de jeux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé,

En complément un car port, un jardin ombragé à l'abri des regards avec une belle terrasse. le tout sur un terrain d'environ 800 m2 clos.

Cette maison au prix de 319 900 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 308 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 126 kWh/m2/an 'C' - GES 5 kg CO2/m2 'A'.

De 1480 € à 2070 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

UN BIEN D'EXCEPTION DE 233m2 HABITABLES ENTRE ANCENIS ET MESANGER, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels !

Cette batisse séduit dès l'arrivée par son extérieur aménagé et son ambiance chaleureuse.

Au centre, vous profiterez d'une vaste entrée (10m2) avec rangements, celle-ci dessert la chambre de l'étage et la mezzanine mais aussi le salon et la cuisine.

Profitez d'un salon de 25m2 exposé Sud conservant les pierres apparentes de cette longère rénovée.

La cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger sont baignées de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin.

Le rdc est également pourvu de 2 chambres avec salle d'eau.

Excentrée, une confortable suite parentale de 20m2(chambre et salle d'eau) vous attend avec un dressing à proximité.

Côté détente, laissez-vous charmer par un espace unique comprenant une grande piscine intérieure et un jacuzzi dans son patio, pour profiter de moments privilégiés toute l'année.

La propriété dispose également d'un hangar de +190m2 avec une très belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, collection de véhicules, activité professionnelle ou projet personnel.

Un gîte indépendant complète cet ensemble rare sur le secteur, celui-ci se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc au rdc ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Il représente un revenu locatif non négligeable, un garage supplémentaire et indépendant peut lui être attribué.

L'ensemble de la rénovation conserve les codes traditionnels de la longère avec des matériaux de qualité et de modernité.

Une propriété atypique, fraichement rénovée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Claire POUZET

Honoraires : 22 500€ TTC de 625 000€ ( prix de vente honoraires exclus). […] Voir l’annonce immobilière >>