.la petite agence vous propose cette maison neuve de 89 m², construite en 2023, située dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement à proximité de la Batterie de Merville.
Elle se trouve à seulement 10 minutes à vélo de la plage et 7 minutes du centre de Merville-Franceville-Plage.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse grâce à ses baies vitrées. Le séjour/salon convivial s'accompagne d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand WC offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 9 à 10 m², dont deux disposent d'une penderie intégrée. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire, WC et emplacement prévu pour une machine à laver.
À l'extérieur, le jardin exposé Ouest, entièrement clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace potager est également aménagé pour les amateurs de jardinage. Une place de stationnement privative est située juste devant la maison accompagné d'une petite cour verdurée.
Les + du bien :
Maison récente de 2023
Aucun travaux à prévoir
Normes RT2012
Garanties décennales jusqu'en 2033
Chauffage au gaz
Panneaux solaires
Très bonne luminosité
DPE : C
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible proche de la mer. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
