Située à quelques minutes du centre de Merlevenez et à 15 km de Lorient, cette maison d'architecte de 2009 déploie une architecture contemporaine audacieuse où la lumière et les volumes règnent en maîtres. Edifiée sur un terrain paysager, elle offre plus de 220 m2 habitables complétés par un sous-sol. Une réalisation pensée pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau est desservi par un ascenseur et par des escaliers.

Dès l'entrée, l'oeil est happé par les volumes impressionnants du séjour cathédrale. La pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse intimiste. Les matériaux choisis, les jeux de niveaux et la mezzanine façon ?pont de bateau' confèrent à cette maison, un esprit loft contemporain, chaleureux et vivant.?La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace ouvert.?Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à la terrasse.

A l'étage, deux autres chambres, une mezzanine ouverte, une salle de bains et un balcon intérieur surplombant le salon complètent l'ensemble

Le sous-sol, accessible lui aussi par ascenseur, dispose d'un vaste garage, une cave et un local technique.

Les prestations haut de gamme se multiplient : chauffage par pompe à chaleur réversible, plancher chauffant, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques récents, volets et vélux électriques, et un home cinéma pour parfaire le tout.

A l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes prolonge la douceur de vivre des volumes intérieurs. Le tout se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers les plages, la ria d'Etel et Lorient.

Alliance rare entre design architectural, volumes spectaculaires et emplacement privilégié, cette maison est une véritable signature dans ce paysage morbihannais?Un bien atypique et inspirant à découvrir

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Très rare!

Devenez propriétaire de votre maison en bord de mer dans le prestigieux secteur de la Ria, dans le bourg de Merlevenez!

Jolie maison de 3 chambres, composée d`une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d`une SDE équipée, de 2 WC, d`un garage de 15m2 pour cette maison extrêmement lumineuse.

Idéal primo accédant, calme et vitalisant, tout proche des commerces, disponibles à pied, environnement agréable résidentiel!

Les +:

- Un agencement très bien pensé pour

- Maison bâtie aux normes RE 2020

- Maison parfaitement exposée Sud Ouest!

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À vendre : Terrain à Merlevenez

Un terrain d'une superficie de 493m² est actuellement disponible à l'achat dans la charmante ville de Merlevenez. Situé dans un lotissement bien entretenu et paisible, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

La ville de Merlevenez, connue pour sa qualité de vie, offre aux résidents un mélange parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Le lotissement, où se trouve le terrain, est parfaitement intégré à l'environnement urbain de la ville. Il est desservi par des routes bien entretenues, ce qui facilite l'accès aux commerces, écoles et autres services publics de la ville.

Ce terrain de 493m² offre un espace généreux et adaptable, prêt à accueillir votre projet de construction. Il bénéficie d'une exposition favorable et d'un emplacement stratégique dans le lotissement, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans la charmante ville de Merlevenez. Ce terrain offre une opportunité rare de construire votre maison selon vos désirs, dans un environnement urbain de qualité.

N'attendez plus, ce terrain à Merlevenez est l'occasion idéale pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie exceptionnel. À vendre : Maison de 113m², type étage, dans un quartier recherché. Cette demeure élégante est dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble de la propriété.

L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant avec ses cinq pièces spacieuses et lumineuses. Quatre chambres confortables sont à disposition, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en offrant une esthétique agréable.

Cette maison de type étage offre également une multitude de commodités. Sa disposition sur plusieurs niveaux permet une séparation optimale entre les espaces de vie et les zones de repos.

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Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MERLEVENEZ proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 591 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort optimal au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Réalisez votre rêve avec les MAISONS PEP'S, moderne et éco-performante (conforme RE2025), avec garage intégré. Dès l'entrée, plongez dans un spacieux séjour/salon, complété par une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés. À l'étage, profitez de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un projet conçu […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage comprenant 3 chambres dont une au rdc avec sde, mezzanine, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Garage

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Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

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