Vente Maison à Merlevenez

5 pcs
3 ch
105㎡

349 830 € (3 332 €/m²)

Vente Maison à Merlevenez

5 pcs
3 ch
105㎡

349 830 € (3 332 €/m²)

Maison Merlevenez

En plein c?ur de la charmante commune de Merlevenez, découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle : un terrain plat de 450m², prêt à accueillir la maison de vos rêves.

Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, offre un cadre de vie idéal. Il est entouré de verdure, garantissant une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Merlevenez, commune dynamique et attrayante, est située à seulement quelques kilomètres des plages et de la ville de Lorient. Ce lieu de vie offre ainsi un parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville.

Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à être aménagé. Il offre une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, son orientation permet de profiter d'une vue dégagée, ajoutant à son charme.

Enfin, ce terrain est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de l'architecture et de la construction. Il offre un espace suffisamment grand pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Merlevenez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une charmante maison de type étage d'une superficie de 105m². Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériau à la fois esthétique et durable, qui confère à la demeure un cachet indéniable.

La maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, idéales pour une famille.

Au total, la maison compte cinq pièces, chacune pensée pour offrir un confort optimal aux occupants. Le design intérieur allie modernité et convivialité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation de caractère, offrant à la fois espace et confort. Sa toiture en ardoises et sa distribution bien pensée en font une propriété de choix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 7395 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260830 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JEGI-26-06-19-3 - 19/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 830 € (3 332 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
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Trecobat Lorient

( 73 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 73 avis )
Premier contact motivant malgré un budget serré
Réponse : Bonjour, Merci pour votre confiance. Un budget serré demande simplement plus d'écoute, d'ingéniosité et de clarté dès le départ. Nous sommes ravis que ce premier échange ait été constructif et motivant pour vous. Notre porte reste ouverte pour donner vie à votre projet dans les meilleures conditions ! L'équipe Trecobat Lorient
Erhard horvathle conducteur de travaux est très à professionnel et très agréable ainsi que le commercial Laurent segot merci à eux
Réponse : Bonjour, Toutes nos félicitations pour la fin de votre chantier ! Nous partageons immédiatement votre témoignage avec Laurent Segot, qui a posé les premières fondations de votre projet, ainsi qu'avec Erhard Horvath, qui a mené la construction de votre maison sur le terrain avec tout le professionnalisme que vous lui connaissez. Savoir que vous avez vécu cette aventure à leurs côtés de manière si agréable est une immense fierté pour nous. Un grand merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Nous vous souhaitons une merveilleuse installation à venir et beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! Bien cordialement,
Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.
Réponse : Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Lorient
Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril
Réponse : Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 349 830 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 666 €
Par mois
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