Titre : Terrain de 268m² en vente à Merlevenez dans un lotissement prisé
Dans la charmante ville de Merlevenez, un terrain rare de 268m² vient d'être mis sur le marché. Situé dans un lotissement de la ville, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre verdoyant et paisible.
Ce terrain se distingue par sa localisation de choix. En effet, il est situé dans un lotissement de la ville, un endroit très recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Les futurs propriétaires auront le plaisir de vivre au c?ur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein.
Le terrain de 268m² offre un espace suffisamment grand pour réaliser une belle construction tout en conservant un jardin pour profiter des beaux jours. Il est idéalement orienté pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Merlevenez est une ville dynamique et attrayante avec ses commerces, ses écoles et ses services de proximité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa vie culturelle et sportive riche.
Ce terrain à Merlevenez représente une opportunité rare et précieuse pour les personnes souhaitant construire leur maison dans un environnement de qualité. Il conviendra parfaitement à ceux qui cherchent à allier le confort de la vie en ville avec le plaisir de vivre dans un cadre verdoyant et paisible.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce terrain ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette opportunité dès maintenant. À vendre : Maison de type étage de 105m², un bijou immobilier à ne pas manquer
Dans un secteur prisé, découvrez cette charmante maison de 105m², de type étage, qui se distingue par son architecture authentique et son toit en ardoises. Cette demeure, à la fois spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé. Le reste de l'habitation est intelligemment réparti entre les espaces de vie communs, offrant ainsi une circulation fluide et agréable.
La toiture en ardoises confère à cette maison un charme incomparable, tout en garantissant une excellente isolation. Cette caractéristique, associée à la conception de type étage de la maison, permet une optimisation de l'espace et une distribution harmonieuse des pièces.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa conception unique, son emplacement de choix et son potentiel font de cette propriété un investissement sûr et durable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 6778 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203646 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ANVI-26-03-26-131 - 28/04/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.
Réponse :
Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Lorient
Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril
Réponse :
Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet.
L'équipe Trecobat Lorient
De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !
Réponse :
Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite.
L'équipe Trecobat Lorient
Très bien
Réponse :
Bonjour, merci beaucoup pour votre retour ! Nous restons à votre disposition. Cordialement.
L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite
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1
Vente maison 4 pièces
Merlevenez 56
253 900 €
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Maison à étage comprenant 3 chambres dont une au rdc avec sde, mezzanine, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Garage
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4 pcs
3 ch
85㎡
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Vente maison 6 pièces
Merlevenez 56
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(2 857 €/m²)
ENTRE CAMPAGNE ET LITTORAL - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - MERLEVENEZ
Implantée sur une superbe parcelle arborée, soigneusement entretenue et sans vis à vis, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un double salon-séjour avec cheminée et donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre et salle d'eau.
A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres,une salle de bains et un bureau.
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Un double garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Le plus :
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A visiter rapidement!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 6 pièces
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247 799 €
(2 753 €/m²)
Située au bourg de Merlevenez, venez découvrir le potentiel de cette maison d'environ 92 m². Au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine et possibilité d'envisager une extension dans l'atelier de 30 m².
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6 pcs
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2
Vente maison 4 pièces
Merlevenez 56
228 975 €
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MERLEVENEZ - LOCAL COMMERCIAL 79 M2 - PARKING
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !
A vendre local professionnel de 79 m2, situé dans une zone d'activité à Merlevenez, à proximité des axes et de Lorient et Vannes
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Bien rare sur le secteur !
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4 pcs
79㎡
Terr 830㎡
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Vente maison 5 pièces
Merlevenez 56
318 890 €
(3 037 €/m²)
MERLEVENEZ, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
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Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 50 23
Nous vous attendons.
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
105㎡
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Vente maison 5 pièces
Merlevenez 56
337 520 €
(3 214 €/m²)
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Maison de 105 m2 habitable, comprenant au rdc pièce de vie, cuisine chambre et sd`e, à l`étage 3 chambre, salle de bains et wc
belles prestations.
Informations du lotissement : lotissement comprenant que 16 lots, il est desservi par un réseau d’infrastructures routières bien développé. Deux voies départementales (D9 et la D170) font la liaison entre la côte (Plouhinec, Etel) et la RN165 vers Hennebont. Une troisième voie (D33) traverse d’Est en Ouest la commune (de Port-Louis à la RN 165 vers Landévant). L’échangeur le plus proche est à environ une dizaine de kilomètres en direction de Vannes ou de Lorient.
Contactez Fabrice LE PRIELLEC au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
105㎡
7
Vente maison 3 pièces
Merlevenez 56
367 150 €
(3 785 €/m²)
MAISON 97m2 ET BATIMENT ARTISANAL 175m2 MERLEVENEZ - A VENDRE
MERLEVENEZ. Situé en zone artisanale, ce bien offre l'opportunité d'implanter votre activité professionnelle à portée de main et en excellente visibilité.
Côté logement, la maison de 97 m2 comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
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Configuration idéale pour un artisan, une PME ou une activité de production souhaitant concilier habitation et locaux professionnels. A visiter sans attendre.
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2 ch
97㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 8 pièces
Merlevenez 56
697 200 €
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MERLEVENEZ - EXCLUSIVITE -
Au coeur d'un hameau paisible, à proximité du bourg et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain.
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L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, aux beaux volumes, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité le tout complété par une salle d'eau et un WC.
Implantée sur un terrain d'environ 2 350 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice au calme et à la détente.
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Un car-port permettant d'abriter deux véhicules
Un hangar de 50 m2, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
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Vente maison 6 pièces
Merlevenez 56
649 000 €
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Située à quelques minutes du centre de Merlevenez et à 15 km de Lorient, cette maison d'architecte de 2009 déploie une architecture contemporaine audacieuse où la lumière et les volumes règnent en maîtres. Edifiée sur un terrain paysager, elle offre plus de 220 m2 habitables complétés par un sous-sol. Une réalisation pensée pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau est desservi par un ascenseur et par des escaliers.
Dès l'entrée, l'oeil est happé par les volumes impressionnants du séjour cathédrale. La pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse intimiste. Les matériaux choisis, les jeux de niveaux et la mezzanine façon ?pont de bateau' confèrent à cette maison, un esprit loft contemporain, chaleureux et vivant.?La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace ouvert.?Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à la terrasse.
A l'étage, deux autres chambres, une mezzanine ouverte, une salle de bains et un balcon intérieur surplombant le salon complètent l'ensemble
Le sous-sol, accessible lui aussi par ascenseur, dispose d'un vaste garage, une cave et un local technique.
Les prestations haut de gamme se multiplient : chauffage par pompe à chaleur réversible, plancher chauffant, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques récents, volets et vélux électriques, et un home cinéma pour parfaire le tout.
A l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes prolonge la douceur de vivre des volumes intérieurs. Le tout se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers les plages, la ria d'Etel et Lorient.
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