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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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270 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune recherchée de Saint-Sernin, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un vaste garage isolé et carrelé de 41 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² constructible, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Construite en ossature bois avec isolation par l'extérieur, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et d'un confort optimal au quotidien grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (chaud / froid). Tout à l'égout, cuves de récupération d'eau. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 81 38 85
265 000 €
(1 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Cirgues-de-Prades
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À 15min de Vals les bains, proche de Jaujac, située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Saint-Cirgues-de-Prades, et bénéficiant d’une magnifique vue sur les montagnes, cette maison en pierre de 155 m² séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Implantée sur un terrain de 1 700 m² avec piscine, elle s’articule autour d’une petite cour intérieure. Elle comprend une cuisine / salle à manger, une petite alcove faisant office de salon, quatre grandes chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bain. Le sous-sol abrite trois caves voûtées pleines de charme. Cette propriété dispose également d’une ancienne grange aménageable de 110 m² environ avec caves, offrant un beau potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer un logement indépendant. Des travaux de rénovation et un rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison au cachet rustique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre naturel préservé, une maison au caractère unique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 81 38 85
159 500 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À vendre, belle maison en pierre traditionnelle offrant un cadre de vie authentique et une vue imprenable sur la vallée de la Besorgues. Cette maison de hameau en pierre de pays, d'une surface habitable de 85 m² environ, attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison est composé de 3 caves en rez-de-jardin. Au premier étage vous trouverez une pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En entre niveau, une chambre, un toilette, et un débarras. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, terrain attenant et non attenant clos, un double garage et 4 caves. Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette demeure de caractère séduit par son charme intemporel et son potentiel unique. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain attenant permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante, ainsi que d'un terrain non attenant offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos projets. Travaux de toiture à prévoir et assainissement autonome par fosse à refaire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au cOEur de la nature ou d'une maison de vacances pleine d'authenticité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la pierre, le cadre exceptionnel et le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vous. Venez découvrir ce bien sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
22
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06 77 30 43 62
640 000 €
(2 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Fabras
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune de FABRAS, à quelques kilomètres proche du village de Jaujac, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principalement situé en zone naturelle, cette demeure de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant, arboré et d’une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L’habitation principale, située à l’étage, s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Sur ce niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon plus intimiste, trois chambres ainsi que deux salles de bain. L’étage supérieur accueille une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage, de nombreuses caves et espaces de stockage, ainsi que d’un appartement indépendant de deux pièces. À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs cuves de récupération d’eau et une petite dépendance pouvant être aménagée selon vos envies. À l’intérieur, la maison a conservé tout son cachet avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes. Des travaux de modernisation, de remise au goût du jour et de confort énergétique sont toutefois à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
6 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
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06 87 81 38 85
196 000 €
(3 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chazeaux
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Charme, authenticité et vue à couper le souffle ! Au cOEur d’un petit hameau paisible de Chazeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de caractère, niché dans un environnement préservé où calme et nature sont les maîtres-mots. Implantée sur près de 9 000 m² de terrain en faysses, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et un formidable potentiel pour tous vos projets. La maison principale, habitable immédiatement, développe environ 60 m² et comprenant une cuisine, un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une salle d’eau, Wc et trois chambres. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² restent à rénover et permettront d’agrandir facilement l’espace de vie selon vos envies. En rez-de-chaussée, plusieurs caves offrent de nombreux espaces de stockage, tandis qu’une agréable terrasse abritée vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Vous trouverez également une annexe indépendante d’environ 50 m², à rénover, avec une toiture refaite, idéale pour créer un gîte, un atelier ou une habitation indépendante. Deux anciennes grangettes en pierre cadastrées, à rénover entièrement, complètent cet ensemble et laissent libre cours à de nombreux projets. Les atouts : ✔ Toitures entièrement refaites en 2008. ✔ Maison habitable en l’état. ✔ Environnement calme et préservé. ✔ Dépendances. ✔ Grand terrain d’environ 9 000 m². ✔ Vue exceptionnelle. ✔ Fort potentiel d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique, cette propriété authentique saura séduire les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux chargés de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
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06 81 39 90 29
319 000 €
(2 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Didier-sous-Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Villa récente avec piscine – Saint-Didier-sous-Aubenas (07) À vendre en Ardèche, sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, découvrez cette villa individuelle construite en 2022, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. Caractéristiques principales : * Environ 115 m² habitables * Terrain d’environ 900 m² * 4 chambres * Garage d’environ 18 m² * Piscine Les atouts : * Construction récente avec prestations modernes * Plusieurs équipements et travaux sous garantie décennale * Maison fonctionnelle et lumineuse * Environnement agréable et recherché * Idéale pour une résidence principale familiale Maison prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Gge
09/08/26
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07 83 46 79 24
328 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Julien-du-Serre
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Située sur la commune de Saint-Julien-du-Serre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain plat et paysager offrant confort, modernité et potentiel. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace de vie chaleureux et lumineux : un salon-séjour convivial, doté d’une cheminée avec insert, communique avec une cuisine semi-ouverte. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et harmonieux. L’espace nuit, préservé par une porte, comprend quatre chambres, dont une suite avec douche et point d’eau pour une autonomie totale. Deux chambres s’ouvrent directement sur la terrasse, qui communique également avec la cuisine et le salon-séjour, créant une parfaite continuité dedans-dehors pour profiter pleinement des beaux jours. Côté sanitaires, la maison dispose de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un sanitaire séparé pour les invités. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : la piscine récente, dans un écrin de verdure, est bordée d’une terrasse en travertin baignée de lumière. Un coin pool house complète ce superbe espace détente. Garage attenant mais non communicant à l'habitation. La propriété propose également un jardin légèrement indépendant, idéal pour un potager, et bénéficie d’un puits avec point d’eau pour l’arrosage. Le terrain, offre en complément un potentiel constructible sur la partie située à l’entrée de la propriété, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’aménagement annexe. Enfin, un espace indépendant à coté de la piscine, à terminer, pourra accueillir un cabinet, un bureau ou une activité libérale. Prestations : chauffe-eau solaire, pompes à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et plain-pied intégral. Un bien rare sur Saint-Julien-du-Serre, alliant confort moderne, volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
23
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06 81 39 90 29
151 000 €
(1 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-du-Serre
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Saint-Julien-du-Serre – Maison pierre atypique à vendre Située en Ardèche, découvrez cette maison au caractère atypique, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’originalité. D’une surface habitable d’environ 131 m², elle dispose de trois chambres, de plusieurs espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi que de nombreuses annexes. Les plus •34 m² de garage •112 m² de dépendances supplémentaires •Emplacement calme, cadre verdoyant Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet d’habitation principale qu’à un investissement patrimonial. Contactez Nivaldo De Jesus Immobilier La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
Gge
13/08/26
13/08
19
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07 83 46 79 24
170 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lachapelle-sous-Aubenas
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Lachapelle-sous-Aubenas, cette maison mitoyenne d’environ 85 m² saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon-séjour convivial, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un sous-sol comprenant une cave et un garage, apportant de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon et d’un joli terrain plat, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d’aménagement. Son véritable atout : une vue splendide et entièrement dégagée, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie paisible. Une belle opportunité pour les personnes en quête d’un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 67 50 23 80
385 000 €
(3 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lachapelle-sous-Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison individuelle récente – Lachapelle-sous-Aubenas (07) À vendre dans un environnement agréable en Ardèche, sur la commune de Lachapelle-sous-Aubenas, cette maison individuelle offre des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique. Caractéristiques principales : * Environ 123 m² habitables * 4 chambres * Garage d’environ 19 m² * Terrain d’environ 1 300 m² Les atouts : * Maison récente avec plusieurs prestations sous garantie décennale * Très bonne performance énergétique * Environnement calme et agréable * Idéale pour une famille en résidence principale Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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07 83 46 79 24
330 000 €
(2 705 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - David Crozet vous propose : Maison neuve de 122 m² avec garage et piscine. Alliant confort et praticité, cette maison située à 5 minutes de toutes les commodités séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et ses équipements soignés. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 122 m², ce bien propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un séjour / cuisine de 48 m² donnant sur une terrasse carrelée plein sud. Pour compléter le rdc vous trouverez une chambre, une salle d'eau (douche + vasque), un WC avec lave-main, ainsi qu'un cellier. Concernant l'étage, il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche + double vasques) et d'un WC avec lave-main pour un confort au quotidien. Le bien dispose de 2 terrasses ensoleillées, d'un jardin privatif et d'une piscine 6,6 X 3 (PVC armé), le tout sur un terrain clos de 500 m². Un garage de 19 m² isolé et carrelé ainsi que 2 places de parking complètent cet ensemble pour plus de praticité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et une ambiance thermique agréable en toutes saisons. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 73 48 78 99
240 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 1156 m², avec jardin et piscine à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Emplacement privilégié, située à 1 KM d'un grand supermarché et à proximité immédiate d'une école, cette belle maison, vous séduira par son charme authentique, son confort et ses nombreux atouts. À l'étage vous découvrirez, deux chambres, une grande salle à manger avec son coin salon, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand grenier d' environ 80 m² peut être aménagé. Au Rez de chaussée, la maison offre un espace habitable de 55 m² actuellement composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et d'un grand bureau. Cet espace est parfait pour le télétravail, une activité libérale ou encore un salon professionnel. Accessibilité optimale : la maison est équipée d'un ascenseur extérieur installé à l'avant de la façade, menant directement à la terrasse de l'étage, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine avec aucun vis à vis. Une maison idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 75 75 45 17
700 000 €
(2 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Propriété d’exception avec dépendance, piscine et 4 100 m² de terrain – Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200) Située dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette propriété de standing offre des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Développant près de 300 m² au total, dépendance comprise, elle séduira aussi bien une grande famille que les acquéreurs à la recherche d’un bien haut de gamme avec espaces de réception et de détente. Caractéristiques principales : * Environ 300 m² habitables au total * Dépendance moderne d’environ 34 m² * Terrain paysager d’environ 4 100 m² * Piscine avec pool house * Espace détente avec salle de sport d’environ 44 m² * Garage d’environ 35 m² Les atouts : * Environnement calme et recherché * Prestations de qualité * Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité * Espaces extérieurs parfaitement aménagés * Volumes généreux et nombreuses possibilités d’utilisation * Propriété idéale en résidence principale ou secondaire Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
3 chb
Gge
11/08/26
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20
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07 83 46 79 24
253 000 €
(2 321 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et en bordure de la voie verte, cette maison de 109 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 700 m², la partie habitation se situe à l'étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux donnant accès à une grande terrasse, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'étage supérieur, vous découvrirez une troisième chambre indépendante. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et donne accès à une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier ou chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, la maison dispose également de trois caves ainsi que d'un atelier situé au fond du garage. Cet espace présente un réel potentiel pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, l'emplacement du bien permettant également d'envisager un usage mixte habitation / professionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir : modernisation générale, remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage et amélioration du système de chauffage au fioul. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 87 81 38 85
390 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 4 chambres
50 traverse des rimbeaux, 07200 Saint-étienne-de-fontbellon
PARTICULIER PROPOSE MAISON ARDECHOISE RESTAUREE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE
SUD ARDECHE ST ETIENNE DE FONTBELLON maison en pierre (ancienne ferme restaurée sur parcelle 1521m2), six pièces, environ 160 m² habitables, deux logements, RDC caves et garages + terrain constructible.
Une habitation principale de 105 m² environ avec sa terrasse privative et extérieurs
Un appartement en duplex de 55 m² environ, avec sa terrasse extérieure.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 521 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrain piscinable dont terrain constructible CU+G1, plan de géomètre réalisé en vue d'une éventuelle division de la parcelle de 1 015 m² constructible, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement, de revente ou de construction neuve).
Composition du bien
Rez-de-chaussée : caves voûtées typiques beaux volumes, possibilité aménagement.
Un garage équipé d’une porte sectionnelle manuelle environ 42 m²
1er niveau : habitation principale (105 m² environ) : dernière rénovation 2021, accès par terrasse privative, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (environ 42 m²), trois chambres, dont une avec mezzanine donnant accès combles aménageables, sdb avec douche et baignoire, buanderie, grande terrasse couverte avec vue dégagé sur la vallée environnante.
Appartement en duplex travaux 2022 (55 m² environ) et sa terrasse privative : pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (28 m² environ)
À l’étage : une chambre, un espace bureau, coin repos, couchage d’appoint), une salle d’eau WC, et un espace buanderie (environ 27m²)
Informations techniques
Chauffage :
Pompe à chaleur air/air (logement principal)
Radiateurs électriques à inertie dans les deux logements
Total consommation électrique pour les deux logements en 2025 1368€
Conduit de cheminée aux normes, gainé en 2022, dans le logement principal (possibilité d’installation d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 07 96 72 65
235 000 €
(739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à deux pas des commerces, cet ensemble immobilier des années 70 offre un fort potentiel pour un projet d’investissement ou de rénovation. Implanté sur une vaste parcelle de 4 700 m² non constructible, le bien se compose de quatre logements indépendants (38 m², 64 m², 87 m² et 97 m²). L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets selon vos envies : création de logements locatifs, résidence familiale avec plusieurs habitations ou projet patrimonial. Dans un environnement agréable, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de terrain et de potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et investisseurs avertis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
8 chb
Terr
12/08/26
12/08
27
×
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06 87 81 38 85
220 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À deux pas des commodités et bénéficiant d’un emplacement stratégique face au centre Leclerc, cette authentique maison en pierre des années 1960 développe un potentiel rare pour un projet de réaménagement mixte alliant habitation et activité professionnelle ou locative. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre environ 157 m² habitables répartis en deux espaces distincts, permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins et vos projets. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC, complété par un vaste garage avec atelier d’environ 36 m², véritable atout pour du stockage, une activité artisanale ou un espace professionnel. À l’étage, l’habitation principale propose une distribution familiale avec cuisine indépendante, séjour lumineux, trois chambres, bureau, salle de bains et WC séparé. Les volumes existants permettent facilement d’imaginer une rénovation contemporaine tout en conservant le cachet authentique de la pierre. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, mais nécessite une rénovation globale importante, notamment l’installation d’un système de chauffage ainsi qu’une remise au goût du jour complète. Un budget travaux conséquent est donc à prévoir, mais il laissera place à une valorisation forte du bien compte tenu de sa localisation particulièrement visible et recherchée. Une propriété à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec une approche mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 87 81 38 85
390 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : RARE – ANCIENNE FERME EN PIERRE RÉNOVÉE + APPARTEMENT INDÉPENDANT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Sud Ardèche – secteur recherché de Saint-Étienne-de-Fontbellon Un bien de caractère qui réunit habitation principale, rentabilité locative et potentiel de développement sur une même propriété. ENSEMBLE IMMOBILIER Ancienne ferme en pierre rénovée développant environ 160 m² habitables, composée de deux logements indépendants sur une parcelle totale de 1 521 m² dont environ 1 015 m² constructibles (CU, bornage géomètre et étude de sol G1 réalisés). HABITATION PRINCIPALE – env. 117 m² habitables (env. 110 m² Carrez) Rénovée en 2021 - Pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres aux beaux volumes avec placards - Salle de bain avec douche et baignoire (env. 8,78 m²) - Buanderie - Toilettes indépendantes - Terrasse d’environ 17,70 m² avec vue dégagée APPARTEMENT INDÉPENDANT – 44,29 m² Loi Carrez (57,73 m² au sol) Idéal location, gîte ou activité complémentaire - Pièce de vie d’environ 34,26 m² - Chambre sous combles - Salle d’eau - Terrasse privative d’environ 12,75 m² ANNEXES - Caves voûtées avec cachet - Garage d’environ 42 m² - Cour intérieure en pierre PRESTATIONS TECHNIQUES Pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, double vitrage, toiture partiellement neuve (2021), isolation renforcée, tout-à-l’égout. LES ATOUTS - Terrain constructible, piscinable et divisible - Revenus locatifs immédiats possibles - Potentiel d’extension et d’évolution (combles aménageables) - Environnement calme, proche commodités (écoles. ) - Cachet pierre + rénovation récente Un bien rare, polyvalent et évolutif, idéal résidence principale avec investissement ou projet patrimonial structurant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
20
×
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06 73 50 40 48
195 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À découvrir, maison des années 70 à rafraîchir, offrant un très beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, trois chambres, salle de bains et WC. Les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage, et le ballon d’eau chaude sanitaire est de type thermodynamique. Elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement. La toiture est d'origine, et la production de chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée. Implantée en position dominante et orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également de nombreuses dépendances ainsi que d’un grand garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le jardin est entièrement clos et arboré. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Située à proximité immédiate des zones commerciales, tout en restant proche de la campagne et des voies douces, elle allie parfaitement praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou planifier une visite et découvrir ce lieu d’exception contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
25
×
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06 77 30 43 62
349 000 €
(2 624 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre – Villa de plain-pied avec piscine – Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200) Dans un secteur calme et recherché de l’Ardèche, découvrez cette villa récente de plain-pied offrant de belles prestations. Elle développe environ 133 m² habitables et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 26 m² est attenant à la maison. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² est plat, avec une belle piscine et un espace détente. Les atouts : •Construction récente, bien entretenue •Environnement calme et sans vis-à-vis •Grand terrain plat et facile à entretenir • Piscine avec des matériaux qualitatifs •Chauffage performant et bonne isolation (DPE : À / GES : A) •Aucun gros travaux à prévoir Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO – Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
19
×
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07 83 46 79 24
330 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Maison en pierre de caractère – sur la commune prisée de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à seulement 5 minutes d’Aubenas. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne du XVIIIᵉ siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel. La propriété s'articule autour d'un vaste cour intérieur. L’habitation principale (110 m²) se situe à l’étage et s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon, une grande salle d’eau et quatre chambres. Au rez-de-chaussée, les anciennes caves voûtées abritent aujourd’hui des pièces aménagées indépendantes (environ 100 m²), parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un atelier et des caves supplémentaires viennent également compléter ce niveau. Deux dépendances offrent de belles possibilités d’aménagement : l’une, en duplex, à terminer d’aménager pour créer un logement indépendant, et l’autre, attenante à la terrasse, pouvant agrandir la surface habitable de la maison principale ou donner naissance à un logement supplémentaire. Cette propriété en pierre, dont la toiture a été entièrement refaite, offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un artisan ou un bricoleur souhaitant laisser libre cours à ses projets. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 87 81 38 85
179 000 €
(1 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lalevade-d'Ardèche
Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Découvrez cette maison en pierre d'environ 104 m² habitable, implantée sur un joli terrain plat d'environ 1400 m², offrant une belle ouverture sur la campagne. Maison située en bordure de nationale, elle bénéficie d'une configuration intéressante, avec une petite cour devant la maison. Au DRC grande cuisine ouverte sur le salon, cellier et wc. À L'étage 3 belles chambres, salle de bains et wc. Cette maison vous offre la possibilité d'agrandissement au rdc comme dans le grenier. Dépendances d'environ 15 m². Elle possède un puit. Son architecture en pierre, son terrain à l'arrière et ses possibilités d'agrandissement en font un bien intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 20 81 41 33
185 500 €
(1 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lalevade-d'Ardèche
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut avec ces 3 appartements. Située à LALEVADE d’Ardèche, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145 m² environ offre une multitude de possibilités. • Maison principale de 75 m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et une grande terrasse ombragée. • Appartement de 45 m² environ à rénover, actuellement séparé, qui peut être facilement intégré au logement principal ou devenir un logement indépendant. • Au rez-de-chaussée un studio habitable de 25 m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ces 3 logements ont une entée indépendante. Actuellement chauffée au fioul elle à la possibilité d’être raccordée à un poêle. • Au sous-sol 2 très grands garages offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un artisan recherchant un espace de stockage, abri auto, une cave tempérée avec point d’eau potable et un puit pour le jardin arboré. Proche des commodités (commerces, écoles, crèche …). Investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 67 50 23 80
295 000 €
(1 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prades
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de plain-pied de 151 m² avec Terrain de 2875 m² à Prades * Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle nichée au cOEur de la charmante ville de Prades. Cette demeure d'exception, construite en 2010, saura vous séduire par son style authentique et ses prestations de haute qualité. L'intérieur de la maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale (avec une salle d'eau à finir selon vos envie) une salle de bain, un WC et une buanderie pratique. La surface de la terrasse offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2875 m² entourant la maison offrira à ses propriétaires un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien dispose également d'un grand garage avec une trappe donnant accès à un vaste sous-sol de la même superficie que la maison, ainsi qu'une mezzanine offrant accès aux combles. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique à ses occupants, alliant charme, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Prades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
16
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06 75 75 45 17
950 000 €
(2 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ailhon
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À seulement quelques minutes d'Aubenas, dans le charmant village d'Ailhon, se dévoile en toute discrétion cette propriété d'exception du XVIlle siècle, ancienne magnanerie entièrement rénovée avec goût et respect de l'authenticité. Une véritable invitation à la sérénité, nichée dans un écrin de nature de plus de 3 hectares. Derrière ses murs de pierre, cette demeure de prestige déploie près de 400 m habitables, où se mêlent volumes généreux, matériaux nobles et prestations haut de gamme. La bâtisse, offre de belles pièces de vie, notamment une cuisine lumineuse avec aménagement sur mesure, une salle à manger accueillante et un salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur. La maison offre cinq chambres et trois salles d'eau et une salle de bains permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Une agréable cour intérieure avec sa grande terrasse semi couverte prolonge les espaces de vie, idéales pour des moments de partage ou de repos. À cela s'ajoutent de belles dépendances notamment une salle de jeux ainsi que des caves voûtées aménagées. Les extérieurs sont à la hauteur de la qualité de la bâtisse : vous y trouverez une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, un portail électrique, un parking privatif et même une borne de recharge pour véhicule électrique, apportant une touche de modernité à ce lieu chargé d'histoire. La propriété est équipée d'une chaudière central à granulés de bois installé en 2026. Cette propriété rare, alliant caractère, discrétion et élégance, séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu chargé d'histoire, à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
404m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 87 81 38 85
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