Vente Maison à Melleray
144 150 € (1 182 €/m²)
Vente Maison à Melleray
144 150 € (1 182 €/m²)
Maison Melleray
MELLERAY.
Maison d'habitation située dans le bourg d'une commune agréable et calme avec restaurant et école à proximité, ce bien offre une distribution harmonieuse et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre confortable, une chambre d'enfant, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Le salon séjour, spacieux et lumineux, séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à granulés et une cheminée à foyer ouvert. Un espace dressing, soigneusement aménagé, conduit à l'étage.
A l'étage, un palier avec rangements dessert une vaste mezzanine offrant nombre de possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un dégagement conduisant à une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une chambre.
Les extérieurs complètent agréablement l'ensemble avec une terrasse propice à la détente, un abri de jardin et un terrain entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité.
Le portail permet le passage de véhicules dans la limite de 2m20 (2m30 sans les montants) avec un élargissement jusqu'à 2m60 côté jardin.
Une Cave sous la partie salon/séjour, avec un accès par l'extérieur.
Le confort est assuré par un système de chauffage associant poêle à granulés et convecteurs électriques.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2009 - 16/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :144 150 € (1 182 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 6,78% à la charge de l'acquéreur (soit 9 150 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :122 m²
- Surface terrain :438 m²
- Pièces :6
- Chambres :2
- Chambre au RDC :1
- Salles d'eau :2
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel
- À proximité des commerces et des transports en commun
- Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à Agence Fertoise Immobilière Vibraye
Agence Fertoise Immobilière Vibraye
5 Rue Xavier Boutet
72320 Vibraye
SIREN: 786302869
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
