Nous vous proposons cet ancien corps de ferme à rénover composé de :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une grande pièce de vie avec insert et lumière traversante, salle d'eau, wc séparé, arrière cuisine avec four à pain communiquant avant un chai.

Une ancienne chambre avec son cabinet de toilette et sa cheminée, accès sur l'extérieur. Une seconde pièce à aménager avec cheminée, sol en tomettes et pierre.

A l'étage : une chambre, deux grands greniers à aménager (possibilité de créer plusieurs chambres).

A l'extérieur : grande grange de 280 m², 8m de hauteur (une partie de la toiture est récente).

Petits toits, deux préaux (100m² et 26m²)

Grand jardin, au calme, avec vue dégagée.

Possibilité de création de gîte.

Chaudière bois de 2012, un insert, deux cheminées.

Toiture en bon état de manière général.

Assainissement individuel.

Situé dans un hameau calme, à 3 minutes de l'école primaire, 10 minutes du collège / lycée / tous commerces, à 50 minutes de Poitiers et 30 minutes de Niort.

Notre regard: 'Nous avons particulièrement apprécié les volumes, les différentes possibilités d'aménagement que ce bien propose avec un potentiel qui offre environ 300 m² ; la grange magistrale située en face de la maison et cerise sur le gâteau, les tomettes et la pierre au sol »

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 329119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 239 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: À seulement 5 minutes de Melle, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied des années 80, situé au cOEur d’un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère conviviale avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d’un cellier/buanderie, d’un bureau parfait pour le télétravail, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur un joli jardin clos et arboré.

Les amoureux d’espace et de bricolage apprécieront la grande dépendance, idéale pour créer un atelier, stocker du matériel ou développer un projet personnel, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: Maison familiale récente avec piscine et grand terrain – Environnement calme

À seulement quelques minutes de Melle, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet espace.

La partie nuit se compose de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d’une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC.

À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins.

Côté annexes, la maison bénéficie d’un grand garage ainsi que d’un carport permettant d’abriter un véhicule.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et clos sur la quasi-totalité. Les aménagements extérieurs incluent deux terrasses, une piscine au sel sécurisée avec abri (facilitant son chauffage), ainsi qu’un abri de jardin.

Prestations :

-Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques

-Fibre installée

-Double vitrage

-Deux VMC

-Assainissement individuel conforme

-Adoucisseur d’eau

-Piscine sécurisée et facilement chauffable grâce à son abri

-Portail électrique

-Parking en enrobé

Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à y apporter votre touche personnelle.

Une opportunité rare, alliant confort, calme et qualité de vie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON PLAIN PIED - ST LEGER DE LA MARTINIERE - 7 MIN DE MELLE - A rafraichir - Composé : cuisine aménagée avec insert, salon avec cheminée ouverte, 4 chambres, wc, salle de bains avec douche. 2 garages. Dépendances. Le tout sur un jardin arboré avec 1 marre. […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON S/SOL - MELLE - Composé : cusine, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres. Au sous - sol : 1 pièce, wc, grand garage, cave dépendances, cuisine d'été. Grande maison, beau potentiel. Le tout sur un jardin clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Maison de 140 m2 avec piscine et garage sur terrain de 2325 m2

Cette propriété rénovée et très bien entretenue est très fonctionnelle.

Elle est composée comme suit :

- 1 Entrée avec placard

- 1 Pièce de vie (+50 m2) avec son son poêle à granulés et accès sur la terrasse

- 1 Cuisine équipée avec coin repas (16 m2), semi-ouverte donnant sur la pièce de vie

- 1 Salon d'hiver / Véranda (26 m2) tournée vers le jardin et la piscine

- WC séparé avec lave-mains

1 Couloir dessert :

- 3 Chambres avec placard

- 1 Grande Salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasques (refaite en 2024)

Il y a un sous-sol semi enterré avec un grand garage et une buanderie.

De plus, cette propriété a de nombreux atouts :

- Fenêtres en double vitrage

- Economique, le chauffage se fait grâce à un Poêle à granulés

- Ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2022 !!!

- Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et avec revente du surplus !!!

- Plusieurs Terrasses autour de la maison

- Sa piscine env. 9 x 4 mètres avec dôme et Liner changé en 2023 !

- Préau / poolhouse ouvrant sur la piscine

- 2 Accès sur la propriété

- Coin potager

Le tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 2325 m2 avec cabanons + abris pour le bois + récupérateurs d'eau !

La maison est située tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités.

Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Martineau vous propose: ****Maison 100 m2 - Jardin - Garage - Melle****

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison plain pied à Melle, non loin des commodités locales offrant une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 683 m².

Cette charmante maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau à remettre au goût du jour, une cuisine non équipée et un salon lumineux. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que de petites dépendances type local pour outil de jardinage.

La toiture et la façade ont été entièrement rénovées, un chauffage par poêle à pellet récent a été installé avec appoint électrique.

Située dans un quartier calme de Melle, cette maison bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un second terrain est non attenant mais juste à côté du garage.

Les avantages de cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement collectif pour plus de confort.

Cette maison nécessite quelques travaux d'embellissement (cuisine couloir salle d'eeau) pour valoriser tout son potentiel et en faire une résidence à votre image. Profitez de cette opportunité unique pour créer votre espace de vie idéal dans la charmante ville de Melle.

Ne manquez pas cette occasion unique de révéler le potentiel caché de cette maison et de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible à Melle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol à rafraîchir – 108 m² – À 1 km du centre de Melle

À seulement 1 km du centre de Melle, petite ville chargée d'histoire, découvrez cette maison sur sous-sol à rafraîchir, idéale pour concrétiser vos projets et créer un intérieur à votre image.

Dès l'étage principal, laissez-vous séduire par une véranda lumineuse sur un balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière, ainsi que trois chambres dont deux avec placards.

Un WC indépendant et une salle de bain à rénover complètent cet espace, offrant un beau potentiel de valorisation.

Le sous-sol, accessible également par un escalier intérieur, est un véritable atout : vous y trouverez une laverie avec WC, une chaufferie, une cave et un garage, idéal pour le stockage et le stationnement.

À l'extérieur, le terrain clos de 877 m² vous séduira avec son entrée goudronnée, sa pergola pour vos moments de détente et son abri de jardin.

Les + : emplacement proche du centre, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité à ne pas manquer pour allier emplacement, surface et potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>