Venez découvrir cette jolie maison construite en 2016, située dans un environnement paisible, au coeur d'une impasse, tout en restant à proximité des commodités.

D'une surface d'environ 78 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m2 et offre un cadre de vie agréable, confortable et facile à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin.

Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, associée à un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en A.

Un garage d'environ 20m2 vient compléter l'ensemble. Il dispose d'un espace buanderie ainsi que d'un grenier, offrant un appréciable espace de rangement supplémentaire.

Une maison récente, soignée et prête à vivre, où l'on pose ses valises sans travaux, dans un environnement calme et agréable.

* Situation Géographique *

- 9mn de la voie rapide

- 23mn de LANN BIHOUE

- 25mn des plages

- 27mn de LORIENT

- 37mn de QUIMPER

Assainissement : Tout à l'égout

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien moderne, confortable et fonctionnel alors venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 2020. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale avec ses 4 chambres dont une suite parentale . A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré et bien aménagé avec sa mini-piscine. A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse dans un environnement calme et recherché de Mellac, au sein d'un lotissement, cette maison contemporaine construite en 2014 séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, économique et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas d'une boulangerie, d'un pôle médical et d'une école primaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 29 m2, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, entièrement rénovée en 2022. Véritable coeur de la maison, celle-ci dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson intégrée et d'un espace repas convivial pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un garage attenant équipé d'une porte motorisée.

A l'étage, un superbe parquet massif apporte chaleur et élégance aux espaces nuit. Vous y trouverez deux chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine, aménagée avec une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Les portes à galandage ainsi que la porte de style atelier confèrent une touche résolument moderne à l'ensemble.

Un espace bureau complète cet étage et offre la possibilité d'être facilement transformé en troisième chambre, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 358 m2, d'une agréable terrasse en bois exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un accès entièrement bitumé devant le garage.

Les atouts :

- Maison construite en 2014

- DPE B

- Cuisine aménagée et équipée récente (2022)

- Terrasse bois exposée Sud-Ouest

- Terrain clos et arboré de 358 m2

- Garage avec porte motorisée

- Parquet massif à l'étage

- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

- Possibilité de créer une troisième chambre

- Fibre optique

- Proximité immédiate des commerces, du pôle médical et des écoles

* Situation géographique *

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Découvrez ce magnifique terrain à bâtir à MELLAC, proche des commerces et des écoles, idéalement situé dans un lotissement. Offrant une belle surface et de nombreuses possibilités, ce terrain est parfait pour les investisseurs, les familles, et les retraités. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures essentielles pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. En complément, TRECOBAT vous présente une offre GREEN exceptionnelle : une maison ossature bois enduite avec un toit acrotère. Cette maison contemporaine de plain-pied surpasse la réglementation RE2020 et s'approche de la future réglementation RE2031. Elle comprend des matériaux biosourcés, des panneaux solaires et un chauffage Air/Air réversible. La maison, d'une surface de 70 m², est composée d'un espace jour avec une entrée avec placard, ouverte sur une pièce de vie baignée de soleil grâce à ses baies vitrées. L'espace nuit propose 2 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Un garage ou un carport peut être ajouté au projet. Le futur de votre maison commence maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146983 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique opportunité au c?ur de la charmante commune de Mellac. Un terrain généreux de 380m² idéalement situé dans un lotissement paisible et verdoyant, prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain se trouve à quelques minutes du centre-ville de Mellac, avec ses commerces, ses services et ses écoles, conjuguant ainsi parfaitement vie à la campagne et proximité de la ville. De plus, sa localisation stratégique vous permettra de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, pour une vie quotidienne facilitée. En complément, imaginez votre maison de plain-pied traditionnelle sur ce terrain. La maison comprend une entrée donnant sur un salon-séjour très lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres. Le tout est équipé d'un plancher chauffant PAC, respectant ainsi les normes de basse consommation RE2020. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et construire la maison de vos rêves à Mellac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72000 euros), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166050 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 312m² au c?ur de la charmante commune de Mellac. Idéalement situé dans un lotissement paisible, ce terrain généreux offre un environnement verdoyant pour y construire votre future demeure. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Mellac, avec ses commerces, services et écoles. Sa localisation stratégique vous permet également de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. De plus, envisagez la construction d'une superbe maison de plain-pied contemporaine. Elle comprendra un salon-séjour très lumineux, une cuisine ouverte avec un garage attenant. L'espace nuit sera composé de deux chambres, une salle de bain et des toilettes, le tout sur un plancher chauffant PAC. Cette maison sera conforme à la basse consommation RE2020. N'attendez plus pour réaliser la maison de vos rêves à Mellac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143237 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

- TERRAIN A BATIR - Vous rêvez de construire votre futur foyer à MELLAC, proche des commerces et des écoles? Nous avons le terrain parfait pour vous! Situé dans un lotissement prisé, ce beau terrain offre une belle surface et une multitude de possibilités. Profitez de la proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles pour une vie pratique et confortable. Que vous soyez investisseur, famille ou retraité, ce terrain est fait pour vous. En plus de ce terrain, imaginez une maison de plain-pied à l'architecture contemporaine. D'une surface d'environ 65 m², elle se compose d'un espace jour avec une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter ce projet, un garage d'environ 18m² peut être ajouté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au c?ur de la charmante commune de Mellac, une superbe maison de plain-pied traditionnelle est à saisir. Ce bien se trouve sur un terrain généreux de 312m², idéalement situé dans un lotissement paisible. Cette maison comprend une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres. C'est une maison basse consommation RE2020, équipée d'un plancher chauffant PAC. Ce terrain, niché dans un quartier résidentiel calme, est entouré d'un environnement verdoyant, offrant une vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Mellac, avec ses commerces, ses services et ses écoles. Sa localisation stratégique vous permettra de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, pour une vie quotidienne facilitée. C'est une opportunité rare et un investissement de choix pour ceux qui rêvent de construire la maison de leurs rêves à Mellac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166050 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>