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Vente Maison à Mellac

3 pcs
3 ch
84㎡

259 000 € (3 083 €/m²)

Vente Maison à Mellac

3 pcs
3 ch
84㎡

259 000 € (3 083 €/m²)

Maison Mellac

🏡 Votre nouveau chez-vous vous attend à Mellac ! Maison individuelle 84 m² | Rénovée avec goût | Clé en main | DPE B

Imaginez-vous poser vos valises dans une maison où tout a déjà été pensé pour vous. Pas de travaux, pas de mauvaises surprises — juste le bonheur d'emménager dans un intérieur soigné, lumineux et chaleureux, au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Mellac.

Un intérieur qui donne envie de vivre

Dès l'entrée, vous serez conquis par le salon-séjour baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ? Une vraie déclaration d'amour à la cuisine ! Entièrement équipée, signée Nolte, avec son bel îlot central, elle est aussi belle que fonctionnelle.

À l'étage, on souffle. Les chambres sont douces et bien pensées, avec des rangements sur mesure pour ne rien laisser au hasard. La salle d'eau ? Un vrai moment de détente avec sa douche à l'italienne, sa double vasque design — presque l'esprit d'un spa à domicile.

Un extérieur pour profiter de la vie

Côté jardin, c'est le calme absolu. Une parcelle arborée d'environ 300 m², entièrement clôturée, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois neuve exposée sud-est pour profiter du soleil dès le matin. Et un puits pour arroser sans compter !

Des petits plus qui font toute la différence

☀️ Panneaux solaires pour le chauffe-eau — économique et écologique

🔌 Volets électriques au rez-de-chaussée

🚗 Garage avec fermeture électrique

🌿 Jardin arboré, clôturé, sans vis-à-vis

Et la localisation ? Parfaite.

À 20 minutes de Lorient, à 4 km de Quimperlé et ses commerces, écoles et restaurants, et à seulement 10 km des plages bretonnes... Vous profitez du calme de la campagne sans jamais être loin de tout.

En bref

Surface84 m²Terrain~300 m²DPEB (07/09/2021)Taxe foncière 696 €/an

Contact Isabelle UNIQUEMENT DE 7H A 15H

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20127930 - 12/06/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (3 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    3
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Panneaux solaires photovoltaiques
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 316 €
Par mois
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