AG immobilier commissions réduites Pacé :

Cette maison vient d'être vendue par notre agence !!

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez‑nous pour en discuter. Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) comptent parmi les plus bas du secteur. Avançons ensemble vers votre prochain projet immobilier !

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine de 2017 proposant 109m² habitables + un grenier facilement aménageable de 20m² au sol le tout implantée sur un magnifique terrain de 361m² exposé sud/ouest sans vis à vis au calme !

La maison se dispose de la manière suivante : Au rdc on découvre une belle entrée avec verrière desservant un lumineux salon/séjour de 31m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée de 10m², on bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau attenante, d'un wc indépendant et d'un cellier carrelé permettant d'avoir un espace buanderie dédié et arrière-cuisine.

A l'étage une magnifique mezzanine de 17.3m² (pouvant être refermé afin de créer un espace chambre ou bureau complémentaire) dessert 2 belles chambres dont 1 avec placard et l'autre avec un grand dressing privatif, une spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc indépendant et un grenier sur dalle béton pouvant être aménagé pour créer la 4ème chambre !

Cette maison profite également d'un garage attenant avec porte électrique, d'une terrasse en Cumaru (bois exotique) et d'un store banne électrique !

Une maison très fonctionnelle, très lumineuse et très bien située au sein du lotissement avec sa vue sur une venelle paysagée et son exposition sud/ouest !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 349 900€ (soit 339 000€ net vendeur + 3.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE

2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE

Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr.

Melesse, commune à 11kms au Nord […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose cet ancien prieuré du XIII siècle situé à Melesse.

Cette propriété d'environ 347 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 230 m² exposée plein Sud.

La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et hammam.

Vous y trouverez également une extension d'environ 60 m² sur deux niveaux à rénover, un hangar d'environ 94 m² ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 45 m².

Une propriété pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité à Melesse!

Idéal pour un premier projet ou un investissement locatif, START vous propose de construire votre maison neuve avec jardin à deux pas des commerces et écoles.

Votre future maison sera livrée avec tous les aménagements extérieurs déjà réalisés (clôtures, haies, engazonnement ...). Le jardin, orienté plein Sud, est un véritable atout pour profiter du soleil en famille ou entre amis !

Cette maison respecte les normes strictes de la réglementation environnementale RE2020, vous garantissant des performances énergétiques optimales et des économies significatives sur le long terme.

*La parcelle est proposée par notre partenaire foncier. Le constructeur n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec un jardin généreux. Cette maison neuve se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 au RDC avec salle d'eau et dressing, une salle de bain fonctionnelle à l'étage et 2 toilettes séparées. La possibilité d’aménager une terrasse complète un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est renforcé par une performance énergétique optimale avec un DPE de catégorie A.

Située à proximité de Melesse, une commune appréciée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 8 km de Melesse, en campagne dans un hameau de Guipel, cette longère spacieuse avec murs en chaux et jointage pierre offre environ 245 m² habitables et bénéficie de très beaux volumes, idéals pour une grande famille, et une activité indépendante. Implantée sur un vaste terrain clôturé et arboré d’environ 2230 m², elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des services et commodités de la commune.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon lumineux d’environ 30 m², offre un espace confortable pour recevoir, donnant sur la terrasse Nord-Ouest

• Un séjour d’environ 30 m² lumineux donnant sur la terrasse Sud avec un escalier Oregon bois frêne rambarde en inox et verre

• Une cuisine aménagée et équipée « Cuisine Plus » d’environ 19 m² avec un îlot avec table et électroménagers de marque, aménagé pour le confort de tous, donnant sur la terrasse Nord-Ouest

• Deux chambres de plain-pied, idéales pour recevoir des amis ou de la famille, servant actuellement de chambre d’amis et de salle de jeux

• Une arrière-cuisine avec de nombreux rangements

• Un couloir avec un grand placard

• Une vaste salle de bain avec baignoire d’angle et douche

• Un WC suspendu indépendant

• Une buanderie entièrement aménagée avec ballon instantané

• Un double garage d’environ 35 m² avec portes motorisées

À L’ÉTAGE

• Quatre chambres supplémentaires avec placards aménagés, parfaites pour une grande famille dont une avec salle d’eau indépendante

• Une belle salle d’eau (enceinte Bluetooth

intégrée au mur) donnant sur un grand dressing et la suite parentale

• Un WC suspendu indépendant avec un grand placard

• Un espace bureau aménagé avec verrière donnant sur la mezzanine et les couloirs avec placards aménagés

À L’EXTÉRIEUR

• Un grand jardin clôturé et arboré avec arbres fruitiers, une cabane enfant, une tyrolienne etc. parfait pour profiter de l’espace extérieur et du calme

• Une dépendance avec électricité et eau potable (environ 80 m² au sol sur 2 niveaux) permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER ET EN EXCLUSIVISTE - Pour cette maison sur sous sol idéalement située à l'entrée du bourg, sur l'axe Melesse - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² - 3 Chambres offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité.

CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1108CH

*Ce bien vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un projet terrain + maison idéalement situé dans la ZAC du Feuil, au coeur de la commune recherchée de Melesse.

Le projet comprend :

Un terrain viabilisé de 336 m², bien orienté et proche des commodités.Une maison de 121 m² habitables, conforme aux exigences architecturales de la ZAC.Un grand garage de 25 m².Une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux.Une suite parentale au rez-de-chaussée, alliant confort et praticité.À l'étage : 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC.Un projet 100 % personnalisable selon vos envies et vos arbitrages : plans, matériaux, agencements... Tout est adaptable pour créer votre maison idéale.

Profitez d'un environnement de qualité, à proximité des écoles, commerces et axes vers Rennes.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier votre projet.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 387m² à Melesse, une rare occasion de construire votre maison de rêve dans un cadre rural idyllique. Situé dans la charmante et prospère commune de Melesse, à proximité de Rennes, Saint Grégoire et Betton, ce terrain offre un accès facile à une multitude de commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui cherchent à allier les avantages de la vie rurale et urbaine. Par ailleurs, imaginez une demeure de charme de 112m², à étage, qui se distingue par sa toiture en ardoises, conférant une allure élégante et intemporelle. Cette résidence propose un espace de vie généreux, avec quatre chambres spacieuses et une cinquième pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est le c?ur de la maison, avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaitement équipée et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un terrain de choix à Melesse et de construire une résidence qui combine parfaitement confort, esthétisme et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (150000 euros), les frais de notaire estimés 12232 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>