Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, au sein du Domaine du Cap, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2010 et distribuée comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et de nombreux rangements. Une chambre avec sa salle d’eau privative et ses rangements permettant de bénéficier d’un véritable espace de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un espace bureau distribue deux chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin intimiste exposés au sud, le tout aménagé en différents espaces dont un équipé d'un jaccuzi.

Un garage, un abri de jardin et des stationnements complètent cette maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille.

Sa construction en ossature bois et son excellente isolation lui permettent d’afficher de bonnes performances énergétiques avec un DPE C et un GES A.

Vous apprécierez son environnement résidentiel, les espaces verts du domaine et son jardin facile à entretenir. Les commerces, établissements scolaires et services de Melesse restent accessibles rapidement en voiture ou à vélo, tout en étant aux portes de Rennes, accessible en vélo ou transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 355 000 € dont 3,9 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtiia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison familiale à MELESSE, aux portes de Rennes, avec accès à pied à ses nombreux commerces, activités sportives et culturelles; écoles, collège.

Dans son écrin de verdure, vous découvrez dès l'entrée, un bel espace d'accueil avec rangements.

Le salon, chaleureux avec sa cheminée, bénéficie d'une belle exposition plein sud et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, deviendra naturellement le lieu de rassemblement de toute la famille.

Le rez-de-chaussée propose aussi deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, un wc indépendant.

À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une superbe salle de jeux de plus de 31 m2. Cet espace pourra également accueillir un bureau, une salle de sport, un home cinéma ou être facilement adapté aux besoins d'une grande famille.

Un sous-sol complet avec différents espaces de rangements et un studio indépendant complètent ce bien pouvant accueillir une activité libérale.

Pompe à chaleur installée en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 459 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER MELESSE - Située au cœur d'un lotissement particulièrement prisé, au calme d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine de 165 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec dressing intégré. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 50 m² comprenant salon et séjour, sublimée par une cheminée ouverte. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet aux volumes généreux. Deux d'entre elles disposent de leur propre dressing. Un dressing indépendant supplémentaire vient compléter les nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une piscine vient parfaire cet environnement privilégié et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et paisible.

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie nature, connecté à votre quotidien Des services de proximité facilement accessible Une atmosphère paisible, propice à l’épanouissement La nature comme bulle de bien-être Melesse a seulement 15 minutes de Rennes et 45 minutes de Saint Malo

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - NOUVEAUTE COGIR IMMOBILIER -

A proximité du centre ville, découvrez cette maison indépendante aux volumes généreux, comprenant :

Au RDC : une entrée séparée, une cuisine aménagée spacieuse de plus de 15m2, un séjour-salon avec cheminée pour environ 38m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et un wc,

A l'étage: un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un wc, et un grenier isolé pouvant être aménagé en 5ème chambres.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéale pour le stockage.

Le tout sur plus de 650m2 de jardin clôturé avec […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté en Exclusivité - Au coeur du bourg, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m2 habitables (90 m2 au sol).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante exposée Est/Ouest d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un espaces jardin ainsi que d'une grande cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les atouts :

- Emplacement idéal en centre bourg tout en étant au calme

- Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : MELESSE – Maison contemporaine de 93,3 m² – 3 chambres – Jardin et garage À seulement quelques minutes du centre de Melesse, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, offrant 93,3 m² habitables sur un terrain clos d'environ 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie traversante. Le séjour-salon, spacieux et convivial, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de l'espace de vie tout en conservant un esprit convivial. L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien et constitue un véritable espace de détente. La terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>