Vente maison à Mazières-en-Gâtine 142 500 €

Maison de plain-pied de 123 m², offrant un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant, avec commerces de proximité.<BR><BR>Idéalement située à seulement 25 minutes de Niort et 15 minutes de Parthenay, cette maison séduit par ses beaux volumes et son environnement calme, sans vis-à-vis.<BR><BR>Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'un espace de télétravail, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage en sous-sol avec une cave vient compléter l'ensemble.<BR>Vous profiterez également d'une belle véranda permettant d'admirer le magnifique jardin arboré de 1 000 m² en toute saison, entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.<BR>Vous disposez également d'un accès bitumé permettant d'accéder à l'arrière de la maison.<BR>La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie, ainsi que des menuiserie en PVC double vitrages.<BR><BR>Les points forts :<BR>
 Maison de plain-pied<BR>
 123 m² habitables<BR>
 Beaux volumes<BR>
 3 chambres<BR>
 Véranda avec vue sur le jardin<BR>
 Garage en sous-sol<BR>
 Jardin arboré de 1 000 m² sans vis-à-vis<BR>
 Chauffage par pompe à chaleur<BR>
 Isolation extérieure partielle<BR>
 Commerces de proximité<BR>
 Environnement calme et recherché<BR><BR>Une belle opportunité pour créer une maison à votre image.<BR>Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 371 374 - Greffe de NIORT) Gérard GUILBOT Entrepreneur Individuel 06 59 87 43 66 - Réf.955834

Réf. 340935604857 - 27/07/2026