Vente Maison à Mayenne

7 pcs
4 ch
242㎡

388 900 € (1 607 €/m²)

Vente Maison à Mayenne

7 pcs
4 ch
242㎡

388 900 € (1 607 €/m²)

Maison Mayenne

A seulement 5 minutes de la ville de Mayenne (axe Laval) et à 25 minutes de la gare TGV de Laval (Paris à 1h15), découvrez cet ensemble immobilier unique chargé d'histoire et de charme.

Niché au calme dans l'impasse d'un hameau, en bordure immédiate de la voie verte, ce domaine offre une vue imprenable sur la campagne et s'étend sur un terrain arboré d'environ 4 200 m2.

Ce bien d'exception se compose de deux habitations indépendantes et de vastes dépendances, idéal pour une grande résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial.

La demeure de caractère :

Bâtie vers 1850 et entièrement réinventée en 2000 par un architecte, cette maison singulière allie vie de plain-pied, élégance et fonctionnalité.

Un grand hall d'entrée mène à un vaste salon-séjour de 45 m2 baigné de lumière et à une cuisine dînatoire aménagée/équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.

4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles de bains et à l'étage une grande pièce centrale modulable selon vos envies.

Située à proximité immédiate mais indépendante, cette seconde habitation de 90 m2 génère un revenu locatif immédiat de 450 euros / mois (actuellement louée). Parfaite pour autofinancer une partie de votre projet ou pour accueillir des proches.

Classe énergétique : E

Son prix est de 388 900 euros dont 18 900 euros d'honoraires d'agence (5.11%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON et JEANNEAU de Mayenne. Référence V2951K. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2951K - 16/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    388 900 € (1 607 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 5,11% à la charge de l'acquéreur (soit 18 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    242 m²
  • Surface terrain :
    4200 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Grenier - Jardin
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Breton & Jeanneau Immobilier

( 384 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

Nos avis clients les plus récents

( 384 avis )

Maison à LAVAL

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Source Opinion System

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