Vente Maison à Mayenne

9 pcs
4 ch
130㎡

225 500 € (1 735 €/m²)

Vente Maison à Mayenne

9 pcs
4 ch
130㎡

225 500 € (1 735 €/m²)

Maison Mayenne

L'étude Immobilière vous propose à Mayenne, secteur Nord-ouest, un pavillon familial dans un environnement calme, à cinq minutes à pieds d'une école, et à cinq minutes en voiture des commodités (centre commercial et centre-ville).

Cette maison construite en 1975, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 132 m2, couverte en ardoises d'Espagne, comprend :

- Au RDC surélevé : Une grande véranda exposée Sud, une entrée, un salon avec cheminée/insert, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, un wc, une lingerie;

- à l'étage : un dégagement, une salle de bains, un wc, trois chambres, un grenier isolé;

- au sous-sol : un double garage, une chambre isolée, une cuisine, une cave; HSP = 2,05 m.

- A l'extérieur, une rampe douce permet d'accéder à la salle à manger. Terrain arboré de 458 m2 sans vis à vis.

Fibre optique.

Menuiseries en PVC ou ALU - double ou triple vitrage - volets roulants électriques.

Nombreux travaux réalisés depuis 2013 (changement menuiseries, VMC, travaux paysager, accès pente douce handicapé, toiture, ravalement...).

Chauffage électrique (accumulateurs) + cheminée Insert.

Isolation par le toit, les murs et planchers.

DPE = D; GES = B

Belle opportunité pour cette maison à fort potentiel.

Prix net vendeur : 215 000,00 euros

Frais agence : 4,88 % soient 10 500,00 euros.

Contacter Philippe Girault o6 80 28 97 78. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2378PG - 22/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 500 € (1 735 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,88% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    458 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Grenier - Veranda
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Demandez plus d'infos à L'Etude Immobilière

* Champs obligatoires

L'Etude Immobilière

98 Bd Jean Jaurès

53000 Laval

SIREN: 819009937

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