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Vente Maison à Maxent

178㎡
Terr 10 381㎡
Grg

337 280 € (1 895 €/m²)

Vente Maison à Maxent

178㎡
Terr 10 381㎡
Grg

337 280 € (1 895 €/m²)

Maison Maxent

En exclusivité , L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une jolie longère indépendante construite en pierre d'une surface habitable de 178 m² située sur la commune de MAXENT.

Cette grande longère bénéficiant d'un environnement calme et bucolique implantée sur un terrain de plus d'un hectare ( 10 381 m² ) avec deux puits existants , saura répondre à vos attentes par sa situation et sa localisation sans voisinage proche ainsi que par ses prestations et volumes généreux.

Ce bien immobilier est composé d'une belle pièce de vie exposée plein sud , d'une véranda donnant sur le jardin , une cuisine aménagée avec cheminée , salle de douche et wc séparés.

Dans la continuité du rez-de-chaussée , sont aménagées une autre cuisine, une arrière-cuisine, une salle de séjour équipée d'un poêle à bois , un wc .

A l'étage , vous disposerez d'une mezzanine desservant une grande chambre aménagée d'un dressing, d'un cabinet de toilettes et wc privatifs.

Deux autres chambres sont également à votre disposition ainsi qu'une salle de bains, un wc et grenier .

Un garage est attenant à la maison d'habitation ainsi que deux belles granges en pierre offrant selon votre choix l'aménagement de gîtes ruraux ( exemple de projet d' aménagement soumis à autorisation par la commune de MAXENT ) .

Pour votre information, l'assainissement individuel est conforme.

Vous pourrez profiter d'un cadre de vie dans un environnement privilégié bénéficiant d'un terrain de plus d'un hectare à 30 minutes de RENNES.

Alors si ce bien vous intéresse , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour tout renseignement complémentaire et visite à programmer .

Votre conseiller: M. Lionel BAUDRY

Tél

Mél: né

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35057-928 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    337 280 € (1 895 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 17 280 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    178 m²
  • Surface terrain :
    10381 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Office Notarial de Me Pichevin & Me Bouedo

2 RUE DES PLANCHETTES

35380 Plélan-le-Grand

SIREN: 881265755

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 714 €
Par mois
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