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Vente Maison à Mauves-sur-Loire

5 pcs
3 ch
100㎡

290 000 € (2 900 €/m²)

Vente Maison à Mauves-sur-Loire

5 pcs
3 ch
100㎡

290 000 € (2 900 €/m²)

Maison Mauves-sur-Loire

Découvrez cette maison familiale située à Mauves-sur-Loire. Construite en 1990, elle développe 100 m² habitables sur une parcelle de 550 m². Traversante, avec une double exposition sud-est et nord-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison comprend :

- Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie traversante

- Une véranda de 16 m² dans le prolongement du séjour

- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée

- Trois belles chambres

- Une salle de bain

- Des WC séparés

Le sous-sol comprend :

- Une cave

- Un cellier

- Une lingerie

- Un vaste garage de 90 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse.

La maison est équipée de volets roulants aluminium motorisés.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois scandinave.

La toiture a été régulièrement entretenue et a bénéficié d'un traitement hydrofuge réalisé en 2024.

La taxe foncière annuelle est de 1 169 €.

Commodités : commerces, restaurants et services de Mauves-sur-Loire accessibles rapidement ;

Espaces verts : les bords de Loire et les nombreux sentiers de promenade de la commune sont accessibles à quelques minutes ;

Écoles : écoles maternelle, primaire et collège facilement accessibles ;

Transports : la gare de Mauves-sur-Loire est située à 5 minutes en voiture ou à 10 minutes à vélo et permet de rejoindre Nantes rapidement en TER.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9f7cde - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    290 000 € (2 900 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    23/01/2026
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    550 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

HOSMAN

32 rue de Trévise

75000 Paris

SIREN: 833267289

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 474 €
Par mois
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