(le cellier),..Dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, maison contemporaine de plain-pied, offrant des prestations de confort et de qualité irréprochables.

D'une superficie totale de 200 m², dont 160 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.

L'entrée ouvre sur un magnifique salon-séjour cathédrale de 64 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,15 m et agrémenté d'une cheminée d'ambiance. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse de 40 m², équipée d'une pergola bioclimatique, idéalement exposée sud-ouest. La maison dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une lingerie, ainsi que d'un pool house de 40 m², complété par une cave en sous-partie.

L'espace nuit offre une suite parentale de 43 m², comprenant un bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc, ainsi que trois chambres supplémentaires (12 à 13,5 m²), d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 1 084 m², clos en partie de magnifiques murs en pierre, véritable écrin de verdure préservant calme et intimité, d'une piscine chauffée de 8*4 m au chlore, couverte par un abri haut coulissant indépendant, créant un espace de détente au coeur du jardin, d'une superficie de 92 m².

Pour compléter l'ensemble : carport deux places et chalet en bois.

Un bien rare, alliant volume, confort, prestations de qualité et art de vivre, dans un cadre privilégié à proximité des commodités

- Chauffage au sol avec une pompe à chaleur

- Climatisation

- Panneaux solaires

- Arrosage automatique

- Robot tondeuse

- Alarme

- Domotique

DPE : B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 549 K euros HAI, dont 3,75 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 530 K euros hors honoraires). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Rolland vous propose : MAUVES SUR LOIRE - MAISON - 5 CHAMBRES - PISCINE INTERIEURE - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une piscine chaufée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. L'étage dessert un dégagement, trois chambres dont deux avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une seconde maison sur la parcelle pour recevoir ou pour une activité indépendante vous offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une lingerie. Un double garage de 64 m² complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1000 m². SES ATOUTS : maison lumineuse, récente, belle exposition, au calme, possibilité de stationnements sur la parcelle. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible,

Maison d'architecte avec piscine intérieure de 230 m² habitables + Appartement indépendant de 57 m² habitables, construite en 2015 et agrandie en 2022, offre une architecture contemporaine élégante,

pensée autour de la lumière, des volumes et du bien-être, affiche de hautes performances énergétiques.

Dès l'entrée, les perspectives, les lignes épurées et la qualité des matériaux révèlent une identité affirmée. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces de vie sur une terrasse plein sud et le jardin paysagé.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau, prolongée par un remarquable espace bien-être avec piscine intérieure chauffée de 6 x 4 m, ouvert sur un patio, une terrasse et un jacuzzi.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent harmonieusement l'espace familial.

Un appartement indépendant avec une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC

apporte une réelle souplesse d'usage : réception des proches, logement indépendant ou espace professionnel (potentiel locatif)

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 008 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et d'une belle exposition.

Un double garage de 64 m² complète cet ensemble aux prestations particulièrement soignées.

Une propriété contemporaine rare, où architecture, lumière et bien-être s'unissent dans un cadre résolument élégant.

DDPE : B - GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix: 696 K euros HAI, dont 3,73 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 671 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAURY Hervé, ou par courriel à.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de choix à Mauves-sur-Loire !

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte d'ardoise, baignée de lumière naturelle et entourée d'un jardin de 380 m².

Idéale comme résidence principale, cette maison se compose de 4 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 90 m².

Votre projet maison + terrain, disponible dès 293 514 € (hors frais).

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>

Mauves sur Loire - Maison 2 chambres + bureau

Cette maison d'habitation d'environ 90 m² se situe à 2km du bourg (moins de 5 min en voiture)

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un salon avec une cheminée, d'une chambre, d'une lingerie, et d'un wc.

A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau et une seconde chambre.

De l'autre coté de la route vous avez en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ◆ MAISON FAMILIALE DE 155 m² – 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE – JARDIN CLOS ◆ ► EMPLACEMENT IDÉAL : à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché de Mauves-sur-Loire. Cette maison familiale lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un confort de vie optimal, sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour lumineux • Suite parentale avec salle d’eau privative • Lingerie / buanderie pratique • WC indépendant Étage : • Grand palier / dégagement desservant 5 chambres spacieuses • Salle d’eau avec WC Extérieur : • Vaste jardin clos. • Terrain facile d’entretien, bien exposé ◎ LES ATOUTS : • Maison familiale de 155 m² habitables • 5 chambres + suite parentale en rez-de-chaussée • Traversante, lumineuse, fonctionnelle • Gare, écoles et commerces accessibles à pied ◆ N’attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. ◇ Professionnel – Je suis ouvert à l'interagence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située en plein coeur de bourg, à proximité immédiate des bords de Loire, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied. La gare, située à seulement 500 mètres, permet de rejoindre Nantes en 12 minutes en train.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. La vie de plain-pied est un véritable atout pour un confort au quotidien.

Le sous-sol comprend une troisième chambre ainsi que deux garages offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente.

Cette maison, à rafraîchir […] Voir l’annonce immobilière >>