Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, résolument conçue dans un style contemporain.

Inclus grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si rentrer chez vous était déjà une façon de faire une pause ?

En exclusivité, sur la commune de Maulévrier, cette maison individuelle d’environ 145 m2 habitables est implantée sur plus de 2 hectares de terrain, dans un environnement de campagne sans voisinage direct.

Construite autour de 1980, elle propose 5 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.

Le rez-de-jardin offre quasiment 100 m2 habitables et rassemble l’essentiel de la vie quotidienne : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. La maison bénéficie de plusieurs expositions, avec une orientation principale au sud.

Le sous-sol total comprend une partie intégrée à la surface habitable, avec un grand bureau isolé et une lingerie chauffée. Il accueille également un garage permettant de stationner un véhicule et des espaces de rangement.

Régulièrement entretenue, la maison est en bon état et immédiatement habitable. La cuisine, la salle de bains et l’installation électrique ont notamment fait l’objet de travaux en 2022.

Le chauffage individuel est assuré par une chaudière bois remplacée en 2022, complétée par le poêle à bois. Les équipements comprennent également des menuiseries PVC double vitrage, une VMC, la fibre et un adoucisseur d’eau. L’assainissement est autonome.

À l’extérieur, le terrain comprend un étang et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Un hangar ouvert d’environ 470 m2, alimenté en électricité et principalement sur terre battue, complète l’ensemble pour abriter du matériel ou des véhicules.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, pour ceux qui recherchent de l’espace en campagne tout en restant à quelques minutes du centre de Maulévrier.

DPE : D — 185 kWh/m2/an.

GES : A — 5 kg CO₂/m2/an.

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 €, abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Voyer vous propose : MAULÉVRIER - Maison de bourg de 108 m² avec garage, dépendance et beau potentiel d'évolution Rare en plein bourg, cette maison bénéficie d'un agréable extérieur de 500 m² clos et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Idéalement située au cOEur de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de bourg de 108 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un dressing, trois chambres sur parquet, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace lumineux offrant de multiples possibilités d'utilisation : bureau, coin détente, salle de jeux. Un volume aménageable complète ce niveau et permettra, selon vos besoins, la création d'une suite parentale ou d'une chambre ou salle d'eau supplémentaire. Un garage de belle capacité permet de stationner deux véhicules et de disposer d'un espace dédié aux vélos ou aux motos. Une dépendance complète également l'ensemble et offre des possibilités de stockage. Les prestations techniques sont rassurantes : toiture révisée en 2016, charpente traditionnelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chaudière gaz de 2002, tableau électrique récent 2026 et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison, bien entretenue, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, au cOEur de Maulévrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

SUR LA COMMUNE DES CERQUEUX,

Maison sur deux niveaux avec de beaux volumes, un jardin cosy et sans vis à vis, et à proximité des écoles et des commerces, à 15mn de Cholet et des grands axes.

Elle se compose au RDC d'une entrée avec un accès sur le séjour avec cheminée à foyer fermé, et la chaleur projetée à l'étage, une cuisine ouverte et aménagée, un WC, une buanderie avec coin douche, et un garage carrelé avec accès direct au jardin.

L'étage se compose d'un spacieux palier où on à la place d'y installer un coin bureau (électricité en attente), 3 chambres, dont une suite parentale avec sa mezzanine, son dressing et sa spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, le tout fait environ 30m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les enfants, et un WC indépendant.

À l'extérieur, un petit jardin avec ses dépendances au fond, et exposé sud.

La maison est bien isolée, le chauffage est électrique, en plus de la cheminée à insert, les ouvertures sont en bois intérieur et alu à l'extérieur, les travaux ont été terminés en 2010.

Cette maison idéale pour une famille saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Je vous attends pour une visite!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Maulévrier (49360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, Maulévrier offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, la maison se trouve à proximité de diverses commodités, facilitant le quotidien de ses résidents.

Construite en 2015 sur un terrain de 548 m², cette maison de 90 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, idéal pour une famille. Dotée de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable, elle offre également le confort de la climatisation réversible, d'une PAC et d'un poêle à granulés. Avec un garage, cet espace de vie moderne et bien entretenu saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre Exclusivité 49360 Maulévrier Maison d'environ 105m2 sur une parcelle d'environ 273 m2.

Prix 144 000 euros FAI dont 6000 euros honoraires charges acquéreurs soit 138 000 euros hors frais d'agence.

Idéale pour un premier achat !

Située en plein coeur de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette maison d'environ 105 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 273 m², offrant un agréable extérieur sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine et cheminée d'environ 21,5 m², un salon indépendant, un couloir avec de nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC.

A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 9,6 m², 13,55 m² et 18,8 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

Un véritable atout : une cave d'environ 48 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec un abri de jardin, offrant un cadre agréable et intime.

Les + de cette maison :

Emplacement recherché en centre-ville

3 chambres

Cave de 48 m²

Jardin clos et sans vis-à-vis

Nombreux rangements

Idéal primo-accédants

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Classement énergétique : DPE : D 190 , GES : D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1445 et 1955 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GODIN Emilie, ou par mail à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GODIN Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Picot vous propose : À seulement quelques minutes de Cholet, sur la commune dynamique de Maulevrier, découvrez un bien rare au fort caractère industriel, idéal pour créer un véritable loft familial unique et contemporain. Ancienne dépendance de la gare SNCF entièrement rénovée en 2014 (toiture, isolation, électricité, menuiseries, réseaux, sanitaires, façade…), ce bâtiment atypique développe environ 168 m² au sol dans un esprit résolument loft : structure IPN apparente, dalle béton, volumes généreux, lignes métalliques et belle hauteur sous plafond composent une base exceptionnelle pour les amoureux d’architecture industrielle. Dès l’entrée, le potentiel du lieu se ressent immédiatement. Les espaces ouverts, la luminosité et la mezzanine offrent une atmosphère brute et chaleureuse, parfaite pour imaginer une habitation familiale hors du commun. Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² permettrait aisément la création : -d’une vaste pièce de vie avec salon cathédrale, -d’une cuisine ouverte avec îlot central, -de une à deux chambres, -d’un espace bureau ou atelier. À l’étage, la mezzanine de près de 70 m² avec salle d’eau et WC pourrait accueillir : -une superbe suite parentale, -plusieurs chambres, -un espace détente, -ou encore une passerelle ouverte sur la pièce de vie dans un pur esprit loft new-yorkais. L’absence de jardin séduira les acquéreurs recherchant un bien sans entretien, tout en profitant de deux stationnements privatifs extérieurs pratiques et accessibles. Taxe foncière actuelle : seulement 406 €. Rapport de diagnostic conforme Un bien atypique, inspirant et évolutif, destiné aux amateurs de métal, béton, grands volumes et architecture industrielle souhaitant créer un lieu de vie véritablement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Maulévrier (49360), cette maison de 107 m² sur un terrain de 950 m² présente un sous-sol intégral offrant un vaste espace fonctionnel.

A l'extérieur, retrouvez un terrain clos, sans vis-à-vis agrémenté d'une grande dépendance de 35m². Le terrain peut également être divisé pour créer un terrain individuel.

A l'intérieur, cette maison de 107 m² comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon - séjour avec un agrandissement lumineux, un espace cuisine, une salle de bain (baignoire, double vasque), un WC individuel, 3 chambres.

- au sous-sol : un garage avec portail électrique, un espace bricolage, une chaufferie - lingerie, une cave, un cellier et une pièce supplémentaire.

Fenêtres double vitrage, chauffage gaz, assainissement conforme, tableau électrique en bon état, toiture tuiles béton, VMC, fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>