Votre Vente maison à Maulévrier avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Maulévrier

235㎡

485 000 € (2 064 €/m²)

Vente Maison à Maulévrier

235㎡

485 000 € (2 064 €/m²)

Maison Maulévrier

À seulement 10 minutes du Parc Oriental de Maulévrier

Magnifique longère de 235 m², nichée au calme au bout d’un chemin privé.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette propriété marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, tout en présentant un beau potentiel pour un usage professionnel, chambres d’hôtes, camping déclaré...

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² ouverte sur deux terrasses, 3 chambres (dont 2 indépendantes), salle d’eau avec douche à l’italienne et grande lingerie.

À l’étage : 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire + douche.

Un espace annexe de 36 m² (actuellement salle Zen) offre la possibilité d’une 6e chambre ou d’un studio indépendant.

Extérieur : Bâtiment en bois Douglas, paddock en sable pour chevaux, pâture.

Petites dépendances réhabilitables.

Terrain clos ( possibilité de 2000m2 à 1 hectare).

Potager, butte paysagère, accès direct aux chemins pédestres,

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Opportunité d'acquisition complémentaire :

À 4 km, une structure indépendante de 265 m² sur 7,5 hectares (ou 3,5 ha selon option), idéale pour une activité équestre ou agricole :

Bâtiment fonctionnel (hauteur jusqu’à 6 m)

7,5 ha de pâturages

Piste en herbe de plus d’1 km

Raccordé eau et électricité

Situation privilégiée :

4 min du bourg (école, supérette, restaurant)

7 min de toutes commodités

10 min du Parc Oriental de Maulévrier

20 min de Cholet et Bressuire (lieu-dit desservi par Cholet Bus)

35 min du Puy du Fou

1h d’Angers, Nantes, Saumur

Prix : de 485.000 à 540.000 € selon les options choisies ( terrain, bâtiment )

Possibilité de vente meublée.

Dossier complet sur demande après contact téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 30/04/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 000 € (2 064 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    235 m²
  • Exposition :
    Sud
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 485 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 464 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Maulévrier

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Maulévrier

Informations locales Maulévrier

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison à Maulévrier