Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre de Maulévrier, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille, avec une dépendance attenante permettant différents projets.

Elle se compose d’une partie principale comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, à l’étage un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Une seconde partie attenante de type dépendance, à rénover, comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage.

Un sous-sol accessible depuis la partie principale complète l’ensemble avec un garage et espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec puits, ainsi que d’un second garage indépendant.

Maison entretenue, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone ou par mail. Honoraires: 3.8% sur un bien de 197 220 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entretenue avec dépendances. Située à Maulévrier (49360), cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux commodités.

En extérieur, profiter d'un vaste jardin, volière, garages indépendants, bureau indépendants, atelier de bricolage, avec différents espace cosy grâce à ses différentes terrasses.

Le bien de 215m² est composé d'une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon/véranda, cuisine lumineuse et équipée de haut standing qui allie confort et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec l'espace nuit : une salle d'eau (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres, dont 1 parentale de 22m² avec son dressing.

Une lingerie, un garage et une pièce avec douche et WC complète le premier niveau.

De plus, l'étage invite à découvrir une mezzanine qui peut être utilisée en bureau ou en chambre, 1 chambre mansardée pouvant faire office de dressing, 1 salle d'eau (douche cabine, WC, 1 vasque, rangement).

Poursuivons avec le sous-sol de 25 m² pouvant être utilisé en espace de stockage et cave.

Un hangar de + de 200m² peut-être complémentaire à la vente, exploitable en entrepôt d'activité, de stockage ou futur loft.

Cette bâtisse bénéficie de rénovation et d'aménagement récents et vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, chauffage électrique au sol, cuisine Hexa, cheminée, véranda, garage, visiophone, parc de + de […] Voir l’annonce immobilière >>

Agencement fonctionnel et évolutif

Une maison aux multiples possibilités, alliant emplacement stratégique, volume et luminosité.

À visiter sans tarder !

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Cuisine avec espace repas

Une deuxième cuisine

Salon lumineux

Salle à manger conviviale

WC indépendant

À l'étage :

4 chambres spacieuses

Dégagement avec rangements

Salle d'eau

WC indépendant

Sous-sol complet avec espace stationnement et chaufferie

+ un garage indépendant de 32 m2

Extérieurs

Grand jardin ensoleillé

Exposition sud = ensoleillement optimal

Cadre de vie rare en hyper centre

Un Puits un réel plus de nos jours !

Pourquoi c'est une opportunité

Bien rare à la vente

Emplacement recherché

Parfait pour résidence principale, investissement immobilier ou projet familial

Prix négociable

Cette annonce référence 330459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 197 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.

Elle propose un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur le jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

La cuisine aménagée et ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace fonctionnel et convivial.

Un poêle à bois chauffe efficacement l’ensemble de l’espace de vie, apportant confort et économies d’énergie.

L’espace nuit se compose de trois chambres.

Une salle d'eau et des WC complètent l’ensemble.

Un garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite.

Je vous propose une visite virtuelle sur demande.

A bientôt

SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051539). […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Maulévrier, à 15 min de Cholet, cette jolie maison de qualité de 211m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Seule une mezzanine avec une chambre/bureau et salle d'eau se trouve à l'étage, idéale pour recevoir ou télétravailler.

Caractéristiques principales :

- Plain-pied comprenant :

- 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing

- Salle de bain refaite en 2016 comprenant douche à l'italienne et baignoire

- Cuisine aménagée de 28 m² avec un plan de travail en granit, électroménagers de qualité

- Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4.5m de hauteur, chauffage au sol et cheminée

- Salon lumineux de 30 m² situé dans une véranda (datant de 2012) avec pompe à chaleur réversible

- Buanderie de 9 m² et garage de 26 m²

- Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8.5 m² et salle d'eau/Wc

- Dépendances :

- Atelier de 85 m² avec espace bureau

- Demi sous-sol avec cave

- Présence d'une grande volière

- Extérieurs : très beau jardin paysager avec éclairage, l'enrobé a été fait en 2015. Vous aurez aussi plusieurs places de parking à disposition.

- Présence d'une terrasse avec accès direct à la cuisine

- Exposition plein sud

Caractéristiques techniques :

- Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air/air (2012) réversible dans le salon

- Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois

- Assainissement : tout-à-l'égout conforme

Il est possible d'acquérir en complément de la maison un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à côté de la maison, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité.

Si […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de MAULEVRIER, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m2 sur une parcelle de plus de 5000 m2 comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !

Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein bourg de Maulévrier, dans une rue paisible sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 108m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes.

Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire de part son grenier et ses dépendances.

Caractéristiques principales :

- Exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée

- Cuisine rénovée de 22,7 m², aménagée et équipée, avec un piano de cuisson,

- Salon indépendant

- Bureau , parfait pour télétravail ou espace lecture

A l'étage :

- Patio couvert de 16 m², sans vis-à-vis

- Trois chambres de 10 et 11 m² avec un beau parquet, une salle de bain et un WC

- Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension

A l'extérieur :

- Un espace buanderie/cellier, pratique au quotidien

- Une dépendance de 60m² à rénover sur le terrain, idéale pour atelier, stockage ou futur projet de locatif

- Un garage avec portail électrique, avec possibilité de stationner deux véhicules

- Un espace terrasse et jardin

Caractéristiques techniques :

- Chauffage gaz de ville

- Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques

- Couverture refaite

Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel d'évolution et d'aménagement !

Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>