Iad France - Anne Garnier vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel d'évolution ? Venez découvrir cette maison située à Montjean-sur-Loire. Construite en 1978, elle développe actuellement une surface habitable de 40,8 m² sur une parcelle de plus de 1900 m². Elle se compose d'une entrée desservant un WC, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un assainissement individuel sera toutefois à prévoir. Entièrement à rénover et non habitable en l'état, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de réhabilitation. Son classement énergétique en F témoigne des importants travaux à envisager, offrant ainsi l'opportunité de repenser intégralement les espaces selon vos envies. Selon les règles d'urbanisme en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires, une extension d'une emprise au sol comprise entre 30 et 50 m² pourrait être envisagée. Vous avez besoin d'espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un garage ? Une dépendance d'environ 40 m² pourrait également être implantée à moins de 30 mètres de l'habitation principale. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de maître de 1870 à 25 mn d'Angers centre.

Située à moins de 5 mn à pied des commerces et des transports en commun, cette belle propriété Indépendante et sans vis-à-vis, bénéficie de 218 m2 à rafraîchir sur un terrain arboré de 800 m2.

Dans un cadre calme et arboré, celle-ci se constitue de 12 pièces spacieuses, ce qui est idéale pour une grande famille ou pour une maison secondaire de caractère !

A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste et belle entrée, distribuant un double salon / séjour, une chambre, un wc, et une cuisine indépendante équipée / aménagée avec accès direct sur l'extérieur !

Au 1er étage, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et un WC

Au 2ème étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et un WC

En plus, une grande dépendance à exploiter d'environ 55 m2 ainsi que 5 places de parking pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence de Chalonnes sur Loire !

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur généreux ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 43 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine aménagée et équipée, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une configuration particulièrement appréciable avec une suite parentale, accompagnée d'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie et la possibilité de profiter d'un espace nuit de plain-pied.

A l'étage, un palier pourra accueillir un espace bureau ou un coin télétravail. Vous y découvrirez également deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m2 avec terrasse, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Un garage de 19,68 m2 et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.

Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un excellent DPE, garantissant un cadre de vie agréable et des performances énergétiques appréciables.

Enfin, sa situation à proximité des écoles, commerces, services médicaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE En Exclusivité A Montjean sur Loire !

Découvrez cette maison entièrement rénovée à l'intérieur, qui combine luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa clarté et son ambiance conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace. Le rez de chaussée offre aussi un WC avec lave mains et une grande lingerie très pratique, comprenant une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

A l'étage, le couloir mène à trois chambres, une salle d'e bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC.

Le chauffage par pompe à chaleur garantit une maison économique et agréable en toute saison.

A l'extérieur, le terrain de plus de 950 m2 offre de belles possibilités, avec un garage, un atelier et espaces de stockage pour s'organiser, bricoler ou simplement profiter d'un grand jardin.

Une maison prête à vivre, rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A MONTJEAN-SUR-LOIRE sur un terrain de 470 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Montjean-sur-Loire, à deux pas des bords de Loire. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2009 offre de beaux volumes et un vrai potentiel de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un séjour double climatisé s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, à l'américaine. Un WC séparé complète ce niveau. A la suite se trouvent 28 m2 entièrement isolés et carrelés (ancienne partie garage et cellier), prêts à devenir une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine idéale en bureau ou en coin jeux, et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.

En extérieur, un terrain de 608 m2 entoure la maison. Elle dispose aussi d'un garage indépendant construit en 2017.

Une maison familiale, saine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison mitoyenne, lumineuse et très bien située à Montjean-sur-Loire dans une rue calme et proche des commodités. Elle comprend, un séjour avec un balcon proposant une vue dégagée, une cuisine, une salle d'eau et 5 chambres dont 3 sur du parquet massif et une avec un lavabo, WC et un sas vitré donnant accès à une terrasse. La Maison se complète par un sous-sol de 50 m² comprenant une partie garage et atelier. Profitez d'un jardin avec une superbe vue sur l'église. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence de Chalonnes sur Loire !

Au coeur de Montjean-sur-Loire, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon chaleureux sur parquet, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse couverte vient compléter ce niveau, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet, communiquant avec une salle de bains avec WC. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dressing et d'une salle de douche, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

A l'extérieur, le terrain de 680 m2 accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la période estivale, ainsi qu'un garage spacieux et une dépendance offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Une maison pleine de charme, rénovée et offrant plusieurs espaces de vie, dans un environnement agréable au coeur de Montjean-sur-Loire.

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