Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! RARE A LA VENTE

Maison 6 pièces de 295 m2 sur terrain de 3018 m2 au Nord de CAEN

Localisation : MATHIEU

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Notre maison fut un coup de foudre qui dure toujours !

Sa luminosité, été comme hiver, ses espaces et ses volumes nous ont totalement séduits dès la première visite. Le grand jardin arboré au sein d'un environnement paisible a été le lieu de beaux et forts moments avec nos enfants, en famille et entre amis.

Nous vous souhaitons d'y vivre autant de bonheur et de bien-être que nous.''

Les points forts de ce bien :

- Localisation rare : Caen Nord, dans commune particulièrement prisée

- Maison d'architecte aux volumes très généreux et très lumineuse

- Jardin spacieux et magnifiquement paysagé

- Nombreuses places de stationnement

- Double garage

Cette maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une grande pièce de vie avec cheminée

- Une cuisine

- Une arrière cuisine

- Un jardin d'hiver

- Une suite parentale (une chambre, une salle de bain et un dressing)

- Une buanderie

- Un WC

Au premier étage :

- Un grand palier

- Trois chambres

- Une salle d'eau

- Un petit bureau

- Une grande salle de jeu

- Un WC

Double Garage. Remise. Chaufferie.

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Type de chauffage : Chaudière individuelle au fioul

DPE : C (138) GES : C (24)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 400 euros et 4 650 euros

Taxe foncière : 2 295 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 835 000 euros HAI

Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison de 7 pièces de 264 m² avec une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1563 m² avec terrasse !

LOCALISATION : MATHIEU – À 10 min de Caen

Les points forts de ce bien :

- Majestueuse verrière toute hauteur qui inonde la pièce de vie d'une lumière naturelle exceptionnelle.

- Une localisation idéale dans commune très prisée, CAEN NORD

- Un parfait mélange entre cachet et modernité

- Une belle vie de plain pied

- 1 grand jardin clos

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 immense salon-séjour avec cuisine ouverte

- 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC

- 1 buanderie

- 1 WC

A l'étage

- 1 mezzanine

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec douche

- 1 WC

- 1 accès aux combles aménageables

Hangar

Huisseries : double vitrage ALU

Types de chauffage : Gaz et poele à bois

DPE : C (139) GES : C (22)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 780 euros et 3 830 euros

Taxe foncière : environ 2 116 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 965 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,89 % soit 920 000 euros hors frais

Lien de l'annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN EXCLUSIVITE A MATHIEU

L'agence Foncia Caen vous propose, dans un lotissement sécurisé,

cette maison offrant trois chambres à l'étage, un garage, un jardin exposé Sud, 2 sdb.

idéalement situé près des commerces et entre Caen et la mer.

N'hésitez pas à solliciter […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Située à Mathieu dans un environnement privilégié au calme absolu, cette propriété d'exception de 196 m² habitables offre des prestations de qualité sur une parcelle superbement arborée de 1 200 m², entièrement close et sans aucun vis-à-vis.

Des volumes baignés de lumière

L'entrée avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie magistrale de 64 m² en L, bénéficiant d'une triple exposition.

La cuisine aménagée, semi-ouverte, complète cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée, intégralement accessible, dispose également d'un wc indépendant et d'une chambre avec sa salle d'eau privative.

*Un étage raffiné*

Un bel escalier en pierre naturelle mène à une mezzanine dédiée au bureau, desservant trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bain et WC privatifs.

Extérieurs et sous-sol

Le jardin principal et la terrasse sont orientés plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal en toute intimité. Le sous-sol complet de 115 m² propose un garage, une buanderie et une pièce de 47 m² modulable selon vos projets.

Le confort technique

La maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'une surveillance vidéo et d'une sécurisation totale par portail et portillon.

Une demeure rare, bien isolée ( DPE en C ) , conjuguant confort moderne et sérénité aux portes de la Côte de Nacre.

N'attendez plus et contactez moi pour en savoir plus.

Cette annonce référence 333273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.

Prix du bien : 659 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison composée de 2 chambres, avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace chaleureux et convivial.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. La maison dispose également de deux places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN NORD - MATHIEU

Votre agence GUY HOQUET CAEN NORD vous propose à la vente, sur la commune recherchée de Mathieu, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement arboré, cette maison d'architecte de 188 m2 habitables (230 m2 au sol), implantée sur un terrain sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie.

La pièce de vie s'articule autour d'un poêle à bois central, véritable élément de caractère, doté d'un système d'ouverture électrique permettant le chargement du bois.

Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle avec deux chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, deux chambres supplémentaires aux volumes généreux (environ 45 m2 et plus de 35 m2 au sol) viennent compléter l'ensemble. Un palier dessert également une salle d'eau. La maison dispose au total de trois WC.

Cette propriété se distingue par la qualité de sa conception et une distribution pensée pour préserver le confort de chacun : aucune chambre n'est mitoyenne, offrant davantage d'intimité au quotidien. Les prestations complètent l'ensemble avec chauffage par géothermie et plancher chauffant sur les deux niveaux, double garage motorisé, volets roulants, fibre optique...

A l'extérieur, la terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - MATHIEU

Coeur de bourg

Hors lotissement - Commerces, école et bus à pied.

Maison avec potentiel comprenant au RDC : entrée donnant sur salle à manger, salon-séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine et WC. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec douche, puis bureau (possibilité trois chambres). Une salle de bains complète ce niveau.

Atelier indépendant avec sa propre entrée donnant sur rue, pouvant faire office de bureaux ou profession libérale disposant de combles aménageables.

Charpente traditionnelle.

Carport, jardin avec terrasse bien exposée.

Travaux à prévoir.

Contact direct : Juliette ALLINQUANT -

EI 844375550 RSAC CAEN.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI-Immobilier !

Découvrez cette belle maison de 6 pièces de 210m² au sol (195m² Carrez) sur 1004 m² de terrain

Localisation : PERIERS-SUR-LE-DAN - 10 min de Caen, 10 min de la mer

Les points forts du bien :

- Localisation très recherchée : CAEN NORD

- Environnement très calme / Pas de vis à vis

- Maison chaleureuse aménagée avec beaucoup de goût

- Très beaux espaces de vie

- Jardin paysagé

Date de construction : 2004

Une maison de 6 pièces de 210m² au sol se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 séjour

- 1 cuisine

- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 WC

Au premier étage :

- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

- 1 salle de bain

- 1 WC

1 double garage avec combles

Huisseries : Double Vitrage (PVC)

Type de chauffage : Chaudière Gaz

DPE : C (123)

GES : C (25)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 620 € et 2 240 €

Taxe foncière : environ 1809 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 699 000 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 4.32% soit 670 000 euros net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet : […] Voir l’annonce immobilière >>