Située à Massignac, à deux pas des commerces et proche des magnifiques Lacs de Haute-Charente, découvrez cette maison lumineuse d'environ 150 m².

Elle offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec insert et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol et le bâtiment annexe permettent notamment d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un gîte...

Le tout sur un beau terrain arboré de 5 200 m² avec bâtiment annexe, offrant un beau potentiel.

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Niveau principal :

• Grand séjour / salon lumineux avec insert

• Cuisine aménagée

• 4 grandes chambres avec placards intégrés

• 1 bureau

• Salle de bain avec douche et baignoire

• 2 WC séparés

• Placards de rangement dans le couloir

(Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel de modernisation du bien.)

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Sous-sol :

Vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, atelier…

Actuellement composé de :

• un grand garage

• 6 pièces annexes (atelier, chaufferie, cellier, WC, etc.)

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Extérieur :

• Terrain clos et arboré de 5 200 m²

• Bâtiment annexe existant

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Informations complémentaires :

• Chauffage : fioul et cheminées

• Assainissement : tout-à-l'égout

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Proximité :

• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant

• À proximité immédiate des Lacs de Haute-Charente

• Environ 40 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Chaduteau vous propose: À Vendre : Grande maison avec potentiel à Massignac – 157 m² habitables, grand terrain constructible

À Massignac, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 157 m² habitables, offrant un immense potentiel d’aménagement grâce à de nombreuses pièces supplémentaires au rez-de-chaussée.

Descriptif de la maison :

- À l’étage, espace de vie principal comprenant :

- Une entrée distribuant sur une cuisine séparée,

- Un salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud,

- 4 grandes chambres,

- Un grand bureau,

- Une salle de bain,

- Un WC indépendant.

- Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces aménageables permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.

- Dépendances et équipements :

- Très grand garage pouvant accueillir 4 véhicules,

- Cave pour stockage ou aménagement complémentaire,

- Puits fonctionnel, idéal pour l’arrosage du jardin ou d’autres usages domestiques.

Un terrain de 5208 m² avec potentiel constructible

Le terrain offre un bel espace extérieur arboré et une opportunité rare : une parcelle de plus de 3000 m² peut être détachée pour être vendue en terrain à bâtir.

Idéale pour une famille recherchant de l’espace ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

For Sale: Spacious House with Great Potential in Massignac – 157 m² Living Space, Large Buildable Plot

Located in the peaceful, green setting of Massignac, this generous 157 m² home offers huge development potential, with many additional rooms on the ground floor just waiting to be transformed.

Property Description:

Upstairs – the main living area includes:

- An entrance hall leading to a separate kitchen,

- A bright living/dining room with access to a south-facing terrace,

- 4 large bedrooms,

- A spacious office,

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Maison de 57m² à Massignac - Idéal Investisseur ou Premier Achat

Cette maison individuelle de 4 pièces, située à Massignac, a tout pour plaire. Avec une surface de 57m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif.

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20m², une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien.

Construite en 1961 et avec une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans aucun travaux à prévoir.

Cette charmante propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage pratique indéniable.

Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel et peut être alimenté à la fois par l'électricité avec des radiateurs récents et le bois, avec un système de distribution par insert.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé.

Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>