iad France - Julien César vous propose: Propriété de caractère – près de 230 m² habitables sur environ 2,7 ha – propriété d’avant 1800

Entre Massay et Méreau (18), dans un environnement campagne discret, cette propriété s’organise autour d’une cour intérieure qui distribue l’ensemble des bâtiments.

Le domaine comprend :

Une maison de maître d’environ 230 m², des années 1800, à finir de rénover, ainsi que ses dépendances

Une maison de gardien d’environ 43 m² à réhabiliter

Une longère à valoriser

Une grange d’environ 90 m²

L’ensemble est cohérent, structuré et offre un véritable potentiel d’évolution.

Le parc arboré de 2,7 ha, traversé par la rivière l’Arnon et le ruisseau l'Herblon, constitue un cadre naturel rare. Des chênes plus que centenaires rythment le paysage, et une passerelle au style industriel type Eiffel apporte une signature singulière au lieu.

La maison principale est confortable immédiatement.

Le grand salon d’environ 50 m², situé au rez-de-jardin, avec cheminée, s’ouvre sur la terrasse et le parc.

La salle à manger indépendante d’environ 31 m² et le petit salon de près de 18 m², avec poêle à bois, dominent la propriété.

La cuisine séparée de 15 m² reste fonctionnelle.

Côté nuit : suite parentale au rez-de-chaussée, seconde chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage avec une salle de bains.

Les anciennes chambres de bonne et le grenier sont des espaces exploitables et à aménager selon vos besoins

Une propriété avec du caractère, de l’espace et une vraie dimension patrimoniale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1952532 - 17/05/2026