304 Maisons à vendre à Massanes

Vente Maison 3 chambresSaint-Privat-des-Vieux

375 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Privat-des-Vieux Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur à Saint-Privat-des-Vieux, commune dynamique d’Alès Agglomération recherchée pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate d’Alès, cette villa contemporaine de 2016 est située dans le quartier de Saint Alban, apprécié pour son environnement calme et ses accès rapides aux commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis côté jardin, elle développe une surface habitable de 148 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 68 m² avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage / atelier. À l’étage se trouvent deux chambres de 11 m² équipées de dressing et donnant sur un balcon exposé sud, une salle d’eau avec WC et un grand palier de 14 m² pouvant être aménagé en bureau ouvert. Les extérieurs sont aménagés pour la détente et les loisirs : terrasse principale de 40 m² environ, piscine semi-enterrée avec cabanon technique et douche, grand abri bois, abri métallique de 25 m², serre, espace repas sur dalle béton sous pergola en fer forgé végétalisée avec barbecue et four à pain, ainsi qu’un grand carport pouvant accueillir un camping-car et plusieurs stationnements complémentaires. Le confort est assuré par un plancher chauffant réversible, une climatisation dans le séjour, la cuisine et le palier, un ballon d’eau chaude de 200 L, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. Les panneaux photovoltaïques permettent de limiter la facture d’électricité annuelle de façon importante. Un système domotique pilote les volets, le portail électrique et la vidéosurveillance couvrant la villa et la parcelle. Villa équipée de la fibre. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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26

Vente Maison 4 chambresSaint-Privat-des-Vieux

680 000 € ^{(3 452 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux Iad France - Julia Sarges vous propose : Villa d'exception à Saint-Privat-des-Vieux - Charme et Élégance au rendez-vous Offrez-vous le privilège de vivre dans un véritable havre de paix à Saint-Privat-des-Vieux, avec cette superbe villa de 197 m² nichée sur un vaste terrain de 6725 m², offrant espace, confort et intimité à ses résidents. Une partie du terrain est constructible et peut être divisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les espaces de vie se répartissent avec harmonie : un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses offrant un havre de repos, deux salles de bain pour le confort de toute la famille, et deux toilettes. La villa dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ceux en quête de praticité, un grand garage pouvant accueillir vos véhicules et espaces de rangement est à votre disposition. Les adeptes de loisirs seront ravis de trouver une piscine pour des moments rafraîchissants en famille ou entre amis. Construite en 1984 et régulièrement entretenue, cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie optimal. Les équipements sont au rendez-vous pour assurer votre confort au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud et est confère une belle luminosité à la villa, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux pour être parfaitement à votre goût, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Saint-Privat-des-Vieux. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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27

699 999 € ^{(3 415 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monteils Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison située à Monteils, au cOEur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis au pied des Cévennes. Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le raffinement du confort moderne, idéalement positionné entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités. La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une frande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m². Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière de type Airbnb dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard. À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique. Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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18

173 000 € ^{(1 081 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Montmirat Iad France - Kevin Cayrier vous propose : « Page blanche » Vous rêvez de créer une maison à votre image, de moduler les espaces selon vos envies et d’imaginer votre intérieur de A à Z ? Ce projet est fait pour vous ! Située à Montmirat, à seulement 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d’Alès, cette magnifique grange implantée sur un terrain viabilisé de 329 m² (tout-à-l’égout, eau et électricité), vous séduira par ses beaux volumes, ses voûtains et ses belles hauteurs sous plafond. Avec son potentiel d’aménagement, elle offre la possibilité de créer jusqu’à 160 m² habitables, selon vos envies et votre projet. Le permis de construire à également été obtenu pour transformer la grange en habitation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : • toiture entièrement refaite • ouvertures créées Il ne vous reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination et à vous projeter dans votre future maison ! Le plan présenté n’est pas définitif : il vous permettra simplement de mieux visualiser les possibilités d’aménagement. Vidéo disponible sur WhatsApp. Au plaisir de vous accompagner dans ce beau projet et de vous aider à donner vie à vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

07/09/26 07/09

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Maurice-de-Cazevieille

310 000 € ^{(2 199 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Maurice-de-Cazevieille Iad France - Olivier Derenne vous propose : Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne de 30 m² – DPE B / GES A Au cOEur de Saint-Maurice-de-Cazevieille, charmant village idéalement situé entre Alès, Nîmes et Uzès, découvrez cette belle maison de village en pierre entièrement rénovée en 2022, où le charme de l’ancien s’associe au confort d’une rénovation contemporaine. Avec 141 m² habitables en loi Carrez, la maison offre de beaux volumes auxquels viennent s’ajouter des surfaces annexes, apportant encore davantage d’espace et de potentiel à l’ensemble. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de prestations récentes et performantes : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation refaite, menuiseries aluminium double vitrage, installation électrique et aménagements intérieurs rénovés. Des équipements qui lui permettent d’afficher une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un espace buanderie avec local technique, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les étages desservent trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur une superbe terrasse tropézienne d’environ 30 m². Elle peut aisément devenir une salle de jeux, un salon détente, une salle à manger ou une belle chambre avec accès direct à la terrasse. Véritable atout de la maison, cette terrasse offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Autre avantage appréciable au quotidien : le stationnement est facile, avec la possibilité de se garer devant la maison ou à proximité immédiate. Boulangerie, épicerie, médecin, restaurant, école, mairie et autres commodités sont accessibles à […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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27

Vente Maison 3 chambresBoisset-et-Gaujac

289 000 € ^{(2 726 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boisset-et-Gaujac Iad France - Landry Molina vous propose : En fond d’impasse sur la commune de Boisset et Gaujac dans un secteur prisé, venez découvrir cette superbe villa sur 2 niveaux. Le logement principal de 86 m² se situe au 1er étage. Dès l’entrée, vous trouverez un salon lumineux et climatisé donnant sur une grande terrasse avec vue et sur une cuisine équipée semi-ouverte. Coté nuit, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu’un wc séparé. En rez-de-chaussée, un studio indépendant et équipé de 20 m² avec un accès à une 2ème terrasse, un garage et une grande cave. Le tout posé sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m² avec sa piscine au sel de 8x4m. Points forts : Secteur calme, toiture neuve, portail électrique, proximité des commerces, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, arrosage automatique, combles isolés, place de parking, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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24

340 000 € ^{(2 024 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Montagnac Iad France - Caroline Marcou vous propose : MONTAGNAC – Ancienne grange rénovée de 168 m² avec piscine Au cOEur du village de Montagnac, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée dans un esprit loft, où les volumes généreux se mêlent au charme de la pierre et des poutres apparentes. Développant environ 168 m² habitables sur deux niveaux, cette maison de village mitoyenne offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet espace permet également d’envisager facilement la création d’une chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également deux celliers ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une passerelle métallique au style industriel dessert trois chambres et une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace avec terrasse et piscine maçonnée semi-enterrée, idéal pour les beaux jours. La maison bénéficie d’une climatisation réversible dans chaque pièce et affiche une performance énergétique classée D. Un bien atypique, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amateurs de pierre, de grands volumes et d’ambiance loft. Les atouts : – Environ 168 m² habitables – Pièce de vie de près de 80 m² – Trois chambres, avec possibilité d’une quatrième au rez-de-chaussée – Pierre et poutres apparentes – Passerelle métallique esprit loft – Climatisation réversible dans toutes les pièces – Terrasse et piscine – DPE D – Situation au cOEur du village Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

1 sdb

Terr

10/09/26 10/09

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14

Vente Maison 4 chambresMéjannes-lès-Alès

359 000 € ^{(2 316 €/m²)}

Maison 4 chambres

Méjannes-lès-Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT – 155 m² – PISCINE – Grand Terrain Idéalement située, cette maison de plain-pied de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et polyvalence. Construite traditionnellement en 1973 et entièrement remise au goût du jour, elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 500 m². Sa configuration unique offre de nombreuses possibilités : une grande maison familiale ou une habitation principale avec un appartement T2 totalement indépendant. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, exercer une profession libérale, accueillir un proche ou concrétiser un projet intergénérationnel. La maison principale (environ 100 m²), s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour baigné de lumière d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables aux volumes bien proportionnés, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement T2 indépendant (environ 50 m²), entièrement autonome et bénéficiant de son propre accès, il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie spacieuse. Cet espace est idéal pour une location saisonnière, pour accueillir famille et amis en toute indépendance, installer une activité professionnelle ou simplement agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieurs, vous serez séduits par un magnifique jardin clos et arboré, une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, une agréable piscine. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente très économique, d'un insert performant et d'une connexion internet par fibre optique. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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11

190 000 € ^{(319 €/m²)}

Maison 1 pièce

Méjannes-lès-Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 595 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 595 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 595 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

595m²

10/09/26 10/09

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1

139 000 € ^{(284 €/m²)}

Maison 1 pièce

Méjannes-lès-Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 489 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 489 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 489 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

489m²

10/09/26 10/09

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1

99 000 € ^{(339 €/m²)}

Maison 1 pièce

Méjannes-lès-Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 292 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 292 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 292 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

292m²

10/09/26 10/09

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1

225 000 € ^{(558 €/m²)}

Maison 1 pièce

Méjannes-lès-Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 403 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 403 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 403 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

403m²

10/09/26 10/09

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2

Vente Maison 3 chambresMéjannes-lès-Alès

210 000 € ^{(2 386 €/m²)}

Maison 3 chambres

Méjannes-lès-Alès Iad France - Landry Molina vous propose : Au calme sur la commune de Méjannes-lès-Alès, venez découvrir cette jolie villa de 88 m² sur 2 niveaux dans une petite copropriété de 3 lots. En rdc vous trouverez un beau salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un wc, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le tout posé sur une parcelle totalement clôturée de 115 m² avec terrasse et coin barbecue. Les plus : Toutes les pièces sont climatisées, double vitrage pvc, volets électriques, store ban, portail électrique, place de parking, bien raccordé au tout à l'égout, construction 2009, absence de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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21

325 000 € ^{(2 407 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Méjannes-lès-Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison récente 2023 – 135 m² – 4 chambres – Méjannes-lès-Alès Maison contemporaine R + 1 construite en 2023, offrant confort moderne et belles prestations. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte donnant sur terrasse et jardin. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, chambre supplémentaire et WC indépendant. À l’étage : 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Les + : Construction récente (2023) 4 chambres dont suite parentale en RDC Grande luminosité Cuisine aménagée Jardin de 794 m² Fibre + tout-à-l’égout Chauffage gainable À visiter rapidement, bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10

239 500 € ^{(2 371 €/m²)}

Maison 3 chambres

Méjannes-lès-Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison 3 chambres avec terrasse et garage – Méjannes-lès-Alès Maison en R + 1 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Située au fond d'une dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, une buanderie, un wc indépendant. À l’étage : 3 chambres, une Salle de bains, un wc indépendant. On retrouve également : Un grand garage de 35 m² environ attenant avec abri de rangement, Un puit Des climatisations réversibles, Des radiateurs alimentés au gaz, Une fosse septique pour l’assainissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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11

2 000 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 9 chambres

Tornac Mas d'exception aux portes des Cévennes - Domaine de 37 hectares À Tornac, aux portes des Cévennes, cette propriété ancienne offre un équilibre rare entre authenticité, élégance et nature préservée. Implanté au cœur d'un domaine d'environ 37 hectares composé de bois, prairies, oliviers, restanques et essences méditerranéennes, ce mas de caractère profite d'un environnement remarquable, avec des vues spectaculaires sur les Cévennes et les forêts environnantes. Dès l'arrivée, le charme opère : portail, murs en pierre, platane majestueux, fontaine, doubles cours intérieures et pigeonnier restauré composent une entrée pleine de caractère. Probablement issue d'une ancienne magnanerie, la propriété a conservé toute l'âme des grands mas cévenols : volumes généreux, sols anciens en tomettes, terres cuites et parefeuilles, murs en pierre, cheminées, coursives, terrasses et détails architecturaux traditionnels. La bâtisse principale se développe sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces de vie pensés pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces voûtées, dont une salle à manger d'été avec poêle et ancien four à pizza, un vaste salon ouvert sur une grande serre, ainsi que plusieurs annexes pratiques : garage, lingerie, cave à vin climatisée, chaufferie et espaces de rangement. Un appartement indépendant situé dans l'aile Est permet d'accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l'étage, la maison dévoile ses plus beaux volumes : un spectaculaire salon d'environ 60 m² avec cheminée monumentale, une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m et une mezzanine ouverte, une cuisine provençale donnant sur la coursive et les terrasses, un salon bibliothèque avec cheminée et poêle à bois, plusieurs chambres et une superbe suite parentale avec salle de bain, sauna, douche, baignoire et WC indépendant. Le second étage offre une atmosphère plus intimiste, avec chambres mansardées, mezzanines, […] Voir l’annonce immobilière >>

900m²

9 chb

7 sdb

10/09/26 10/09

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1

426 000 € ^{(2 242 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bagard Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Maison de caractère datant de 1978, située à Bagard, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 608 m² avec piscine, jardin et parc paysager. Exposée plein sud et à l'est, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée sur 190 m² habitables, pour un confort de vie au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un volume de rangement appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs, une cheminée, ainsi qu'une alimentation fioul. La propriété est sécurisée par un système d'alarme, clôturé, portail électrique, bénéficie d'une fosse septique, a mettre en conformité l'étude des sols à été effectué ainsi que des devis. À l'extérieur, le terrain constitue un bel atout pour cette propriété : une piscine, un bel atelier à restaurer, une terrasse ensoleillée, un parc paysager composent un cadre apaisant et préservé. Le bien nécessite quelques travaux afin de personnaliser, les espaces selon ses envies. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

290 000 € ^{(3 295 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bagard Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité à Bagard (30140), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 889 m² avec piscine. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant particulièrement soigné, d'une vaste terrasse et d'une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, du double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique performant (DPE C). Les plus : ✔ Piscine ✔ Terrain clos et arboré de 1 889 m² ✔ Maison de plain-pied ✔ Garage de 50 m² ✔ Pompe à chaleur récente ✔ Cheminée avec insert ✔ DPE C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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13

750 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bagard Cette grande maison ancienne à vendre à proximité d'Anduze, dans un village avec tous les commerces dont les origines remontent au 12ème siècle, est nichée au coeur d'un véritable oasis de verdure grâce à son parc de 2600 m². Construite sur des voûtes datant du 12ème siècle, elle est de style rustique et offre de grands volumes. On entre dans la maison par un escalier surplombant un bassin. Nous sommes accueillis par une cuisine ayant conservé tous ses éléments traditionnels : évier de pierre, cheminée, potager, l'ensemble en parfait état. Une grande salle à manger fait le lien avec la seconde cuisine plus fonctionnelle et la véranda. Du grand salon on découvre une vue sur le jardin grâce à sa verrière. A ce niveau, une suite parentale de plus de 40 m², une seconde chambre et sa salle d'eau et un bureau. Un bel escalier de bois mène au 1er étage où l'on trouvera une chambre et un second salon en mezzanine offrant une vue plongeante sur le grand salon. En rez de jardin un appartement accueillera famille et amis. Le jardin d'environ 2600 m² est une explosion de couleurs avec ses essences méditerranéennes, ses massifs de fleurs odorantes et ses bassins. La piscine aux dimensions généreuses est chauffée, elle bénéficie d'un pool house et d'un kiosque. Un verger en pleine production a été créé. Cette maison étonnante mérite une visite plus que des mots. Elle a été sélectionnée avec soin et est à vendre par notre notre agence immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

4 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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1

225 000 € ^{(2 813 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Théodorit Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison de plain-pied 80 m² sur terrain de 1 209 m². Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Théodorit, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granulés et des climatisation reversible, offrant une solution de chauffage économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la terrasse ainsi que des peintures dans les deux chambres, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain de 1 209 m² Fibre optique Poêle à granulés Environnement calme Photos IA pour projection. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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13

675 000 € ^{(4 219 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Théodorit Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DU XVIIE SIÈCLE AVEC VUE PANORAMIQUE INCROYABLE ! Venez découvrir cette demeure en pierres du XVIIe siècle, perchée en position dominante, offrant une vue époustouflante sur les charmants villages de Lasalle et Saint-Bonnet de Salendrinque, avec son magnifique château en toile de fond. Rénovation et authenticité Entièrement restaurée tout en conservant son charme d'antan, cette propriété allie confort moderne (double vitrage, climatisation, fibre optique) et le cachet de l’ancien (poutres apparentes, cheminées d'époque avec inserts). Espaces de vie chaleureux et fonctionnels : Une cuisine spacieuse, équipée et lumineuse, donnant directement sur une vaste véranda chauffée, véritable pièce de vie avec sa vue imprenable sur la nature environnante. Un double salon baigné de lumière, doté d’une cheminée, avec un accès direct au jardin et une vue exceptionnelle sur Lasalle et le château de Saint-Bonnet. Une salle à manger authentique, avec poutres d’origine et cheminée monumentale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l’étage, le confort vous attend : Une immense suite parentale de plus de 45 m² (avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire), une vaste salle de bain et une autre grande chambre avec rangements. Ce niveau offre de nombreuses options d’aménagement pour accueillir jusqu'à 5 chambres au total. Extérieur et cadre de vie : Nichée sur un terrain de 12 hectares, dont une partie boisée, la propriété bénéficie d’un verger, d’un potager arrosé par une source naturelle et un forage. C’est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace. Un emplacement idéal : Située à seulement 5 minutes de Lasalle, 12 minutes d’Anduze et à moins d’une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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21

Vente Maison 2 chambresCruviers-Lascours

390 000 € ^{(3 145 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cruviers-Lascours Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Découvrez cette ravissante demeure de 124 m² située à Cruviers-Lascours, offrant un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la nature avec plus de 3000 m² de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison qui se compose d'un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte donnant accès à deux verandas. Le coin nuit composé de 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un WC séparé. Un studio attenant avec mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, avec kitchenette, salle d'eau et WC. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine privée, son vaste jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Les plus : - Panneaux solaires - Calme sans vis à vis - Grand potentiel - Belle surface - Menuiseries double vitrage - Garage / Atelier N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de campagne qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville pour un cadre de vie alliant calme et confort. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

2 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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20

1 150 000 € ^{(2 347 €/m²)}

Maison 14 chambres

Moulézan À seulement 30 minutes de Nîmes et 40 minutes d'Uzès, venez découvrir ce superbe domaine de caractère, niché au cœur d'un village. Il se compose d'une maison de maître offrant un vaste salon-cuisine de 78 m² et cinq chambres avec vue sur un agréable terrain paysager et une piscine. Une belle terrasse vous invite à la détente dans un cadre charmant. La demeure dispose également d'une grande salle de 100 m² aménagée en piste de danse, idéale pour l'organisation d'événements. À l'arrière, deux jolies maisons en pierre complètent l'ensemble, parfaites pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Un jardin central soigneusement aménagé relie harmonieusement ces trois espaces de vie. Il s'agit d'un lieu idéal pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil de charme. Ce bien a été sélectionné avec soin par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

490m²

14 chb

7 sdb

10/09/26 10/09

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1

322 000 € ^{(2 981 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Domessargues Iad France - Aurore Miger vous propose : Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2015, à Domessargues Avec ses 108 m² habitables sur 485 m² de parcelle, cette maison de plain-pied conjugue confort et fonctionnalité. Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, un garage isolé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier atelier artistique ou autre … Une cuisine aménagée et équipée, et un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m² avec pergolas bioclimatique, Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature et la piscine. Les panneaux photovoltaïques récents permettent une auto consommation et revente. Une maison soignée avec un jardin aboutit ! Un quartier calme, idéalement situé, à deux pas de la nature. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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9

Vente Maison 3 chambresBoucoiran-et-Nozières

359 000 € ^{(1 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boucoiran-et-Nozières Iad France - Melissa Chaib vous propose : Villa d’architecte contemporaine de 209 m² – Sur les hauteurs, proche Nîmes et Alès Villa d’architecte de 209 m² habitables sur 715 m² de terrain comprenant une pièce de vie de 90 m², 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau / atelier / salle de sport, 2 salles d’eau, terrasses de 62 m² et jardin facilement piscinable. Située sur les hauteurs à 25 minutes de Nîmes et d'Alès, au calme absolu, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. Située en position dominante au cOEur d’un environnement préservé, cette propriété construite en 2014 offre une qualité de vie remarquable. Cette maison haut de gamme a été pensée pour être particulièrement chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle au quotidien, offrant une configuration idéale pour la vie de famille où tout communique de manière naturelle. Les prestations techniques y sont irréprochables avec une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout, permettant de s’installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. L’entrée principale de la maison se fait de plain-pied par le rez-de-chaussée, dans un majestueux hall mis en valeur par son escalier sur mesure en béton ciré. Ce niveau, qui bénéficie également d'une seconde entrée bien pratique par la terrasse, dessert de façon très fluide l'espace nuit des enfants ou des adolescents. On y trouve deux très grandes chambres de 26 m² et 12 m² équipées de dressings, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire de 21 m², idéale pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de télétravail. Cet espace s'ouvre sur de jolies terrasses ombragées, particulièrement appréciables et fraîches durant les longues journées d'été. Depuis le hall, le superbe escalier vous mène à l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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20

Vente maison Saint-Hilaire-de-Brethmas	5 annonces
Vente maison Vézénobres	4 annonces
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Vente maison Ribaute-les-Tavernes	2 annonces
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375 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Maison 3 chambres

680 000 € ^{(3 452 €/m²)}

Maison 4 chambres

699 999 € ^{(3 415 €/m²)}

Maison 4 chambres

173 000 € ^{(1 081 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

310 000 € ^{(2 199 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

289 000 € ^{(2 726 €/m²)}

Maison 3 chambres

340 000 € ^{(2 024 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces