395 Maisons à vendre à Marsas

435 000 € ^{(3 222 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Parempuyre Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : ! MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE ! Proche des commodités, AU CALME d'une impasse et SANS AUCUN VIS À VIS, venez découvrir cette grande maison familiale NON MITOYENNE de 135 m², aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous apprécierez la luminosité (triple exposition) de la grande pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée (cuisine récente, 2 ans). Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie fermé de + de 6 m² avec son accès sur l'extérieur (porte de service jusqu'à la cuisine d'été). Vous disposerez de 2 coins repas (cuisine + salle à manger). Coté nuit, le bien dispose de 4 chambres avec des rangements intégrés dont une suite parentale de 17 m² (dressing + SDE avec grande douche à l'italienne). Une grande salle de bain familiale complète le coin nuit. (1 WC en RDC + 1 WC à l'étage). À l'extérieur, sur une parcelle de 325 m², AU CALME ABSOLU & SANS AUCUN VIS À VIS, c'est 'vacances toute l'année'. Véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, vous profiterez d'une terrasse bois et de beaux massifs (arrosage automatique intégré) ainsi que d'une piscine au sel 7,50 m x 3,50 m toute automatisée (exposition Sud / Sud-Ouest). Pour compléter l'extérieur, une espace cuisine d'été (Pool House) avec son grand espace couvert pour vos repas estivaux. (La terrasse a été entretenue avec un saturateur récemment) Le local technique de la piscine permet d'accueillir des vélos, quelques encombrants et ou, un atelier à aménager pour le bricolage. Pour le stationnement de vos véhicules, 2 places privatives et sécurisées sur enrobé. (Possibilité de garer d'autres véhicules devant la maison dans l'impasse sans contraintes) Maison idéale pour une famille qui aime recevoir. ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - 15 / 20 min de Bordeaux en voiture - TRAM ligne C Blanquefort à 7 min en voiture avec grand parc relais (Arrêt Gare de […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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16

279 000 € ^{(4 292 €/m²)}

Maison 3 pièces

Parempuyre Iad France - Samuel Rebillon vous propose : PAREMPUYRE CENTRE : Dernière opportunité pour cette maison T3 de 65 m² environ sur un niveau (duplex) disposant d’un jardin planté et d’une entrée privative. Le rez-de-chaussée est dédié à la spacieuse pièce à vivre. La grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse du jardin privatif apporte à la pièce une luminosité naturelle qui participe au bien-être du lieu et prolonge la surface l’espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres sont, quant à elles, bien isolées de l’animation de la maison et offrent un maximum de tranquillité au moment du repos. 2 places de parking sécurisées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Pkg

Terr

21/10/26 21/10

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1

329 000 € ^{(3 826 €/m²)}

Maison 4 pièces

Parempuyre Iad France - Samuel Rebillon vous propose : PAREMPUYRE CENTRE : Maison T4 de 86 m² environ sur deux niveaux (duplex) disposant d’un jardin planté et d’une entrée privative. Le rez-de-chaussée est dédié à la spacieuse pièce à vivre. La grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse du jardin privatif apporte à la pièce une luminosité naturelle qui participe au bien-être du lieu et prolonge la surface l’espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres sont, quant à elles, bien isolées de l’animation de la maison et offrent un maximum de tranquillité au moment du repos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

Terr

21/10/26 21/10

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1

238 000 € ^{(1 587 €/m²)}

Maison 6 pièces

Saint-Martin-d'Ary Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison familiale spacieuse de 149 m², répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon agrémentés d’un poêle à granulés, ainsi qu’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, trois chambres, des WC indépendants et une salle d’eau. L’étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et douche, double vasque, dressing et toilettes séparées. Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout, avec un carport attenant, un garage et un atelier totalisant 54 m². Ces espaces bénéficient des arrivées d’eau et d’électricité, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement en logement d’appoint, bureau indépendant ou espace locatif selon les besoins. L’ensemble s’inscrit dans un parc clos et arboré de 3 596 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

2 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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23

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-d'Ary

137 250 € ^{(1 430 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Martin-d'Ary Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison avec grange et terrain constructible – Fort potentiel à Saint-Martin-d’Ary (96 m² – 5 pièces) Située dans le paisible village de Saint-Martin-d’Ary, cette maison de 1948 pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation et conviendra parfaitement aux amateurs de travaux et de valorisation immobilière. 🛠️ Travaux à prévoir : Isolation à revoir Huisseries à changer Cuisine à rénover intégralement Modernisation des pièces d’eau et rafraîchissement général Composition de la maison (96 m² – 2 niveaux) 3 chambres 1 bureau Salon Cuisine séparée Salle d’eau + WC Chaque pièce offre de belles possibilités d’aménagement selon vos goûts pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Dépendance et potentiel supplémentaire Une grange attenante avec toiture neuve est présente sur la propriété. ➡️ Elle est à rénover entièrement à l’intérieur, et peut être transformée en habitation, atelier, logement annexe, gîte ou espace de stockage selon vos projets. De plus, la parcelle comprend un terrain constructible de 1 560 m² (inclus dans les 2 556 m² totaux), offrant de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction indépendante, projet locatif ou familial. Extérieur & Environnement Terrain total : 2 556 m², dont 1 560 m² constructibles Environnement calme, sans vis-à-vis Espaces verts idéals pour jardin, potager, terrasse ou piscine selon vos envies Informations complémentaires Chauffage individuel par radiateurs Fibre optique installée Quartier résidentiel, ambiance campagne à proximité des commodités ✨ Une opportunité rare pour créer votre projet de vie ou d’investissement dans un cadre paisible et authentique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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23

Vente Maison 2 chambresSaint-Pierre-du-Palais

146 500 € ^{(1 878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Pierre-du-Palais Iad France - Ludovic Calvet vous propose : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER - T4 DE 78 m² 5 357 m² DE TERRAIN BOISÉ - SAINT- PIERRE-DU-PALAIS Vous recherchez une propriété avec du terrain, de la pierre et du potentiel ? Cette maison ancienne pourrait bien retenir votre attention. Édifiée sur une très belle parcelle de 5 357 m², composée en grande partie de bois, cette maison offre un cadre verdoyant et un environnement naturel qui séduira les amateurs d’espace et de projets à la campagne. D’une superficie habitable d’environ 78 m², pour une surface de référence de 89 m², elle se compose actuellement d'un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau, ainsi qu’une arrière-cuisine, une buanderie et une entrée couverte, intégrés à la surface de référence. Le système de chauffage électrique est complété par un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries, quant à elle, sont en PVC double vitrage. L’ensemble possède le charme authentique des constructions anciennes en pierre de taille, avec une architecture qui ne demande qu’à être remise en valeur. Un véritable potentiel pour un projet de rénovation Le bien est actuellement classé G au DPE : une rénovation énergétique sera donc à prévoir afin d’améliorer significativement le confort et les performances de la maison. Les extérieurs pourront également être réaménagés selon vos envies. La propriété dispose de beaux volumes annexes, notamment un grand garage ainsi qu'un vaste atelier, et deux abris ouverts pour offrir de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou une activité personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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23

Vente Maison 3 chambresSaint-Pierre-du-Palais

197 000 € ^{(2 318 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-du-Palais Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2024 et n'ayant jamais été habitée. Alliant confort moderne et sérénité, elle offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié.Chauffage par climatisation réversible. Assainissement individuelPièce de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, idéalement orienté plein sud. Cuisine : Espace culinaire entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Espace Nuit : 3 chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés.Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le petit plus : Possibilité de conserver le mobilier neuf pour une installation immédiate ('poser ses valises'). Un Extérieur Exceptionnel & Fonctionnel: Parcelle : Plus de 3 000 m2 de terrain plat, entièrement clos et garanti sans vis-à-vis.Stationnement : Espace parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un camping-car (prise électrique dédiée disponible).Évolutivité : Emplacement prévu pour l'ajout d'un carport.Profitez d'une maison aux normes récentes, extrêmement économe et respectueuse de l'environnement :DPE : B (Excellente isolation thermique).GES : A (Faible émission de gaz à effet de serre). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1000 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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15

Vente Maison 6 chambresSaint-Pierre-du-Palais

435 000 € ^{(1 359 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Pierre-du-Palais Iad France - Ludovic Calvet vous propose : SAINT-PIERRE DU PALAIS - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 320 m² - TERRAIN DE 6,45 HA AVEC UN ÉTANG PRIVÉ. Laissez-vous séduire par cette authentique demeure de caractère, véritable témoin du patrimoine local. Édifiée en pierre apparente, dans le plus pur style des belles maisons charentaises, cette propriété conjugue cachet, volumes exceptionnels et environnement privilégié. D'une surface de 320 m² habitables, la maison offre, au rez-de-chaussée, de généreux espaces de vie comprenant deux salons, deux séjours conviviaux ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 19 m², idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez six belles chambres lumineuses aux volumes variés, une salle d’eau et une salle de bain. Si ces dernières méritent d’être remises au goût du jour, elles offrent une belle opportunité de personnaliser cette demeure tout en conservant son authenticité. Comme toute demeure de caractère, cette propriété offre également un réel potentiel de valorisation. Outre, la mise en conformité de l'assainissement individuel, le remplacement des menuiseries en simple vitrage ainsi que la modernisation du système de chauffage (radiateurs électriques, cheminées) permettront d’optimiser les performances thermiques et le confort de vie, tout en préservant l'authenticité et le charme de cette propriété de caractère. À l’extérieur, le dépaysement est immédiat. Implantée au cOEur d’un domaine d’environ 6,45 hectares, la propriété bénéficie d’un cadre naturel rare et préservé. Un magnifique étang privé d’environ 2 hectares constitue un véritable atout, offrant un décor exceptionnel au fil des saisons. Deux garages attenants en pierre complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos projets. Cette propriété séduira les amoureux de belles pierres, […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

6 chb

3 sdb

24/10/26 24/10

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27

190 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orignolles A Orignolles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 161 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une propriété idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîte.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Un séjour attenant de près de 30 m² complète cet espace de vie convivial.Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 18 m², ainsi qu'une grande salle de bains familiale de 12,5 m².A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec WC indépendant, ainsi que des combles partiellement aménagés offrant encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.A l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout :un chai attenant de plus de 100 m² à aménager selon vos projets (extension, atelier, stockage, logement complémentaire...),une annexe indépendante de 12 m², équipée en eau et en électricité, idéale pour créer un bureau, un studio ou un espace professionnel,un garage d'environ 15 m².L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m², offrant un cadre agréable, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.DPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros indexées aux années (2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de SOUSA Christopher, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de SOUSA Christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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18

145 000 € ^{(585 €/m²)}

Maison 10 pièces

Orignolles Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Ensemble immobilier avec 8 hectares – Idéal projet familial, professionnel ou activité autour des animaux Cet ensemble immobilier d’environ 248 m² habitables, composé de deux habitations attenantes, de nombreuses dépendances, est implanté sur un vaste terrain d’environ 8 hectares, offrant un cadre idéal pour un projet de vie multiple et évolutif. La première habitation propose de beaux volumes avec une cuisine et une salle à manger équipées de cheminées à foyer ouvert, trois chambres, salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier entièrement aménageable, permettant de créer de nouveaux espaces selon les besoins La seconde habitation, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une veranda, ainsi que plusieurs sanitaires. Elle se prête parfaitement à un projet de : Cohabitation familiale (parents / enfants) avec indépendance de chaque logement, Résidence multigénérationnelle, Ou activité professionnelle avec logement sur place. Les dépendances attenantes et non attenantes, aux volumes importants, offrent de nombreuses possibilités : création de bureaux, atelier professionnel, espace de stockage, activité artisanale ou libérale, ou encore aménagement complémentaire selon les projets. Les 8 hectares de terrain permettent de développer un cadre de vie privilégié pour les amoureux des animaux : chevaux, moutons, petit élevage, ou simplement de grands espaces naturels pour profiter du calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

1 sdb

22/10/26 22/10

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19

438 000 € ^{(2 671 €/m²)}

Maison 6 pièces

Orignolles Iad France - Sébastien Boyer vous propose : ituée sur un terrain entièrement clos de plus de 7 700 m², avec portail motorisé et visiophone, cette superbe maison contemporaine, nichée au cOEur d’un environnement paisible et à seulement cinq minutes de la N10, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et l’espace bar s’harmonisent parfaitement autour d’une élégante cheminée à foyer ouvert. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit du coin nuit proposant trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire. Un cellier avec accès direct à l’arrière du jardin complète cet espace fonctionnel. À l’étage, la maison dévoile une superbe suite parentale accessible depuis une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau et espace détente. Véritable cocon d’intimité, elle dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’une installation de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, lui assurant une excellente performance énergétique classée B. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie permettent de savourer chaque moment de la journée. L’espace piscine, particulièrement agréable, est sublimé par un gazebo, une pergola bioclimatique et un jacuzzi, créant une atmosphère idéale pour les soirées d’été, les repas en plein air ou les instants de détente en toute sérénité. […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

1 sdb

Gge

26/10/26 26/10

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27

399 000 € ^{(3 270 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : LUDON-MÉDOC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette superbe maison familiale de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A), alliant confort moderne et maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Climatisé pour un confort optimal en toute saison, cet espace convivial s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Selon vos besoins, l'une des chambres pourra facilement être transformée en bureau, offrant un espace de travail confortable et indépendant. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage, créé en 2022, accueille deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC, offrant un espace parfaitement adapté aux enfants, aux adolescents ou à l'accueil de la famille et des amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré et paysager parfaitement entretenu. Vous profiterez également d'une piscine au sel, d'un double garage de 30 m² et d'une vaste allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison clé en main, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

5 chb

3 sdb

23/10/26 23/10

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14

420 000 € ^{(2 283 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Situé dans une impasse dans un secteur recherché sur la commune de Ludon-Médoc, proche Parempuyre, venez découvrir cette maison et grand garage, avec gros potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous entrez dans cette belle maison très bien entretenue, par une grande entrée avec placard de 14 m², donnant sur un bel espace salon salle à manger de 35 m² qui donne directement sur une pièce de 51 m² isolée avec ouvertures pouvant être aménagée en logement indépendant, chambres supplémentaires, profession libérale, ou créer un très grand espace de vie complémentaire. Cuisine attenante de 14 m² et cellier de 7,5 m² pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre de 10.5 m², un wc indépendant, et un garage de 16 m² pouvant lui aussi être transformé en chambre, suite parentale, bureau,. Vous vous dirigerez à l'étage pour découvrir 2 chambres supplémentaires de 12 et 10,5 m², ainsi qu'un bureau de 6 m² et un salle de bain, baignoire, douche et double vasque de 6.5 m². Il reste toujours malgré ces possibilités d'aménagement un grand garage de 37 m² avec cave en fond de terrain. Le terrain de 853 m² est paysagé, sans aucun vis à vis, clos, et agrémenté d'une piscine de 11m par 5m avec Liner changé récemment. Tout à l'égout, portail motorisé, climatisation réversible installée en 2025, entrée en enrobé, et d'autres bonnes surprises à découvrir. un bien rare et unique. Je suis à votre disposition pour vos questions et visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

5 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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19

350 000 € ^{(2 273 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : LUDON-MÉDOC CENTRE – Maison familiale 154 m² | Jardin piscinable | Espace indépendant PMR Idéalement située au cOEur de Ludon-Médoc, découvrez cette maison familiale de 154 m², construite en 2006, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 940 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine conviviale et un cellier attenant. Pensée pour s’adapter à tous les projets de vie, la maison offre au rez-de-chaussée : ✔ une chambre avec salle d’eau privative ✔ un espace indépendant de plus de 26 m² avec baie vitrée, WC et accès PMR, idéal pour une suite parentale, un studio, un espace ado, le télétravail ou une activité libérale À l’étage, profitez d’un espace parental de plus de 40 m² avec mezzanine, dressing, salle d’eau et WC indépendant, avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et piscinable, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant et un vaste espace de stationnement complètent le bien. Les + qui font la différence : ✅ Maison évolutive selon vos besoins ✅ Accessibilité PMR ✅ Construction sur vide sanitaire ✅ Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente ✅ Emplacement central, proche des commodités Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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12

377 000 € ^{(2 432 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Yannick DAVID vous propose : À Ludon-Médoc – Maison familiale de 155 m² sur parcelle de 1 982 m² Idéalement située sur la charmante commune de Ludon-Médoc, cette maison familiale de 155 m² vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. À quelques pas du centre-bourg, vous profitez d’un accès rapide aux écoles (maternelle et primaire), aux commerces de proximité et aux transports. Ici, tout se fait facilement, sans renoncer au calme. La maison offre, un vaste salon / séjour lumineux de 46 m², une cuisine équipée de 16 m², quatre grandes chambres, un bureau d’environ 9 m², idéal pour le télétravail. Implantée sur une parcelle de 1 982 m² entièrement clôturée et sécurisée, elle propose un extérieur généreux, propice aux projets : piscine, potager, espace détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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14

334 000 € ^{(2 783 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ludon-Médoc Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m² située à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1980, cette maison individuelle de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Description des Pièces - 3 Chambres spacieuses, dont une incluant un bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain moderne. - 1 Cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - 1 Grand séjour lumineux avec un double espace offrant un coin salon et un espace salle à manger. - 1 WC indépendant pour plus de praticité. Avantages L'espace de vie s'ouvre sur 2 belles terrasses, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état, garantissant un emménagement sans travaux. La maison dispose d'un bon niveau de confort avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La cheminée insert apporte une chaleur agréable durant l'hiver. L'exposition sud, ouest et nord offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Située sur un terrain de 536 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue à Ludon-Médoc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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11

300 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Paul Iad France - Hablaziz Necib vous propose : SAINT-PAUL - MAISON de caractère 200 m² - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1948, située à Saint-Paul, séduit par son architecture de longère entièrement rénovée, ses 200 m² habitables et son terrain de 2 000 m² offrant un cadre de vie préservé. Orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement repensé lors de la rénovation, propose une distribution spacieuse et fonctionnelle sur 2 niveaux. L'entrée dessert un espace de vie convivial composé d'un salon, d'un séjour vaste et d'une salle à manger lumineuse, formant un ensemble bien proportionné. La longère dispose d'une cuisines principale ouverte sure la pièce de vie ainsi que d'une cuisine aménagée avec le studio indépendant, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins. Un bureau dédié, un dressing et un cellier complètent l'agencement, tandis que 2 buanderies assurent un confort pratique au quotidien. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et trois a l'étagé, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche, lavabo et wc. * le plus : un studio indépendant déjà en location meublé, générant un revenu mensuel de 500 a 600£. Les équipements techniques ont été soigneusement sélectionnés : chauffage électrique individuel par radiateurs, cheminé, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Un garage et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. * maison principal de 200 m² vendu meublé * studio indépendant de 50 m² meublé et loué 500-600£ / MOIS * bâtiments annexes aménageables * fort potentiel : jusqu'a 5 a 6 logements supplémentaires Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette longère remarquable. ( façade […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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13

175 000 € ^{(862 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Paul Iad France - Nathalie Allaire vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL – SECTEUR BLAYE / SAINT-PAUL Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier d’exception situé dans un environnement paisible, au cOEur d’un hameau avec peu de vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Blaye et à proximité immédiate du village de Saint-Paul. Ce bien rare se compose d'une habitations offrant un potentiel remarquable, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou touristique. La première propriété est une magnifique maison de maître en pierre développant environ 202 m² habitables. Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son architecture traditionnelle préservée. Elle offre aujourd’hui des espaces de vie confortables comprenant notamment trois chambres et des pièces lumineuses aux proportions agréables. Cette demeure est complétée par environ 253 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création de gîtes ou chambres d’hôtes, espace professionnel, atelier ou stockage. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1315 m², permettant de profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose actuellement de cinq pièces dont trois chambres, une salle d’eau et un WC. L’agencement intérieur laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réorganisation selon les besoins. La cuisine est indépendante et reste à aménager, permettant de concevoir un espace sur mesure. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble, mais ces biens constituent une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée. L’environnement est particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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18

Vente Maison 8 chambresMontlieu-la-Garde

469 000 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTLIEU-LA-GARDE – DEMEURE DE CARACTÈRE – 407 m² – GÎTE – DÉPENDANCES – PISCINE – 1,9 HA À proximité du centre de Montlieu-la-Garde, découvrez cette imposante demeure de caractère, développant au total 407 m² habitables, entre une maison principale de 272 m² et un gîte indépendant de 135 m². -Implantée sur près de 1,9 hectare de terrain, cette propriété séduit par ses volumes, son cachet et les nombreuses possibilités qu'elle offre. -La maison principale d'environ 272 m² habitables dévoile tout le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend notamment une vaste pièce de vie, une cuisine, 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie / cellier. Les différents espaces permettent d'envisager de nombreuses configurations selon les besoins et les projets. -Attenant à la propriété tout en bénéficiant de son indépendance, le gîte d'environ 135 m² habitables constitue un véritable atout. Il dispose notamment d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon à l'étage, d'une mezzanine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou envisager un projet touristique. -À l'extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et de beaux espaces autour de la propriété. Une piscine de 5 × 10 m complète l'ensemble. -Autre atout majeur : plus de 300 m² de dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, des véhicules, une activité professionnelle ou différents projets d'aménagement. -Située à proximité du centre de Montlieu-la-Garde, des commerces, des écoles et du collège, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à la N10, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

407m²

8 chb

4 sdb

23/10/26 23/10

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21

Vente Maison 3 chambresMontlieu-la-Garde

154 000 € ^{(1 062 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Florent Heulet vous propose : cette maison en pierre de 145 m² a Montlieu-la-Garde (17210) Située au cOEur d’un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de 145 m² allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux équipé d'un poêle a pellet, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce polyvalente ouverte sur le salon et une chambre supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. Idéalement située à Montlieu-la-Garde, proche des commodités et des axes de circulation, vous accèderez a saint André de Cubzac en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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16

425 000 € ^{(2 796 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Bassens Iad France - Williams Barré vous propose : BASSENS – 152 m² – PISCINE CHAUFFÉE AU SEL – MASTER SUITE – SECTEUR CALME Produit rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison à étage de 152 m², mitoyenne d’un seul côté, idéalement située dans un quartier particulièrement calme de Bassens, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : collège, Super U, piscine municipale, commerces et bus ligne 7. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine indépendante de 17 m², ainsi qu’un agréable salon-séjour avec insert à bois et climatisation, largement ouvert sur l’extérieur et donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Une buanderie de 15 m², offrant un beau volume supplémentaire, pourra facilement être utilisée selon vos besoins en cinquième chambre, bureau ou pièce polyvalente. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une exceptionnelle master suite de plus de 30 m². Véritable espace privé, elle séduit par ses dressings, son élégant parquet en chevron et sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de son propre WC. L'étage dispose d'un troisième wc ainsi qu’une salle de bain avec sa terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² avec carrelage 1m X 1m, un store banne électrique donnant sur la piscine 6X3 chauffée et au sel, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. La maison bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. De beaux volumes, une superbe suite parentale, une piscine et un environnement calme tout en étant proche de tout : une maison familiale qui mérite véritablement une visite. Taxe foncière 2200€ À découvrir très rapidement – produit rare sur le marché de Bassens ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

2 sdb

Terr

21/10/26 21/10

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19

265 000 € ^{(3 193 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bassens Iad France - Julien Colas vous propose : BASSENS - MAISON - T5 83 m² - JARDIN Cette maison de Bassens offre un cadre de vie agréable en plain-pied, sur un terrain de 798 m², avec une surface habitable de 83 m² soigneusement agencée en 5 pièces. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, complète bien cet espace convivial. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale lumineuse et 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier attenant apporte une praticité supplémentaire pour le rangement du quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le garage individuel constitue un atout concret pour ce bien de plain-pied, offrant de bonnes possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

270 000 € ^{(3 971 €/m²)}

Maison 2 chambres

12 rue Lamartine En cœur de ville, vivez en famille au sein de votre nouvelle villa 3 ou 4 pièces. A l’intérieur, la pièce à vivre dévoile de larges baies vitrées donnant accès à un agréable jardin aménagée privatif.Parfaitement intégrée à son environnement girondin et au dynamisme urbain, vous serez proche des écoles, à 1 km* de la gare de Bassens et à proximité directe de lignes de bus vous permettant de circuler dans Bassens et villes proches de Bordeaux Métropole.Son emplacement privilégié vous permettra également de profiter du marché de la Place Commune de Paris et de tous les commerces et services de proximité. Cette adresse unique rendra votre quotidien facile et pratique.Idéal pour habiter en famille ou pour un projet d’investissement à quelques minutes de Bordeaux ! Découvrez également nos 214 autres résidences […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Pkg

26/10/26 26/10

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8

270 000 € ^{(3 971 €/m²)}

Maison 2 chambres

12 rue Lamartine En cœur de ville, vivez en famille au sein de votre nouvelle villa 3 ou 4 pièces. A l’intérieur, la pièce à vivre dévoile de larges baies vitrées donnant accès à un agréable jardin aménagée privatif.Parfaitement intégrée à son environnement girondin et au dynamisme urbain, vous serez proche des écoles, à 1 km* de la gare de Bassens et à proximité directe de lignes de bus vous permettant de circuler dans Bassens et villes proches de Bordeaux Métropole.Son emplacement privilégié vous permettra également de profiter du marché de la Place Commune de Paris et de tous les commerces et services de proximité. Cette adresse unique rendra votre quotidien facile et pratique.Idéal pour habiter en famille ou pour un projet d’investissement à quelques minutes de Bordeaux ! Découvrez également nos 214 autres résidences […] Voir le programme immobilier neuf >>

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2 chb

Pkg

25/10/26 25/10

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8

395 000 € ^{(2 365 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bassens Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Maison familiale de 167 m² avec piscine, jardin et sans vis-à-vis à Bassens Découvrez cette belle maison individuelle de 167 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 794 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre 5 chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 3 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin et sa piscine créent un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, fibre optique, alarme, garage, a proximité immédiate des transports (gare, tramway et bus) et des écoles. Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

5 chb

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26/10/26 26/10

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