MarsacsurDon Bourg A seulement 7 minutes de l'axe NANTES/RENNES, distant de NANTES (40 minutes) et de RENNES (40 minutes), un laboratoire professionnel de cuisine, le fonds de commerce afférent ainsi qu'une maison d'habitation de 144m² composée de 6 pièces dont 3 chambres.

Le laboratoire professionnel est composé au rez-de-chaussée d'un vestiaire, deux remises, une chambre froide, un laboratoire « chaud » et un laboratoire « froid » climatisé comprenant deux chambres froides. Le premier étage abrite un vaste grenier aménagé offrant une capacité de stockage importante.

Une cour, partagée par la copropriété, donne accès à une remise (local moto par exemple), à la chaufferie et à la maison d'habitation.

L'entrée de la maison se fait par la cuisine qui est aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte), une arrière-cuisine (lave-vaisselles), un dégagement, une chambre froide et un magasin avec devanture sur rue principale. Le premier étage est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert (54 m²), un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le second étage accueille un dégagement et deux chambres mansardées.

Les extérieurs comprennent une cour, une partie technique abritant les groupes de frigorifiques des chambres froides, une place de parking extérieure et une partie jardin.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz (Citerne) et de convecteurs pour le second étage. La maison et l'ensemble des installations professionnelles sont raccordées au tout à l'égout de la commune.

Le quartier, calme et familial, bénéficie d'un accès facile aux transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche petits commerces et axe Nantes ; Spacieuse et charmante maison d'habitation d'environ 190 m2 dotée de belles prestations et matériaux de qualités :

hall d'entrée, séjour et salon en enfilade dont 2 cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 3 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau privative/wc, salle de bain (avec douche et baignoire), cabinet de toilette. A l'étage une 4e chambre avec cabinet de toilette, grenier (poss 5e chambre). Sous-sol (garage, buanderie, cave), terrasse Sud-Ouest, terrain environ 1500 m2 constructible paysagé dont 100 rosiers, 3 accès voitures (tout à l'égout, fibre, alarme...)

Possibilité d'acquérir en complément un bâtis de 2003 d'env 90 m2 à usage de garage (poss 3 voitures […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité !

Située en pleine campagne sur la commune de Marsac-sur-Don, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant sur une parcelle d’environ 1,5 hectare.

La maison, habitable de suite, développe une surface d’environ 132 m². Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à bois, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle comprend deux grandes chambres avec dressings ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.

À l’extérieur, les équipements sont parfaitement adaptés à une activité équestre ou de stockage. Un hangar attenant permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété dispose de 17 boxs à chevaux et d'une dépendance non attenante d’une surface d’environ 270 m². Un puits et un rond de longe complètent l’ensemble.

Une activité est déjà en place et génère actuellement un revenu d’environ 1 000 € par mois (évolutif), grâce à la location de 7 boxs pour du stockage et la pension de 2 chevaux.

Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d’équitation ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MARSAC SUR DON – NOUVEAUTÉS : TERRAIN + MAISON SUR MESURE ! Construisez votre maison 100 % personnalisée avec Maisons de l'Atlantique, à Marsac sur Don, sur un terrain* de 353 m², à proximité de l'école « Le Val du Don ».Exemple de maison possible sur ce terrain en illustration : plain pied avec 3 chambres, une buanderie, une pièce de vie de 38 m², un garage. FINANCEMENT EXCEPTIONNEL 5 % au démarrage / 95 %** à la remise des clés Zéro frais intercalaires sur la construction Projet serein et maîtrisé Matériaux traditionnels Accompagnement complet de A à Z Un projet ? Une question ? Appelez Isabelle AUJOURD'HUI Agence d'Orvault au 36 rue Jules Verne *sous réserve de disponibilité auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

Marsac sur Don Dans un hameau A seulement 10 minutes de l'axe NANTES/RENNES, distant de NANTES (40 minutes) et de RENNES (40 minutes) Maison familiale de 121 m² sur sous-sol, édifiée en 1981 composée d'un salon/ séjour (35 m²) avec cheminée insert, trois chambres dont une au rez de jardin, deux salles de bains et une véranda. La maison se situe sur un terrain de 4740m² entièrement clos.

L'entrée sur un hall d'accueil desservant un salon séjour de 35 m² avec une cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes.

La pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselles). Une véranda prolonge le séjour et la cuisine vers l'extérieur.

Deux chambres, un dégagement et une salle de bains composent l'étage.

Le sous-sol comprend un garage, une cave, un cellier, et un atelier.

A l'extérieur, un bucher/abri en tôle ouvert d'environ 14 m².

Coté technique, la […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU !

Nouvelles possibilités de construire votre maison dans ce lotissement à deux pas des commodités.

Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !

Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison neuve de plain pied, 2 chambres, sur un terrain situé à Marsac sur Don. Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 37 m² Le prix comprenant le terrain, les frais d'acte, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours un vide sanitaire sous la maison. (visuel […] Voir l’annonce immobilière >>