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Vente Maison à Marsac-sur-Don

4 pcs
3 ch
121㎡

235 400 € (1 945 €/m²)

Vente Maison à Marsac-sur-Don

4 pcs
3 ch
121㎡

235 400 € (1 945 €/m²)

Maison Marsac-sur-Don

Marsac sur Don Dans un hameau A seulement 10 minutes de l'axe NANTES/RENNES, distant de NANTES (40 minutes) et de RENNES (40 minutes) Maison familiale de 121 m² sur sous-sol, édifiée en 1981 composée d'un salon/ séjour (35 m²) avec cheminée insert, trois chambres dont une au rez de jardin, deux salles de bains et une véranda. La maison se situe sur un terrain de 4740m² entièrement clos.

L'entrée sur un hall d'accueil desservant un salon séjour de 35 m² avec une cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes.

La pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselles). Une véranda prolonge le séjour et la cuisine vers l'extérieur.

Deux chambres, un dégagement et une salle de bains composent l'étage.

Le sous-sol comprend un garage, une cave, un cellier, et un atelier.

A l'extérieur, un bucher/abri en tôle ouvert d'environ 14 m².

Coté technique, la maison est équipée d'une cheminée insert avec bouches de répartition de chaleur pour assurer le chauffage, complété par des convecteurs électriques. La maison possède un assainissement individuel phytoépuration installé en Février 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13187_202_2696_12944 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 400 € (1 945 €/m²)

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    4740 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Veranda - Jardin - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

Century 21 - Espace de l'Isac

5 rue des droits de l’homme

44130 Blain

SIREN: 499110138

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 196 €
Par mois
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