71 Maisons à vendre à Marquein

Vente Maison 4 chambresLabastide-Beauvoir

450 000 € ^{(2 848 €/m²)}

Maison 4 chambres

Labastide-Beauvoir Iad France - Timéo Crescence vous propose : À seulement quelques minutes de Baziège et du péage de Montgiscard, découvrez cette maison d'architecte de 1983 nichée dans un environnement privilégié, au calme, sur les hauteurs de Labastide-Beauvoir. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 012 m², sans servitude, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son vaste sous-sol aménagé de 63 m² en cuisine d'été, buanderie et espaces de rangement en font une maison idéale pour une famille. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasses, un potager, un verger, plusieurs abris de jardin et un terrain piscinable invitent à profiter pleinement des beaux jours. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, isolation, électricité, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, micro-station conforme (2024), traitement de la charpente. Une maison entretenue avec soin, alliant confort, volumes et qualité de vie. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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19

217 620 € ^{(1 674 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saverdun Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : SAVERDUN - MAISON - T6 130 m² - GARAGE - Cette maison de caractère datant de 1975, située à Saverdun, vous propose un cadre de vie sur un terrain de 2 000 m², alliant volumes confortables et praticité du quotidien. Une surface habitable de 130 m², elle offre une configuration en 6 pièces pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale. L'entrée dessert un couloir central qui distribue l'ensemble des pièces de vie. Le salon vaste de 25,8 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placard, une salles d'eau et de WC séparée. Maison comprenant deux habitations indépendantes ou un espace destiné à une activité professionnelle. Le projet est conçu pour répondre aux besoins d'une famille multigénérationnelle, notamment pour permettre l'accueil et le maintien à domicile de personnes âgées, tout en intégrant un local adapté à l'exercice d'une profession libérale. Chaque logement dispose de son autonomie afin de garantir l'intimité et le confort de ses occupants. Quartier calme et résidentiel, avec une belle parcelle de 2000 m² arboré, clôturé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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14

549 000 € ^{(1 777 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Saverdun Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et pourtant à deux pas des axes routiers, gare, commerces, écoles, collège et services. Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309 m², a été entièrement rénovée au début des années 2000. Son magnifique terrain vallonné et arboré de 13330 m² accueille le grand barbecue, le piscine couverte et chauffée et sa poolhouse, le potager et son puits, le poulailler et le hangar. La bâtisse est organisée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : -Sa pièce principale de 68 m², lumineuse, avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec la mezzanine. Cette grande pièce ouvre côté Sud sur la terrasse couverte. -la cuisine aménagée de 23 m², le cellier de 8 m² et la cave. -2 chambres de 15 et 12 m² dont une avec dressing. -1 salle d'eau avec douche à hydrojets et 1 WC séparé. Au 1er étage : -La mezzanine de 44 m², baignée de lumière avec son billard français et sa superbe vue sur la propriété et la nature environnante. - 2 suites parentales avec salle d’eau dont une avec très grand dressing. - 2 chambres de 22 et 16 m². - 1 salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche. - 1 salle d’eau et 1WC. Sur les deux étages les larges dégagements offrent de grands espaces de rangement. À l’extérieur : -la large terrasse couverte, en L est exposée Sud-Ouest. À proximité se trouve le grand barbecue. -la piscine couverte et chauffée de 12x5m avec une magnifique vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante. -la pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique. - le double garage de 30 m² attenant et communiquant à la maison. - le car port accessible depuis le garage et pouvant accueillir 4 véhicules - l’abri de jardin de 20 m² au bout de la prairie. - Le […] Voir l’annonce immobilière >>

309m²

7 chb

4 sdb

08/09/26 08/09

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27

435 000 € ^{(1 629 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pech-Luna Iad France - Christophe Blay vous propose : NOUVEAUTÉ - PECH-LUNA - MAISON DE CARACTÈRE - 267 m² HABITABLES ENVIRON - 8000 m² DE TERRAIN – GRANDE PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LES PYRÉNÉES Face aux Pyrénées, au cOEur du Pays Lauragais, cette propriété unique vous invite à un véritable voyage dans le temps. Ancienne bâtisse datant de 1850, elle incarne à merveille l'alliance du charme d'antan et du confort contemporain. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8000 m², plein sud, cette demeure de 267 m² environ s'organise en deux ailes distinctes, chacune desservie par son propre escalier depuis le hall d'entrée — une configuration rare qui offre une grande liberté d'usage. Côté Ouest, des espaces de vie chaleureux et généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon avec salle à manger, prolongé par une première cuisine équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses, un dressing, une belle salle de bain (baignoire et douche à l'italienne). Côté Est, un espace autonome, prêt à vivre en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, une grande pièce décomposée en chambre et petit salon, avec accès direct à la terrasse. La salle de bain y est attenante. Desservie par un second escalier, une mezzanine à l'étage mène à une chambre avec sa salle de bain privative. Une seconde cuisine aménagée agrémente cet espace. Le chauffage de l'ensemble du bien est assuré par convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Un extérieur idyllique. La terrasse de 75 m² plein sud offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, cadre idéal pour les repas et les soirées d'été. En contrebas, la piscine de 84 m² et le jardin arboré composent un ensemble paisible et verdoyant. Deux garages (58 m² au total) et un atelier de 8 m² complètent la propriété, avec une cave de 25 m² sous le salon pour accueillir vos meilleurs crus. Une propriété aux multiples possibilités. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>

267m²

4 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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17

235 000 € ^{(2 611 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cintegabelle Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Maison de Ville Rénovée entièrement meublée à Cintegabelle. Bienvenue dans cette charmante maison de ville, offrant un mélange harmonieux entre charme ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon cosy, une cuisine séparée entièrement équipée. Au premier étage, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres chaleureuses et spacieuses (19,5 et 14 m²) vous accueillent pour des nuits paisibles. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort tout en conservant le cachet authentique de la maison. Au deuxième étage, une mezzanine de 10,5 m² offre un espace supplémentaire pour créer un coin bureau ou une troisième chambre. Une dépendance de 60 m², avec un atout non négligeable à découvrir lors d'une visite, complète le bien. Cintegabelle, une ville charmante et dynamique, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez également profiter de magnifiques balades à vélo ou à pied dans les environs. Cette maison de ville est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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17

206 000 € ^{(2 081 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cintegabelle Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Au centre de Cintegabelle- Agréable Maison de Ville de 99 m² - 3 Chambres - jardin Une opportunité rare se présente à vous avec cette maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de la commune prisée de Cintegabelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie harmonieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine lumineuse ouvrant vers la salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux entre proches. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables. La salle de bain complète avec baignoire, ainsi que les 2 WC indépendants ajoutent un aspect pratique à cette maison de caractère. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle de qualité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Cette maison de ville, répartie sur 3 étages, est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans le centre de Cintegabelle, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces de loisirs à distance de marche. Le stationnement facile dans la rue est un atout supplémentaire de ce bien. Pour les amoureux de jardinage ou de moments en extérieur, le jardin de 150 m² est un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une jolie terrasse et une véranda complètent le bien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Cintegabelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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12

650 000 € ^{(1 970 €/m²)}

Maison 8 chambres

Montaut Iad France - Carine Soubie vous propose : Nichée dans un véritable écrin de verdure au cOEur de la campagne de Montaut, cette authentique Toulousaine d’environ 330 m² sur 3416 m² de terrain, séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Ici, le calme est absolu. Au cOEur de la propriété, une magnifique piscine s’intègre parfaitement dans le paysage et profite d’une vue imprenable sur la vallée et la chaîne des Pyrénées. Un cadre privilégié, sans nuisance, invitant immédiatement à la détente et à la déconnexion. Située à Montaut, la propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et principaux axes routiers. L’accès à l’autoroute se trouve à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes. Édifiée sur un vaste terrain arboré, elle dispose également de petites vignes, d’un atelier et de nombreux espaces extérieurs propices à la convivialité. Ancienne métairie rénovée, cette belle bâtisse toulousaine mêle avec personnalité matériaux anciens, notamment la traditionnelle brique foraine, et matériaux contemporains. Cette alliance lui confère un cachet atypique et une identité unique. Développant 11 pièces dont 7 chambres, avec la possibilité d’en créer une 8e, la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend actuellement un gîte totalement indépendant, loué tout au long de l’année, ainsi que plusieurs chambres d’hôtes. La configuration permet également d’envisager l’exploitation d’une plus grande partie de la maison en chambres d’hôtes, offrant un réel potentiel pour développer une activité touristique. Autre atout remarquable : un immense préau agrémenté d’une verrière, véritable espace de réception pouvant accueillir de grandes tablées, fêtes, mariages, séminaires, stages ou événements privés. Les combles […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

8 chb

4 sdb

06/09/26 06/09

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27

315 000 € ^{(3 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mauremont Iad France - Manon Ténière vous propose : Au centre de MAUREMONT – Proche Baziège - À seulement 10 min de l'AUTOROUTE, 5 min de la GARE et 30 min de TOULOUSE - découvrez cette bâtisse mitoyenne à aménager selon votre convenance, IDÉAL pour un projet FAMILIAL ou un INVESTISSEMENT. D’une superficie totale d’environ 220 m², cette propriété se compose en trois parties : - Une GRANGE de 50 m², idéale pour du stockage ou un futur aménagement. - Une MAISON en partie rénovée de 95 m² habitable, comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon donnant sur une terrasse et un jardin avec PISCINE. À l’étage, 2 chambres mansardées, une troisième chambre en cours de création, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. - Une DÉPENDANCE attenante de 90 m², offrant de nombreuses possibilités : création d’une seconde habitation, aménagement en espace locatif ou extension de la maison principale. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 500 m², clôturée, avec terrasse, piscine au sel récente et la possibilité de créer un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

190 000 € ^{(2 209 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villenouvelle Iad France - Manon Ténière vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLENOUVELLE – MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCE À seulement 25 minutes de Toulouse, découvrez cette maison T4 de plain-pied des années 60, offrant environ 84 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m². Idéalement située à moins de 10 minutes des accès autoroutiers de Villefranche-de-Lauragais et de Montgiscard, elle bénéficie également de la proximité des commerces et des commodités. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon ainsi qu’une salle à manger. L’espace nuit propose actuellement trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un toilette séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré ainsi que d’un abri de jardin et d’une dépendance d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de travail ou tout autre projet selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Équipements : chauffage au fioul, menuiseries simple vitrage, volets bois. Une propriété qui offre de beaux atouts : le confort d’une maison de plain-pied, un terrain arboré de belle superficie, une dépendance de 40 m² et un emplacement privilégié à proximité de Toulouse et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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12

284 900 € ^{(3 352 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villenouvelle Iad France - William GARCIA vous propose : Villenouvelle – Maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, 85 m² sur terrain de 457 m² À Villenouvelle, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable. Elle développe environ 85 m² et s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux avec rangements, d’une salle de bain de 4,7 m², ainsi que de toilettes séparées. Des rangements à l’entrée et dans le couloir viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et facile d’entretien. Les atouts : Maison récente (2021), non mitoyenne Aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel Pièce de vie spacieuse et lumineuse Jardin exposé plein Sud Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2025) Garage isolé avec mezzanine Stationnement extérieur et stationnements visiteurs Volets roulants électriques Cumulus thermodynamique avec panneau solaire Fibre optique Garantie décennale en cours Taxe foncière : 285 € DPE : À Environnement et commodités : Centre du village à 300 mètres Commerces accessibles à pied en 3 minutes Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute à pied desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais Gare SNCF accessible en environ 5 minutes en voiture A 8 minutes en voiture de l'autoroute, 6 minutes des centres commerciaux. Une maison récente, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

609 000 € ^{(2 591 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lapenne Iad France - Jérôme Algans vous propose : Propriété de caractère d’exception – Lapenne, entre Pamiers et Mirepoix Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations haut de gamme. D’une surface habitable de 330 m² dont 95 m² du salon d'été non chauffé, elle s’étend au cOEur d’un domaine de plus de 5 ha 69 a 36 ca (56 936 m²), offrant un panorama apaisant et une intimité absolue. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un séjour cathédrale avec cuisine ouverte de plus de 43 m², baigné de lumière et sublimé par ses hauteurs sous plafond. Un séjour d’été de 96 m², largement ouvert sur l’extérieur, offre un espace de réception unique, idéal pour recevoir ou imaginer un atelier d’artiste, une salle de loisirs ou un espace équestre. Un salon intimiste de 37 m², agrémenté d’un insert traversant (entre le séjour et le salon), invite à des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec salle de bain et WC privative. Un espace nuit raffiné À l’étage, une élégante suite parentale aux volumes généreux offre un véritable cocon privé. Elle se compose d’une chambre de 24 m², d’un dressing de 4,8 m² ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 11,70 m². Ce niveau accueille également deux belles chambres de 14 m² et 26 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau de 10,8 m². Un bureau de 14 m², pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, complète cet espace nuit harmonieux et fonctionnel. 2eme étage : Les combles, donne accès a toute la surface de la maison Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la propriété propose : Une vaste terrasse couverte de 91 m², véritable pièce de vie extérieure Une piscine élégante (8x5 m) avec son local technique Un garage ouvert de 80 m² Une écurie de 34 m², idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

4 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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27

299 000 € ^{(1 993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montgeard Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : ❤ coup de coeur du Lauragais ! Dans un cadre de vie agréable au centre du village de Montgeard, cette jolie maison rénovée d'une surface de 133 m²(loi Carrez) va vous séduire par son caractère authentique. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi ouverte fonctionnelle donnant l'accés sur une véranda et sa belle terrasse. Le bureau, bien positionné, complète cet espace de vie ainsi qu'une salle d'eau et une grande chambre au rez-de chaussez. À l'étage, assez intime avec ses poutres mensardées vous découvrirez 4 chambres évolutives avec sa salle de bain et un wc. Un jardin attenant trés agréable bien exposé au Sud vous permettra de profiter des beaux jours avec cette grande terrasse. Un bien alliant espace, confort et authenticité bénéficie d'équipements modernes et soignés. Côté annexe, le garage attenant et les emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable au quotidien. Côté pratique de 5 min à 15min en voiture : Un collège moderne est proche sur la commune de Nailloux ainsi qu'un lycée à villefranche de lauragais renforçant l'offre éducative pour les familles Vous profiterez également d'un accès à l'autoroute A66, à seulement 10 minutes permettant de rejoindre Toulouse par l'A61. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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10

Vente Maison 7 chambresAvignonet-Lauragais

549 000 € ^{(1 397 €/m²)}

Maison 7 chambres

Avignonet-Lauragais Il est des propriétés que l'on découvre au détour d'un chemin, comme un secret bien gardé. À quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Saint-Félix-Lauragais, entre la Haute-Garonne et l'Aude, une petite route traverse la campagne avant de dévoiler un remarquable ensemble de pierres, bercé par le calme et ouvert sur les Pyrénées. Organisée autour de deux habitations indépendantes, cette propriété offre un véritable art de vivre à la campagne. La maison de maître, d'environ 300 m², conserve toute l'élégance des demeures d'autrefois : vaste hall d'entrée, galerie distributive, généreux salons de réception, salle à manger, cuisine indépendante et une première suite en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, dont deux en suites, composent un espace nuit confortable et familial. À quelques pas, un authentique hangar lauragais relie les différentes dépendances à une seconde maison d'environ 100 m², idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou loger un gardien. Édifié sur près de 2,3 hectares, le domaine bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec les Pyrénées en toile de fond. L'ensemble est parfaitement entretenu et constitue une base de grande qualité pour un projet de rénovation, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété tout en l'adaptant aux exigences […] Voir l’annonce immobilière >>

393m²

7 chb

4 sdb

11/09/26 11/09

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1

312 500 € ^{(2 404 €/m²)}

Maison 4 chambres

Calmont Iad France - Carine Rodriguez vous propose : CALMONT - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES Cette maison traditionnelle située à Calmont offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 243 m². Construite en 2007, elle développe 130 m² habitables avec un étage, répartis en 5 pièces dont 4 chambres, et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour vaste de 27 m², constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fluide, bien agencé pour le quotidien. Les 4 chambres disposant toutes d'un placard et une d'un véritable dressing offrent une belle capacité d'accueil pour la famille. La salle de bain complète l'ensemble comprenant une baignoire d'angle et une douche italienne. Elle dispose de 2 WC séparés pour plus de praticité. Le garage attenant et le jardin privatif viennent compléter les atouts de ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert bois / pellets, apportant chaleur et économies selon les saisons. La maison est également équipée d'une VMC, d'une fosse septique et de la fibre optique. Bien desservie, la maison se situe à environ 10 minutes de Cintegabelle, Nailloux et Mazères, et à proximité de deux établissements scolaires (école primaire publique Marie-Carpantier et école primaire privée Notre-Dame de la Paix). L'accès à l'autoroute A66 est à environ 10 minutes, permettant de rejoindre Toulouse Montaudran en 35 minutes. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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27

312 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Maison 4 chambres

Calmont Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison familiale de 130 m² sur 1243 m² de terrain, avec garage et au calme. Située sur la commune de Calmont, au cOEur du Lauragais, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Edifiée sur un terrain plat de 1243 m² arboré et entièrement clôturé, la maison développe 130 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un séjour et une cuisine formant un espace de vie d’environ 40 m². L’accès direct vers l’extérieur promet des moments conviviaux, au calme et sans vis-à-vis. Une chambre avec son placard privatif et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble des pièces de vie. L’étage accueille trois chambres avec placard dont une avec un espace dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une véranda, véritable pièce supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Le chauffage est desservi par un poêle à pellet performant garantissant un confort optimal pour chauffer durant les périodes d’hiver. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La toiture est en très bon état car toujours entretenue. L’assainissement est individuel via une fosse sceptique. Vous souhaitez vivre dans une maison entretenue, aux volumes équilibrés, avec un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : n’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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21

260 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Maison 4 chambres

Calmont Iad France - Marilyne Mage vous propose : * Magnifique Maison de plain-pied à Calmont * À Calmont, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 112 m², idéalement située au calme et proche des commodités. Parfaitement agencée, elle bénéficie d'une parcelle close de 609 m² et se distingue par ses volumes bien pensés et ses équipements récents. Description du bien. * 1 SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE d'une superficie de 47 m² * 4 CHAMBRES, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau * 1 Salle de bain * 1 WC séparé * 1 GARAGE attenant de 18 m² et 1 place de stationnement extérieur * 1 abri de jardin * 1 PISCINE hors-sol. Caractéristiques techniques et Equipements. * Énergie : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES installés (autoconsommation et revente du surplus à ENEDIS). * Chauffage & Confort : Chauffage individuel par POMPE A CHALEUR et CLIMATISATION. * Ventilation & Réseau : Ventilation mécanique (VMC) et raccordement à la FIBRE OPTIQUE. * Emplacement avec conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée dans le séjour. Atouts. * Excellent état général, aucun travaux structurels à prévoir. * Superficie de 112 m² pour un confort optimal * Terrain de 609 m² offrant un grand espace extérieur * Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Localisation. La maison se situe dans un quartier résidentiel de Calmont, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des services de la commune et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la ville. Ce bien fonctionnel et économe en énergie est disponible à la visite. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour planifier un rendez-vous ou pour obtenir plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte à distance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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15

115 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 2 chambres

Calmont Iad France - Marilyne Mage vous propose : Au cOEur de Calmont, venez découvrir cette charmante maison de village de 69 m². Cette maison mitoyenne de 2 étages comprend 2 chambres et 1 bureau. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Possibilité également d'acquérir un jardin portager de 100 m² non attenant mais à proximité. Description du bien. * Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée. L'espace a été optimisé pour offrir une circulation fluide * Au 1er étage : une chambre lumineuse de 11 m², une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour du télétravail * Au 2ème étage : un grand espace sous comble déjà aménagé (isolation, ouvertures, revêtement sol, salle d’eau avec WC) pouvant être aménagé en chambre parentale. Localisation. Localisation privilégiée en plein cOEur de Calmont, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services de la commune. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison à Calmont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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8

1 390 000 € ^{(1 738 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 17 pièces

Salles-sur-l'Hers Iad France - Marisol Garatea vous propose : CHÂTEAU D'EXCEPTION — Dans le Lauragais, domaine de caractère + 3 gîtes — env. 800 m² habitables — parc 2,7 ha À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, au cOEur du Lauragais, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle (env. 1880, sur base plus ancienne) offre un cadre rare : parc arboré, dépendances de charme, et une configuration idéale pour résidence de prestige ou projet d’accueil haut de gamme. Les essentiels Environ 900 m² bâtis dont env. 800 m² habitables Château + 3 gîtes attenants opérationnels totalisant 12 chambres Parc de 2,7 ha, environnement préservé Piscine 12 x 6 m (à rénover avant remise en service) Accès rapide aux axes (A61 et environs) / bassin toulousain & Carcassonne La demeure : Architecture éclectique du XIXᵉ (façades symétriques, tours d’angle, toitures ardoise). Réceptions au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur terrasse, cuisine semi-professionnelle. À l’étage : 5 suites avec salles d’eau / bain privatives. Dernier niveau : espace de travail vitré (télétravail / réunion privée). Domaine & dépendances : Le parc accueille plusieurs éléments de charme dont une orangerie aménagée en gîte et un kiosque de jardin. Le lieu se prête à un art de vivre “maison de famille”, tout en offrant une base solide pour une activité d’accueil. Confort & technique Double vitrage Pompe à chaleur centrale + climatisation réversible dans les chambres Chauffage au sol RDC Wi-Fi performant Toiture / maçonnerie entretenues Activité & projets possibles Exploitation actuelle : gîtes / chambres d’hôtes / séminaires. Visites – Visite sur rendez-vous uniquement, après échange préalable pour vérifier ensemble l’adéquation entre votre projet et ce domaine d’exception. Ce bien s’adresse à des acquéreurs qualifiés et engagés, disposant d’un fnancement validé, et sensibles à la valeur patrimoniale et spirituelle du lieu. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

1 sdb

Terr

10/09/26 10/09

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15

649 000 € ^{(1 396 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 12 pièces

Salles-sur-l'Hers Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : En EXCLUSIVITÉ * Magnifique Propriété de caractère, au cOEur d’un charmant village situé entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise * Venez découvrir cette ravissante Propriété du XVII ème siècle, de 12 pièces et plus de 465 m² habitables. Son potentiel est extraordinaire, en aménageant également l’immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc. Vous souhaitez accueillir votre grande famille, vous consacrer à une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou transformer cette immense propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont très nombreuses et je serai ravie de vous les présenter. Une belle entrée vous guide vers un très long et large couloir central, traversant, qui distribue de part et d’autre de beaux salons, une magnifique salle à manger et la grande cuisine attenante, 6 vastes chambres, des salles de bain et des sanitaires. L’élégance, le charme et la noblesse de cette maison de famille se retrouve dans son architecture, et dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les jolies tomettes, les corniches, moulures et jolies portes anciennes. À l’étage, la moitié des combles a été aménagée pour créer un bel appartement T4 avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants. L’autre moitié des combles offre un potentiel d’agrandissement très intéressant car il y a une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et la magnifique charpente apporte beaucoup de charme. La vue sur le parc et la piscine est superbe également de cet étage. De plain-pied sur le jardin, de nombreuses pièces, remarquables par leur surface et leurs larges ouvertures sur le parc, sont actuellement destinées à une grande cave à vin, un atelier, une buanderie, et […] Voir l’annonce immobilière >>

465m²

1 sdb

Gge

08/09/26 08/09

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21

Vente Maison 4 chambresMontclar-Lauragais

225 000 € ^{(1 705 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montclar-Lauragais Iad France - Marilyne Mage vous propose : À Montclar-Lauragais - Maison de 5 pièces avec jardin Située dans le pittoresque village de Montclar-Lauragais, cette charmante maison traversante de 132 m² mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain de 160 m², offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commodités. La visite virtuelle est accessible sur ce site. …………………………. Description du bien …………………………. Au rez-de-chaussée : * 1 entrée accueillante * 1 pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et équipée disposant d'un accès direct au jardin * 1 grande pièce servant d’atelier / buanderie mais qui pourrait être aménagée en chambre parentale * 1 WC * 1 joli jardin fleuri et arboré qui vous permettra de profiter de l’extérieur en toute quiétude et abrité du soleil À l'étage : *4 chambres spacieuses et lumineuses * 1 salle d'eau. Caractéristiques techniques et Equipements. * La maison est en bon état général * Huisseries en double vitrage * Chauffage : poêle à bois à pierre réfractaire * Ventilation & Réseau : Ventilation mécanique (VMC) et raccordement à la FIBRE OPTIQUE. * 2 panneaux solaires thermiques. Localisation. La maison se situe à proximité immédiate de l’école et à 6km des commerces de Villefranche de Lauragais. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Montclar-Lauragais. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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6

325 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gibel Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Jean-Louis DRANCOURT Immobilier vous propose cette ancienne ferme dans un cadre EXCEPTIONNEL & DÉPENDANCES sur un TERRAIN de plus de 2,5 ha. Sur la commune de GIBEL (31560) dans un environnement calme et sans voisinage, découvrez ce bien rénové partiellement en 2022, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. De très nombreuses possibilités pour cette ancienne propriété agricole : activités professionnelles diverses, gites, chambres d'hotes, locatif. Développant environ 260 m² habitables, ce corps de ferme offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur l'espace cuisine, d'un salon séjour, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Un appartement T2 attenant vous offre de nombreuses posibilités. À l'étage, sur un bel espace, vous découvrirez 3 belles chambres évolutives et une salle de bain avec wc. Une habitation alliant espace, confort et authenticité. Cet ensemble offre des équipements modernes et soignés. Côté annexe, la dépendance attenante évolutive et les emplacements de parking constituent un atout majeure au quotidien. Proche de Mazères et de Nailloux, à une quinzaine de minutes de tous commerces, écoles et commerces. Vous profiterez également d'un accès à l'autoroute A66, permettant de rejoindre les grands axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

5 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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12

Vente maison Salles-sur-l'Hers	2 annonces
Vente maison Gibel	1 annonce
Vente maison Montclar-Lauragais	1 annonce

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