iad France - Johann Lepage vous propose: Maison de 94 m2 à Marigny

Entrez, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite une belle cuisine séparée entièrement équipée, un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez également d'une buanderie + garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres , une salle d'eau et un wc qui permettent un maximum de confort au quotidien.

Le chauffage individuel combine pompe à chaleur et radiateurs avec thermostats qui assurent un confort thermique optimal. Des panneaux solaires assurent une puissance de 800watts et un ballon thermodynamique récent est également installé.

Le vrai bijou de cette bâtisse est son jardin paysager, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées . Amoureux des animaux, bénéficiez de 10.000m2 de terrain pour leur offrir une pleine liberté.

À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité pour votre plus grand confort. Un supermarché se situe à seulement 2 km, facilitant vos courses du quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Marigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Maison de 77 m2 avec 2 chambres en hyper-centre du bourg

Située dans un quartier calme et recherché du bourg, cette maison mitoyenne de 77 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain. L'emplacement est un véritable atout : en plein coeur du bourg, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette maison saura vous séduire par son confort et ses possibilités.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie E (285kWh/m2 annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C, indiquant émissions de gaz à effet de serre (11Kg CO2/m2/an). Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose ce pavillon rare à la vente, idéalement situé dans un environnement calme, au fond d'un lotissement avec voie sans issue, à proximité immédiate du bourg de Marigny.

Sur un terrain de 960 m2, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement.

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 7.7m2 aménagée et équipée (plaque, hotte) ouverte sur séjour/salon de 27.83m2 (possibilité d'installer un poêle etc.. ), trois chambres, salle de bains avec meuble vasque et douche, WC, garage.

- A l'étage : combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement : ouverture déjà réalisée, plancher bois existant et trémie d'escalier créée.

Extérieurs :

Un agréable terrain avec jardin et espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

Vie de plain-pied

Proximité du bourg et des commodités

Environnement calme et sans vis-à-vis direct

Bien rare sur le secteur

Fort potentiel d'évolution

Peu de travaux à prévoir (simple rafraîchissement)

Une opportunité à ne pas manquer !

A visiter sans tarder !

DPE - C-175Wh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bosquet vous propose: Situé dans un lotissement paisible, ce pavillon construit en 2005 offre une surface habitable d’environ 85 m² sur un terrain de 970 m² environ, idéal pour profiter d’un agréable jardin.

La maison dispose de prestations confortables : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au sol, assurant un bon niveau de confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Les combles offrent un fort potentiel d’agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau (arrivées déjà installées).

Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour un projet familial dans un cadre serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Lepage vous propose: Maison de plain pied à Marigny

Ce pavillon se situe au calme et à l'entrée du bourg de Marigny.

Composé d'un bel espace de vie d'environ 60m2, comprenant une cuisine A/E ouverte sur salon séjour exposé ouest. 3 chambres , une salle d'eau fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien, un wc séparé et un espace cellier. Un double garage avec espace grenier, complète ce bien.

A l'extérieur, cour gravillonnée, peu d'entretien et terrain clos, terrasse exposée ouest.

Coté confort, elle dispose de nombreux atouts :

- Portail motorisé

- Fenêtres pvc et baies en aluminium + double vitrage

- Volets roulants électriques

- Pompe à chaleur et chauffage au sol

- Equipée de la fibre

- Vide sanitaire

- Tubage existant pour raccordement poêle à bois ou granulés

Maison en parfait état, sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement deux minutes des commerces de Marigny-le-Lozon, cette maison de plain-pied de 185 m2 offre un superbe cadre de vie, conjuguant fonctionnalité, originalité et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte d'environ 90 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, sublimée par un toit cathédrale. Cet espace lumineux invite à la convivialité et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.

L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres équipées de placards, d'une seconde salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie / lingerie vient compléter l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.

Un double garage avec espace atelier offre des possibilités de rangement supplémentaires.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysagé, d'une allée et d'une cour bitumée facilitant les accès et le stationnement. L'ensemble forme un cadre harmonieux […] Voir l’annonce immobilière >>

MARIGNY LE LOZON, Maison T4 - Cette maison d'habitation sur sous-sol complet offre une organisation pratique et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un premier achat.

- Sous-sol : un garage, un atelier et une pièce annexe.

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Étage principal : une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

- Extérieur : une cour à l'avant, pratique pour le stationnement.

Informations techniques :

Chauffage et production d'eau chaude assurés par un système électrique. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Dangy, de Marigny et des commerces, entre Coutances et Saint-Lô, cette charmante propriété bénéficie du calme et de l’authenticité de la campagne normande.

Implantée sur un terrain de 2 030 m², la maison, mitoyenne, mais sans vis à vis vous séduirons par son extérieur soigné et son environnement paisible. Elle est complétée par deux dépendances en excellent état, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, projet de gîte ou d’aménagement complémentaire.

Entièrement rénovée, maison d'environ 116 m² habitables. Travaux récents : électricité, plomberie, fenêtres PVC et une fosse septique conforme, Isolation Interieur Laine de Roche 15cm.

La maison se compose d'

une salle à manger,

un séjour lumineux avec un insert bois,

une cuisine aménagée et équipée,

trois chambres à l’étage,

une salle d’eau,

Les combles aménageables, 2 extensions en très bon etats

Un bien alliant charme, volumes généreux et belles perspectives d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>