Situé à Marigny-le-Lozon, le cabinet Faudais vous présente cette maison en pierre à rénover, située dans un environnement calme et agréable à seulement 2 kilomètres du bourg et de ses commerces.

D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend notamment une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La construction en pierre conserve le caractère des bâtisses traditionnelles du secteur et constitue une base intéressante pour un projet de rénovation.

Des travaux ont déjà été réalisés avec la présence d'une toiture récente et de menuiseries en double vitrage, permettant aux futurs acquéreurs de poursuivre l'aménagement du bien selon leurs besoins. L'étage reste à aménager et offre un potentiel complémentaire pour la création de chambres, d'un espace bureau ou de toute autre configuration adaptée au projet envisagé.

Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur permettant différents aménagements. Une dépendance non attenante complète l'ensemble et pourra être utilisée comme atelier, espace de stockage ou annexe.

Cette maison conviendra aux acquéreurs à la recherche d'un bien en pierre à rénover dans un environnement de campagne, tout en restant à proximité des commodités de Marigny-le-Lozon. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement agréable, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

La partie nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage avec espace buanderie complète les prestations du rez-de-chaussée.

Implantée sur un terrain de 971 m², cette maison dispose également d'un grenier aménageable sur toute la surface de l'habitation. Les arrivées d'eau, l'électricité ainsi que l'évacuation des eaux usées sont déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 100 m² Habitables sur un terrain DE 500M²

Entrée Séjour-salon cuisine ouverte ,4 chambres , Garage

Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé

La photo est un exemple de réalisation

Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix

Projet suivi par Philippe MICHEL

Projet éligible au prêt aidé de l'état (voir conditions en agence)

Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu

Projet éligible au prêt à taux zéro jusqu' à 50000 €

Voir conditions en agence

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>

MARIGNY LE LOZON, Maison T4 - Cette maison d'habitation sur sous-sol complet offre une organisation pratique et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un premier achat.

- Sous-sol : un garage, un atelier et une pièce annexe.

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Étage principal : une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

- Extérieur : une cour à l'avant, pratique pour le stationnement.

Informations techniques :

Chauffage et production d'eau chaude assurés par un système électrique. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

dans une résidence très calme, cette maison de plain pied comprenant en rez de chaussée : une belle pièce de vie (séjour/salon ouvert sur cuisine), trois chambres dont deux avec placards/penderie, une salle de bains + douche, un wc,

Accès garage et buanderie par l'intérieur

Grande pièce à l'étage de 50 m2 environ à finir d'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de 14 pavillons à proximité du bourg de MARIGNY, venez visiter ce beau pavillon de plain-pied parfaitement isolé et bien conçu ...

Vous y découvrirez une grande pièce vie de 45 m² avec une cuisine semi ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et 3 chambres de 9 m², 11,5 m² et 13,5 m² ...

Vous profiterez également d'un garage avec un espace buanderie et un escalier qui mène à l'étage (déjà isolé) et où vous pourrez d'un bel espace de 60 m² qui reste à aménager : suite parentale ou 2 chambres supplémentaires ou encore un grand espace de jeu pour les enfants, vous aurez carte blanche !

La maison est en DPE C équipée d'un plancher chauffant électrique avec un thermostat dans chaque pièce, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie, maison raccordée au tout à l'égout etc ...

La taxe foncière est de seulement 588 €

A voir absolument ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre ST LO et la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente au bout d'une magnifique allée bordée de hêtres et de frênes, cette authentique propriété en pierre se dévoile dans un environnement exceptionnel, sans aucune nuisance, au coeur de 12 hectares de nature préservée.

Implantée dans un cadre paisible, la maison bénéficie de vues lointaines et dégagées sur le bocage, offrant un panorama bucolique qui évolue au fil des saisons. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne, en quête de tranquillité et d'espace.

La propriété se compose de la maison principale en pierre d'environ 185 m² habitable, pleine de charme et d'authenticité où l'on retrouve séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec poêle à bois, 5 chambres, bureau et 2 salles de bain ainsi que d'une dépendance aménagée en gîte d'envrion 50 m² avec séjour/ 2 chambres/ salle de bain, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité touristique.

Les terres attenantes, d'un seul tenant, s'étendent sur environ 12 hectares avec diverses dépendances (hangar, ancienne boulangerie, garage, atelier...) offrant de multiples possibilités : projet équestre, activité touristique, propriété familiale ou simple havre de paix.

Un bien rare, où nature, charme et sérénité se rencontrent.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans le secteur de Marigny-le-Lozon, venez découvrir cette maison de 2000 en bon état général, implantée sur un beau terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un second WC.

Côté confort : chauffage électrique (plancher chauffant et convecteurs) complété par un poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques PVC, toiture en ardoises. Assainissement par fosse septique.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant l'espace et la tranquillité, le tout sur un vaste terrain arboré.

Performances énergétiques (DPE réalisé le 11/01/2022)

Consommation énergétique : classe C 154,1 kWh/m2/an (énergie primaire)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : classe B 6 kg CO2q/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 440 euros et 1 960 […] Voir l’annonce immobilière >>