Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des commodités, une maison en R + 1 de 103 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux de 44 m², une grande cuisine ouverte récente, un wc. À l'étage, découvrez un grand palier de 12 m² avec possibilité d'espace bureau ou rangement, trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, un second wc. La maison dispose également d'un garage attenant. Tout ceci avec un espace de stationnement sur l'avant pour deux véhicules et un agréable jardin clos sur l'arrière, au calme, avec sa terrasse carrelée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme et à proximité des commodités, une charmante maison de plain pied de 140 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une belle pièce de vie de 49 m² avec son insert et sa grande mezzanine ouverte, ainsi qu'une cuisine séparée attenante bien équipée. Découvrez ensuite un bel espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un wc. La maison dispose également d'un ancien garage de 49 m² qui a été isolé, avec belle hauteur sous faitage pour divers projets. Tout ceci sur un terrain de 480 m² entièrement clos et sans vis à vis, bien exposé, avec sa grande terrasse couverte, son jardin paysagé et son puits. Maison très agréable, bien classée énergétiquement et suivie, qui n'attend que votre futur projet ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Margaux, une charmante maison en pierre en R + 1 de 120 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une belle entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine attenante, une grande chambre de 20 m² environ. À l'étage, profitez de 3 autres chambres de 12 à 19 m² environ, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un joli jardin à l'arrière au calme, avec ses deux dépendances de 15 et 28 m² environ, ainsi qu'un garage sur la place en face de la maison. Maison avec beaux volumes et joli potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Au cOEur de Margaux, à proximité immédiate des commodités, ce n'est pas 1 mais bien 2 maisons que je vous propose ! Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m² entièrement clôturée, cette propriété pleine de charme développe une surface habitable totale d’environ 197 m² et offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison principale, construite en 1975, séduit dès l’entrée par son authenticité et ses volumes généreux. Une belle entrée dessert harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue le véritable cOEur de la maison avec ses 50 m², agrémenté d’un espace cocooning au coin du feu, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une cuisine fermée d’environ 15 m², pouvant facilement être ouverte selon vos envies, ainsi qu’un espace buanderie / cellier avec accès extérieur. Côté nuit, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité à tous les occupants. La seconde maison indépendante, située à proximité de la piscine, constitue un véritable atout : elle comprend une 4ᵉ chambre, un espace bureau ou coworking d’environ 20 m², une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cave. Parfaitement adaptée à un projet de location ou pour accueillir famille et amis, dans un secteur très recherché. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré, sublimé par un splendide eucalyptus, ainsi que d’une piscine au sel (10x5) invitant à la détente et à la convivialité. Un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Vivez l'exception à Margaux ! Découvrez cette maison de 150 m², entretenu et rénové avec soin pour allier élégance et modernité. Nichée sur un terrain de 1030 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. L'intérieur en un clin d'OEil : - Espace & Lumière : Un séjour rayonnant, 4 chambres, un bureau et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double cellier pour plus de rangements. - Confort Premium : Chauffage au sol, fibre optique, aspiration centralisée et garage sécurisé. Le petit plus : Une superbe piscine pour vos après-midis d'été. Le combo parfait : Clôturée, spacieuse, clé en main et à deux pas des écoles, commerces et transports. Une perle rare qui n'attend que vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 437000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 151 m², idéalement située à Margaux, à proximité immédiate de la gare. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 580 m², cette propriété offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée avec des prestations modernes. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine, facilitant le rangement au quotidien. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace. Deux WC séparés assurent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 1 580 m², entièrement clôturé. Une dépendance avec espace barbecue permet d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de huit garages fermés, idéals pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou pour du stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>