Découvrez votre futur chez-vous avec cette magnifique maison AZUR, offrant 70m² d'espace de vie fonctionnel et lumineux, idéalement située à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette commune vendéenne, où confort et convivialité se rencontrent. Grâce à l'accompagnement de Bâti85, vous bénéficiez d'un suivi de projet personnalisé, vous permettant de réaliser votre rêve immobilier en toute sérénité.

Le projet de construction de cette maison AZUR se distingue par :

- Une superficie habitable de 70m²

- Deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille

- Un salon-séjour spacieux, lumineux et convivial pour vos moments de partage

- Une cuisine ouverte, optimisée pour votre quotidien

- Une salle d'eau contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétisme

- Sur un terrain de 338m², offrant un jardin privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées

Cette maison est conçue selon les normes RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et un confort optimal au quotidien. Les matériaux utilisés sont soigneusement sélectionnés pour leur qualité, afin de vous offrir un cadre de vie durable et respectueux de l'environnement.

Mareuil-sur-Lay-Dissais est une commune dynamique, appréciée pour sa tranquillité et son accessibilité. Vous y trouverez l'essentiel pour votre vie quotidienne : commerces, écoles et activités de loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. La proximité de la nature et des grands axes routiers facilite vos déplacements vers les villes voisines et les plages vendéennes, vous assurant ainsi une qualité de vie irréprochable.

Bâti85 se fait votre partenaire dans cette aventure, en vous accompagnant de A à Z dans la réalisation de votre projet immobilier. De la conception à la remise des clés, notre équipe d'experts est à votre écoute pour personnaliser votre maison selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Mareuil sur Lay – Dissais, à proximité immédiate de tous commerces et écoles accessibles à pied, cet ensemble maison + grange en pierre à rénover offre un fort potentiel. La maison principale de 94m², très vétuste et non habitable en l'état, se compose de trois pièces au rez-de-chaussée de 9 m², 25 m² et 30 m², ainsi qu'une grande pièce de 30 m² à l'étage (anciennement deux chambres). Les ouvertures datent en grande partie de 2019 et la toiture semble en bon état, mais des travaux complets sont à prévoir (raccordement à l'assainissement collectif, chauffage, eau chaude sanitaire, isolation, cuisine, salle d'eau, etc).

La propriété comprend également une grange en pierre divisée en deux espaces, une pièce d'environ 30 m² avec étage et une pièce de 45 m² avec belle hauteur sous plafond. La toiture de la grange est en bon état et relativement récente.

À l'extérieur, la parcelle principale s'étend sur 262 m² avec des droits indivis dans une cour de 367 m², incluant un petit jardin au fond de 74 m² et une partie d'accès en indivision.

Ce bien constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael BENOIST vous propose: Maison plain pied, 109m², trois chambres, grand garage, terrain de 1397m².

Venez découvrir cette maison de plain pied de 109m² édifiée en 1975 dans un environnement paisible à la campagne à quelque minutes du bourg de Mareuil sur Lay Dissais comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie de 50m² avec lumière traversante et un poêle à bois chauffant toute la maison, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une grande véranda 'à revoir', une cave et un garage non attenant de 74m².

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1397m² avec un portail motorisé et un forage pour arrosage du jardin.

Cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché de Mareuil sur Lay Dissais.

A venir visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à deux pas du centre

À vendre : maison de ville pleine de potentiel, ancien magasin reconverti, située à seulement quelques pas du centre.

Vous cherchez un bien, un joli jardin, et quelques travaux pour réveiller votre âme de bricoleur ? Cette maison est faite pour vous !

Les atouts :

· Jardin clos de 300 m² : parfait pour les barbecues, les siestes au soleil, ou pour surveiller discrètement le chat du voisin.

· Grande pièce de vie lumineuse, double vitrage, vue directe sur le jardin.

· Poêle à granulés : idéal pour les soirées cocooning.

· Cuisine équipée : prête à accueillir vos talents de chef… ou vos pizzas surgelées.

· 2 chambres à l'étage.

· Salle d'eau fonctionnelle, avec coin toilette

· Sous-sol carrelé, grande pièce donnant accès à une véranda et au jardin.

À prévoir :

Quelques rafraîchissements (peinture, papier peint… oui, le fameux « petit coup de jeune »), mais rien d'insurmontable pour un amateur de bricolage ou un budget malin.

Bonne nouvelle : la clim est déjà installée ! et le poil a granulé

En résumé : une maison pleine de vie, avec de beaux volumes, un grand jardin, et un charme qui ne demande qu'à être réveillé.

Idéal pour bricoleurs, petits budgets et amoureux des projets qui deviennent de belles histoires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Primo-accédant à Mareuil-sur-Lay-Dissais !

À proximité de Luçon, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 425m². Proche du centre et composée de 3 pièces répartie sur 57m², cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 179905€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

RAGOT CONCEPTION n'est pas chargé de réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Bertin vous propose: Découvrez cette magnifique longère située dans la paisible commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, offrant un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Étendue sur une surface totale de 220m² avec un vaste terrain de 3862m², cette propriété offre de belles perspectives pour les familles en quête d'espace et de tranquillité et idéal pour une activité de gîtes , chambres d'hôtes .

En pénétrant dans cette longère, vous serez immédiatement séduit par son cachet préservé et ses beaux volumes. La maison se compose d'une cuisine conviviale équipée et aménagée , d'une salle à manger chaleureuse . A l'étage un couloir dessert trois chambres dont deux avec leur salle d'eau et wc , une avec une salle de bain et un wc . Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants.

Au rez-de-chaussée on retrouve une seconde cuisine et une quatrième chambres avec sa salle d'eau .

Un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau accompagne ce bien .

Le charme de cette longère se prolonge à l'extérieur avec une agréable terrasse de 59m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et s'ouvre sur un environnement verdoyant propice à la détente.

Côté équipements, la longère est équipée d'un système de chauffage individuel combinant chauffage électrique et cheminée, assurant une chaleur douce et agréable en hiver.

Situé à 10 minutes de luçon , 50 minutes du puy du fou et 50 minutes des Marais Poitevin

Dans un excellent état général, cette longère saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un véritable havre de paix à la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de verdure au coeur du bocage vendéen, cette vaste propriété campagnarde offre un cadre de vie rare, à seulement 5 minutes des commerces et services de Mareuil-sur-Lay.

L'ensemble développe 541 m2 habitables répartis entre la maison principale et trois logements aménagés dans une grange, sur un terrain de 3,6 hectares avec dépendances, écuries et espaces extérieurs pensés pour les amoureux de nature, de chevaux et d'authenticité.

La maison principale séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un bureau et un salon cathédrale avec mezzanine, sublimé par une cheminée en pierre. La salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine équipée avec piano de cuisson et large hotte, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, un large palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à une mezzanine au style exotique, inspirée des maisons créoles. Une piscine intérieure avec salle d'eau attenante viennent compléter l'attrait de la maison.

Autour de la cour centrale, plusieurs dépendances en pierre et une immense grange structurent l'ensemble. Celle-ci abrite quatre boxes à chevaux, une sellerie, deux appartements confortables et un espace bureau. Le vaste volume central de la grange offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : logement indépendant, salle de réception, atelier, espace de loisirs ou activité professionnelle.

A l'extérieur, plusieurs prés clos, un rond de longe, une terrasse avec pergola et de beaux espaces arborés renforcent l'attrait rural du lieu.

La propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en étant proche des écoles, commerces, restaurants et services de Mareuil-sur-Lay. Elle offre un accès rapide vers Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages du Sud Vendée et l'autoroute A83.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>