Vente maison 9 pièces
Marcilly 50
iad France - Pascal Danard vous propose: Située entre Avranches et Ducey, à la campagne, au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, au milieu d'un parc paysagé, sur un terrain de 2640 m2 environ, entièrement clôturé, sécurisé par un portail à motorisation électrique, belle chaumière de charme, de 9 pièces principales, et de 255 m2 habitable environ.
Au rez-de-chaussée, cette belle propriété est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de rangements, d'un vaste séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'un salon, et d'un cabinet de toilette.
Un escalier mène à un palier et une mezzanine dessert 3 suites parentales. La première suite est équipée d'une douche, vasque, d'un WC et d'un dressing, une autre suite est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, vasque et de placards de rangement et donne accès à un balcon, la dernière suite est équipée d'une douche, vasque et de placards de rangement. Un WC indépendant complète le premier étage.
A chaque extrémité, un escalier mène au second étage. Le premier, un palier dessert deux chambres équipées de placards de rangement, et d'une salle d'eau. Le second escalier mène à un palier qui dessert une vaste salle de jeux qui peut être facilement aménagée en deux chambres indépendantes.
En annexes, attenantes à la maison d'habitation, une chaufferie et un cellier.
A l'arrière, une dépendance est composée de 2 parties: un atelier et un carport où peuvent stationner des véhicules surélevés. En complément, un abris de jardin.
Aérothermie, assainissement individuel aux normes.
Aucun travaux à prévoir. Un coup de coeur assuré pour cette demeure au passé historique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
