Vente maison à Marcillac-Lanville 192 000 €

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison en pierre de caractère, chargée d’histoire, avec une cave voûtée datant de 1671 et un porche ancien de 1823.<br>Située dans un village avec commerces de proximité et écoles, à moins de 30 km d’Angoulême.<br><br>La maison développe environ 200 m² habitables. Elle offre de belles pièces de vie aux volumes généreux, agrémentées de cheminées anciennes aux proportions remarquables, montant jusqu’à la hauteur sous plafond.<br><br>L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative.<br><br>Côté dépendances, le bien dispose de plusieurs espaces permettant le bricolage, le stockage et le stationnement de véhicules, avec la possibilité d’accueillir voitures et camping-car.<br><br>Le terrain clos représente actuellement environ 1 000 m², avec la possibilité d’acquérir environ 2 000 m² supplémentaires.<br><br>Côté confort : menuiseries en double vitrage, chauffage par poêle à granulés et raccordement au tout-à-l’égout.<br><br>Un bien authentique, pour les amoureux de la pierre souhaitant s’installer et en profiter immédiatement.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1932245 - 25/05/2026