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Vente Maison à Marchésieux

5 pcs

3 ch

85㎡

176 000 € ^{(2 071 €/m²)}

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Maison Marchésieux

A vendre : Charmante maison familiale au coeur de Marchesieux ?Un cadre de vie idéal !

Située dans le bourg de Marchesieux, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et paisible, à deux pas des écoles, commerces et services. Un emplacement parfait pour une famille !

Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Le séjour lumineux, véritable coeur de la maison, crée un espace de vie convivial et chaleureux.

une salle d eau avec accès POUR PERSONNE à mobilité réduite

accès a la maison sans marche par la terrasse

A l'extérieur, un joli terrain clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour laisser jouer les enfants ou simplement vous détendre en famille.

Alliant le confort d'un village dynamique et la sérénité de la campagne, cette maison se trouve à quelques minutes des grands axes. Tout est à portée de main, à découvrir sans attendre !

une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 414Wh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée G à émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 118Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre4110euros et 5610euros.

www.georisques.gouv.fr

Réf. 1886FL - 01/07/2026

DPE

414 kWh/m² .an

118* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
176 000 € ^{(2 071 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
85 m²
Surface terrain :
1300 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse

CABINET FOLLIOT PERIERS

( 16 avis )

3 RTE DE SAINT LO

50190 Périers

SIREN: 441744331

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Nous avons regretté l’absence d’un membre de l’équipe pour la visite la veille de la vente. Pour le reste nous sommes totalement satisfait merci à vous

Nous sommes très content avec la service et performance de bureau Folliot.

Réponse : Merci d’avoir partagé votre avis positif concernant notre service et nos prestations. Nous sommes ravis de savoir que vous êtes satisfait de la qualité du travail réalisé. Votre confiance est importante pour nous et nous encourage à maintenir un niveau d’exigence élevé. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger davantage sur votre expérience. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - PERIERS

Du début à la fin pertinence et réactivité de l’agence FOLLIOT de PERIERS. M LECANU connaît bien le marché et sait bien appréhender les acheteurs potentiels. Excellent suivi administratif. Sans aucune hésitation je me tournerais vers eux si besoin.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif sur notre agence. Nous sommes ravis de savoir que vous avez apprécié la pertinence, la réactivité ainsi que le suivi administratif . Nous mettons un point d'honneur à bien connaître le marché et à répondre aux besoins de nos clients. N'hésitez pas à revenir vers nous si besoin, ce sera un plaisir de vous accompagner à nouveau. Bonne journée ! L'équipe de Cabinet FOLLIOT - PERIERS

Très bonne disponibilité et réactivité .

Réponse : Merci pour cet avis. Nous avons à coeur d'accompagner nos clients Au plaisir de vous revoir

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Venez prendre possession des lieux et y découvrir au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée, un séjour de 19 m2 avec cheminée (insert), une salle de douche, un toilette ainsi qu'une autre pièce d’environ 20 m2 faisant actuellement office de chambre (surface à ajouter à la surface habitable indiquée dans l’annonce - pas de convecteur).

A l’étage :

1 grand palier d’environ 21 m2 offrant de nombreuses possibilités (chambre, espace détente, bureau), une chambre de 13 m2

Rafraîchissements à prévoir permettant de personnaliser la maison à votre goût.

Garage

Jardin

Appentis

Raccordée au tout à l'égout

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Charmant pavillon de plain-pied au coeur du village de Marchèsieux, Terrain de 1 300 m2 piscinable, ou divisible en terrain constructible.

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Elle se compose de :

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A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 300 m2, entièrement exploitable et piscinable, idéal pour les projets d'aménagement, les loisirs en famille ou la création d'un espace détente.

Les atouts :

Maison de plain-pied

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Situation centrale dans le village

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Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire pour profiter du charme de la Manche et de ses paysages.

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Au premier étage, un couloir dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec un WC.

Le tout sur un terrain de 5360 m2 avec un atelier, un garage ainsi qu'une serre d'intérieur.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par des panneaux solaires, garantissant une bonne efficacité énergétique du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

249 000euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située dans un environnement calme l'agence Guy Hoquet de Périers vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol situé sur la commune Marchésieux.

Il se compose au rez-de-chaussée un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

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A l'extérieur vous profiterez d'un vaste terrain de 4440m2 avec un hangar d'environ 250m2 vous offrant différentes possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

186 000euros Honoraires : 6.29 TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (175 […] Voir l’annonce immobilière >>

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