Vente Maison à Marcey-les-Grèves

6 pcs
4 ch
106㎡

280 000 € (2 642 €/m²)

Vente Maison à Marcey-les-Grèves

6 pcs
4 ch
106㎡

280 000 € (2 642 €/m²)

Maison Marcey-les-Grèves

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AVRANCHES - Maison récente de 106 m2 à Marcey-les-Grèves.

En exclusivité chez Guy Hoquet Avranches, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2024, conforme à la norme RT 2020, offrant 106 m2 habitables et idéalement située à Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Un garage attenant complète l'ensemble et dispose d'un espace de stockage supplémentaire grâce à ses combles aménageables.

A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 280 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 265 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.66% soit 15 000 euros

Diagnostic énergie : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 340euros.

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 460euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 702 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 000 € (2 642 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 5,66% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

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  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    504 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

GUY HOQUET L IMMOBILIER - AVRANCHES

13 BOULEVARD DU LUXEMBOURG

50300 Avranches

SIREN: 901467878

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