Les Agences du Loir vous proposent cette remarquable demeure de caractère datant des années 1700, développant environ 302 m² habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain de 14 000 m², cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

La maison propose 12 pièces, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de résidence secondaire, familiale ou d'accueil. Les espaces de vie sont lumineux, confortables et pensés pour conjuguer charme de l'ancien et fonctionnalité au quotidien.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et participe à l'atmosphère conviviale de la maison. Trois salles d'eau et quatre WC complètent le bien, offrant un confort appréciable pour une grande habitation.

Côté prestations, la propriété bénéficie de menuiseries bois avec double vitrage, d'un chauffage individuel, d'une toiture en ardoises, d'une cave, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le terrain, vaste et agréable, permet de profiter pleinement de l'extérieur et pourra accueillir différents projets, notamment l'aménagement d'une piscine selon vos envies.

Cette demeure allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Agences du Loir.

Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale – Mansigné

À proximité immédiate des commodités, belle maison de 142 m² offrant un salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée.

Vie de plain-pied avec 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une à l'étage avec possibilité d'une 5ème chambre.

Bel espace bureau avec dressing, combles aménagés avec potentiel d'agrandissement, vaste sous-sol.

Le tout sur un terrain clos de 4 800 m².

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'évolution.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Agences du Loir vous proposent cette belle maison de campagne pleine de charme, offrant 209 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Construite en 1900, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort actuel. Elle se compose de 12 pièces réparties sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

La maison comprend :

Un salon-séjour d'environ 35 m²

Un coin cuisine aménagé

5 chambres

2 salles d'eau

2 WC

Les matériaux et éléments de caractère renforcent le charme de l'ensemble : parquet en chêne massif, cheminées, moulures, cave voûtée.

À l'extérieur :

Terrain clos de 6100 m²

Piscine 10 x 5

Terrasse bois

Environnement campagne, calme et sans vis-à-vis

Les atouts :

Maison de caractère

209 m² habitables

5 chambres

Piscine

Terrain clos

Chauffage bois et électrique

Cave

Stationnement intérieur et extérieur

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant une résidence secondaire à la campagne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Agences du Loir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme Ancien

Découvrez cette jolie maison de 128,80 m², alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1900, cette propriété en excellent état intérieur vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables dont possibilité d'une 4 et 2 salles de douche, 2 WC ,cette maison est idéale pour une famille La cuisine aménagée en coin cuisine est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage pompe à chaleur .

Le jardin privatif paysagé .

La cave et la dépendance, appentis, cellier , offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou créer un atelier. La toiture en ardoises.

Située à proximité de toutes les commodités. Commerces écoles, base de loisirs, collège avec transports.

Commune dynamique

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière une majestueuse entrée de style versaillais bordée de haies soigneusement sculptées, cette propriété dévoile un cadre de vie rare où élégance et raffinement se rencontrent.

Le portail ornementé et l'allée paysagère offrent une arrivée spectaculaire, digne des plus belles demeures de caractère. Entre prestige, charme intemporel et atmosphère verdoyante, cette propriété séduit dès les premiers instants.

Un lieu unique pour les amateurs de tranquillité et d'art de vivre à la française.

Dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique longère pleine de charme, implantée sur une propriété d'environ 1,3 hectare avec un pâturage d'environ 6 000 m². chauffage par pompe à chaleur.

Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe toiture récente et des volumes généreux. La pièce de vie d'environ 62 m², chaleureuse et lumineuse, est sublimée par une cheminée avec insert, offrant un espace convivial idéal pour recevoir.

La maison propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau, avec une pièce d'eau et un toilette à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien.

Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec un très grand garage d'environ 120 m² ainsi qu'un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du village, cette maison de plain-pied d'environ 51m2 avec possibilité d'agrandissement

offre un cadre de vie calme et verdoyant,

Idéal pour un premier achat

Son aménagement intérieur :

Cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau, WC

Toutes les ouvertures sont neuves

Portail et portillon en PVC

Radiateurs en fonte assure la possibilité de mettre une pompe à chaleur afin d'obtenir un vrai plus énergétique

Nombreuses dépendances sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Charmante Maison de 140 m² avec 4 Chambres sur un Terrain de 660 m² à Mansigné Découvrez cette belle maison individuelle située à Mansigné, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1960, cette propriété vous séduira par son potentiel et son terrain de 660 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez UNE VIE DE PLAIN PIED avec une entrée desservant un séjour avec insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc séparé vous offrent de belles possibilités d'aménagement. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 75 m² (chaufferie, cave, buanderie, pièce indépendante). Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le système de chauffage individuel au fuel est fonctionnel mais possibilité d'installer une pompe à chaleur. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse accueillante qui vous invite à profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Bien que le garage ne soit pas présent, l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Cette maison authentique représente une opportunité idéale pour créer votre cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Mansigné, proche des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier comprend deux logements libres de toute occupation, avec compteurs séparés, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.

1er logement – 41,83 m²

Séjour avec kitchenette ouverte

WC séparé

Salle d'eau

À l'étage : deux chambres

2ème logement – 77,11 m²

Cuisine kitchenette ouverte sur séjour

WC séparé

1er étage : une chambre et une salle d'eau

2ème étage : deux chambres

Cave

Informations complémentaires

Terrain de 218 m² pouvant servir de jardin/potager ou être aménagé en stationnement

Chauffage électrique

Huisseries bois double vitrage

Assainissement collectif (tout à l'égout)

Chaque logement à son compteur électrique et eau

Raccordement fibre optique

Loyers pratiqués : 520 € et 370 € (revenu locatif potentiel : 880 €/mois avant travaux potentiel)

Un bien idéal pour investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>