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Vente Maison à Manneville-la-Pipard

2 pcs
50㎡
Terr 3 547㎡

95 800 € (1 916 €/m²)

Vente Maison à Manneville-la-Pipard

2 pcs
50㎡
Terr 3 547㎡

95 800 € (1 916 €/m²)

Maison Manneville-la-Pipard

Très rare à la vente, avec une jolie vue dégagée, dans un cadre privilégié, ce terrain de loisir agrémenté d'une grange de 38 m² environ , idéale pour entreposer d'un côté, et de profiter de la partie déjà aménagée en kitchenette, et dortoir (12 m²) pour vos moments en solitaire ou en famille.

A proximité , un abri de jardin vous permettras d'abriter vos animaux, qui pourront profiter du beau verger avec ses arbres fruitiers, pommiers, poiriers..

L'accès est très accessible, à 5 minutes de Pont L'Evêque, et de l' autoroute A13 pour rejoindre Caen , Rouen ou Paris.

L'assainissement est individuel. Un compteur électrique est à proximité prêt à être branché.

La taxe foncière est de 150 eurosuros / an.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix : 95 800 Euros Honoraires de négociation de 5800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 90000 euros net vendeur hors honoraires.

DPE non soumis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 430080BOST - 23/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    95 800 € (1 916 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 6,44% à la charge de l'acquéreur (soit 5 800 €)

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  • Surface habitable :
    50 m²
  • Surface terrain :
    3547 m²
  • Pièces :
    2
  • Jardin
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( 22777 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 22777 avis )

Très satisfait

Mme N'GUESSAN Sidonie a été toujours présente à tout moment : depuis le début de la procédure jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente. Toujours à notre écoute.

Service et Professionnalisme de haute qualité

Novice dans l'exercice de la vente de maison, j'ai pu apprécier les services de Mr Jessin ( déja recommandé par un ami) Loin des lieux de la transaction (500 km) Une bonne communication et une forte réactivité à toute demande à favorisé cette vente ( bon choix de l'acheteur avec lequel nous avons pu débattre le jour de la visite de courtoisie) Bonne relations avec les Notaires respectifs. Bref difficile de faire mieux
Réponse : Merci beaucoup pour votre message et votre recommandation. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette vente, malgré la distance, et que la communication ainsi que la réactivité aient été à la hauteur de vos attentes. C’est justement dans ce type de contexte que la rigueur, le suivi et la transparence prennent tout leur sens. Je vous remercie également pour votre confiance, d’autant plus précieuse lorsqu’elle vient d’une recommandation. Je vous souhaite une excellente continuation et reste bien entendu à votre disposition pour la suite ou pour votre entourage.

Super accompagnement

Madame LESUISSE est investi, disponible et très agréable. L'accompagnement proposé a été au dessus de nos attentes. Nous recommanderons Madame LESUISSE à nos proches. Merci beaucoup

Suivi rigoureux et accompagnement engagé

Nous souhaitons adresser nos remerciements à Monsieur Bidault pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. Toujours disponible, à l’écoute et de bon conseil, il a su nous guider avec sérieux à chaque étape. Sa présence rassurante et son implication ont largement contribué à la réussite de ce beau projet. Encore un grand merci pour tout.
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
487 €
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