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Vente Maison à Malville

4 pcs

3 ch

81㎡

226 000 € ^{(2 790 €/m²)}

Vente Maison à Malville

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81㎡

226 000 € ^{(2 790 €/m²)}

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Maison Malville

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AU CALME, À DEUX PAS DU BOURG

Située dans un lotissement calme à proximité du bourg de Malville, cette maison de 80 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un espace de stockage complète les prestations de la maison.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 80 m²

- Pièce de vie traversante exposée est-ouest

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- 3 chambres

- Salle d'eau avec WC

- Buanderie

- WC indépendant

- Espace de stockage

- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

- Maison parfaitement entretenue

- Aucun travaux à prévoir

À proximité :

- Bourg de Malville

- Écoles et services

- Commerces du quotidien

- Accès rapide vers les principaux axes

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Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 912 808 094

RCP Saint-Nazaire.

Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.

Réf. 214-PIERREADAM - 02/06/2026

DPE

205 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

205

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1235 €

1672 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
226 000 € ^{(2 790 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Dont 5,12% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
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Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
225 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
EST OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Jardin

AYA

8 rue Jacques Cartier

44800 Saint-Herblain

SIREN: 932931595

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 226 000 €

Estimation

1 148 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Malville

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Vente maison

Malville 44

258 360 € ^{(2 720 €/m²)}

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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3 ch

95㎡

Terr 490㎡

Vente maison 5 pièces

Malville 44

365 000 € ^{(3 042 €/m²)}

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier !

Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de 120 m2 habitables à finir de rénover à votre goût.

Située en hameau à l'écart des autres maisons sur un grand terrain arboré de plus de 1500 m2, sans vis-à-vis et tournée vers la nature.

Elle se compose au rez-de chaussée : d'un salon-séjour avec cheminée exposé Sud-Est, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc et une pièce à finir d'aménager en chambre ou bureau...

À l'étage : un palier avec placards dessert deux chambres, une salle de bains et un wc.

Un grand garage indépendant complète ce bien, pour le stockage et le bricolage.

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Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

120㎡

Vente maison 4 pièces

Malville 44

218 353 € ^{(2 911 €/m²)}

Lamotte Maisons Individuelles propose sur la commune de Malville (44), la construction de votre maison en ossature bois de 75 m² avec terrain.

Découvrez L’Orée du Bois, un nouveau programme de maisons contemporaines à ossature bois situé à Malville, dans un environnement calme et verdoyant entre Nantes et Saint-Nazaire.

Pensé pour le bien-être des habitants, le programme privilégie la sérénité et la sécurité grâce à une circulation automobile limitée au sein de la résidence.

Les atouts du programme :

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4 pcs

3 ch

75㎡

Vente maison 5 pièces

Malville 44

229 070 € ^{(2 490 €/m²)}

Lamotte Maisons Individuelles propose sur la commune de Malville (44), la construction de votre maison en ossature bois de 92 m² avec terrain.

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L’Orée du Bois vous propose un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, dans une résidence pensée pour habiter autrement.

Surface du terrain : 143m², bien exposé, cadre verdoyant paisible, le lotissement est situé à 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, crèche, supermarché, complexe sportif, cabinet médical, centre bourg. Emplacement exclusif !

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5 pcs

4 ch

92㎡

Vente maison 5 pièces

Malville 44

259 270 € ^{(2 357 €/m²)}

Lamotte Maisons Individuelles propose sur la commune de Malville (44), la construction de votre maison en ossature bois de 110 m² avec terrain.

Découvrez L’Orée du Bois, un nouveau programme de maisons contemporaines à ossature bois situé à Malville, dans un environnement calme et verdoyant entre Nantes et Saint-Nazaire.

Pensé pour le bien-être des habitants, le programme privilégie la sérénité et la sécurité grâce à une circulation automobile limitée au sein de la résidence.

Les atouts du programme :

Maisons neuves à ossature bois

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Un emplacement idéal :

• Proche écoles et commerces

• Accès rapide RN165

• À 20 min des portes de Nantes

• À 25 min de Saint-Nazaire

L’Orée du Bois vous propose un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, dans une résidence pensée pour habiter autrement.

Surface du terrain : 165m², bien exposé, cadre verdoyant paisible, le lotissement est situé à 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, crèche, supermarché, complexe sportif, cabinet médical, centre bourg. Emplacement exclusif !

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5 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 2 pièces

Malville 44

79 900 € ^{(726 €/m²)}

MALVILLE

Située en plein coeur du centre-ville de Malville, cette ancienne bâtisse, ancien abattoir, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complet.

Elle se compose de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 55 m2. Belle hauteur sous plafond.

Le bien est entièrement à rénover. Un projet d'aménagement ainsi que des devis réalisés par un maître d'oeuvre sont disponibles sur demande, afin de vous accompagner dans votre réflexion.

Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports.

Ce bien atypique s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou personnes en quête d'un lieu original à transformer selon […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

110㎡

Pkg

Vente maison

Malville 44

227 734 € ^{(4 648 €/m²)}

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira par sa suite parentale, son cellier et surtout ses combles aménageables permettant la création de 3 chambres et 1 salle de bain supplémentaires.

Equipements : Escalier bois, grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

1 ch

49㎡

Terr 485㎡

Vente maison 6 pièces

Malville 44

355 232 € ^{(2 912 €/m²)}

Au calme, proche bourg, maison récente comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur les extérieurs, cuisine A/E et cellier. Une chambre avec salle d'eau, un WC.

L'étage offre 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage double et le jardin complètent le […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

122㎡

Vente maison 6 pièces

Malville 44

419 000 € ^{(2 757 €/m²)}

Située au calme en hameau à seulement 5 minutes du centre de MALVILLE, cette longère de plus de 150 m2 habitables offre un cadre idéal avec vue sur la campagne.

Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon-séjour doté d'un poêle à bois et ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau + wc privatifs, un cellier et un wc séparé.

À l'étage : un palier avec placard dessert trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un wc séparé.

Un jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis de plus de 4000 m2 avec deux puits.

Un grand garage non-attenant, deux dépendances en pierre attenantes à la maison et un chenil complètent cette propriété pleine de charme qui allie confort, espace et tranquillité.

Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 10 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...)

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4 ch

152㎡

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Malville 44

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259 270 € ^{(2 357 €/m²)}

Vente maison 2 pièces

Malville 44

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Malville 44

227 734 € ^{(4 648 €/m²)}

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Malville 44

355 232 € ^{(2 912 €/m²)}

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