Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.

Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.

Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Malville, nous vus proposons de construire cette maison de plain-pied, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un jardin de 400m²orienté Ouest sur l'arrière.

Idéal pour des primo-accédants, ce projet vous permettra de profiter du calme de la campagne, de la proximité avec le bourg de MALVILLE (à seulement 3 minutes en voiture) et vous permettra de rapidement rejoindre l'axe ralliant Nantes et Saint-Nazaire.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 231000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Economique de par sa conception, cette maison se veut abordable et confortable !

Ce plain-pied de presque 90 m² comprend :

- Une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger.

- 3 chambres (dont une isolée des deux autres, pratique pour une jeune famille).

- Une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque.

- Deux WC séparés

- Un sas d'entrée avec espace placard.

- Un cellier

De grandes ouvertures apporteront beaucoup de luminosité à votre pièce à vivre et vous offriront un large panorama sur votre extérieur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de plain-pied proche des commodités qui soit habitable de suite ?

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme de Malville.

Elle se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres de 12 et 15 m2 avec dressings, une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc séparé et un cellier/buanderie.

Un grand garage non-attenant avec grenier sur le dessus pour stocker et stationner votre véhicule.

Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 755 m2 avec coin potager et poulailler.

Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 10 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...)

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITÉ -

À seulement 2 km du bourg, dans un hameau, découvrez cette maison de 1984 de construction traditionnelle, implantée sur une parcelle de 816 m². Elle offre une base saine et de belles possibilités d'évolution pour un projet de résidence principale.

La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 40 m², exposée Sud/Ouest, lumineuse et conviviale, complétée par une cuisine indépendante. Le plain-pied propose également 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des espaces pratiques avec cellier, buanderie et cave.

Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

À l'étage, les combles avec charpente traditionnelle sont prêts à être aménagés, laissant entrevoir un potentiel d'environ 100 m² au sol pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

L'ensemble est en bon état structurel et constitue une belle opportunité, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques principales :

- Surface parcelle : 816 m²

- Pièce de vie : 40 m²

- Cuisine indépendante : 10 m²

- 2 chambres

- Salle d'eau + WC indépendant

- Véranda

- Cellier, buanderie, cave

- Combles aménageables (environ 100 m² au sol)

- Charpente traditionnelle

- Maison saine, travaux de rafraîchissement à prévoir

À proximité :

- Bourg à 2 km

- Commerces et écoles accessibles rapidement

- Environnement calme en hameau

- Accès facile aux axes principaux

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans cette maison au fort potentiel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la commune de Malville, des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de bourg à réhabiliter entièrement à votre goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, un salon/séjour, une buanderie et un wc.

Au premier étage : un palier/bureau dessert deux chambres avec cheminées, une salle de bains + wc et un dégagement.

Au deuxième étage : deux chambres dont une avec placard, une véranda, une salle d'eau + wc, un dégagement.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Venez étudier le potentiel de ce bien pour une activité professionnelle, un investissement ou une résidence principale.

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez nos biens sur notre site internet

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Idéalement située à proximité des écoles et commerces à pied, maison comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 45 m2 environ ouvrant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et un cellier.

À l'étage : trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un dégagement.

Un jardin clos sans vis-à-vis avec abris de jardin et vue sur le bois.

Le plus de ce bien : un poêle à granulés pour une consommation énergétique maitrisée.

Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 10 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...)

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Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare sur le marché, longère dans la campagne Malvilloise.

Ensemble en pierres à aménager d'un surface totale de 185 M2.

Le batiment d'un seul tenant est composé d'une écurie avec une belle hauteur sous toiture (d'environ 81 M2), une partie habitation avec cheminée (d'environ 53 M2 sans compter le grenier aménageable) et un ancien pressoir (d'environ 30 M2).

Un grand hangar d'environ 300 M2 complète le bien installé sur un terrain d'une superficie de 2448 M2.

Cet ensemble donne la possibilité de créer une très belle demeure au calme dans son écrin de verdure.

Je suis à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>