RARE sur le secteur !

Situé au coeur d'un hameau calme, à moins de 10 minutes du centre de SAVENAY, des écoles et commerces et de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE, venez découvrir ce garage en pierres à réhabiliter entièrement à votre goût.

Actuellement 85 m² environ sur 2 niveaux, le changement de destination est possible pour y créer une maison d'habitation.

Prévoir une viabilisation en eau, électricité et création d'un assainissement autonome.

Le tout sur un terrain constructible de 492 m².

Envie d'en savoir plus? Contactez-moi pour une visite.

Votre conseillère : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme et verdoyant de Malville, à quelques minutes des axes, venez visiter cette maison neuve, confortable et très lumineuse.

Elle comprend en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie exposée Sud-Est, un espace cuisine ouverte (à aménager), une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, un wc séparé et une buanderie.

A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau, un wc.

Un garage attenant.

Le tout sur une parcelle de 548 m².

Transports scolaires disponibles à proximité pour écoles primaires à Malville et collèges et Lycées à Savenay.

Gare de Savenay à 10 minutes environ.

N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous !

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Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Malville :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Malville en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 400 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

D’une superficie de 95 m2, cette maison traditionnelle à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Malville :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Malville en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 400 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 100 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Que d’atouts pour cette jolie maison familiale ! C’est parti, on la découvre ensemble… Tout d’abord, sa position stratégique lui confère une place de choix entre terre et mer. Située à 20 mn du littoral et 35 mn de Nantes, on apprécie d’emblée la proximité de la 4 voies qui ouvre l’accès direct aussi bien sur le littoral que sur les bassins de l’emploi dynamique. La proximité des écoles et des commerces y est tout autant attractive. Autre atout : son agencement. Car oui, il est tout simplement assurément bien pensé ! Avec ses 139 m², ses 5 ou 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, son espace bureau, l’esprit familial et convivial est au rendez-vous ! On découvre, d’abord, un séjour spacieux ouvert sur un bel espace cuisine tout équipé et sur un terrain de 731 m² à l’abri des regards. La piscine de 8 sur 4 mètres chauffée via une pompe à chaleur laisse entrevoir de belles journées estivales tout en sirotant un cocktail sur sa grande terrasse. Le poêle souligne l’esprit cosy de la maison tout en harmonisant un confort énergétique certain en classe C. La salle de bain et les toilettes au rez- de chaussée viennent renforcer l’idée d’une vie de plain de pied possible tout en développant une autonomie sur chaque plateau dont l’étage possède également une salle d’eau, un wc avec 2 ou 3 autres chambres supplémentaires. Et que dire de son double garage qui permet de garer ou stocker très facilement. De même, l’abri jardin offrira également de belles perspectives de rangements complémentaires. Vous l’avez compris, de beaux atouts pour accueillir ou établir […] Voir l’annonce immobilière >>

SEUL CHARGÉ - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 130 m² – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS

Au coeur du bourg de Malville, cette maison de 153 m2 au sol construite en 1984 et entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle clôturée de 644 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.

Une pièce de vie traversante de 53 m², exposée est-ouest, avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit parfaitement distinct.

Une buanderie, un grenier et un grand espace de stockage complètent l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse avec pergola, ainsi que 2 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 130 m²

- Maison rénovée – construction 1984

- Pièce de vie traversante 53 m² avec poêle à granulés

- Cuisine aménagée et équipée

- 5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage)

- Salle d'eau + salle de bains

- Toilettes séparées à chaque niveau

- Buanderie

- Grand espace de stockage

- Terrain 644 m² entièrement clôturé

- Terrasse avec pergola et jardin

À proximité :

- Bourg de Malville accessible à pied

- Transport scolaire

- Commerces, écoles et services

- Axes routiers facilitant les déplacements

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Economique de par sa conception, cette maison se veut abordable et confortable !

Ce plain-pied de presque 90 m² comprend :

- Une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger.

- 3 chambres (dont une isolée des deux autres, pratique pour une jeune famille).

- Une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque.

- Deux WC séparés

- Un sas d'entrée avec espace placard.

- Un cellier

De grandes ouvertures apporteront beaucoup de luminosité à votre pièce à vivre et vous offriront un large panorama sur votre extérieur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de plain-pied proche des commodités qui soit habitable de suite ?

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme de Malville.

Elle se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres de 12 et 15 m2 avec dressings, une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc séparé et un cellier/buanderie.

Un grand garage non-attenant avec grenier sur le dessus pour stocker et stationner votre véhicule.

Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 755 m2 avec coin potager et poulailler.

Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 10 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...)

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