Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et la possibilité de la façonner à votre image ? Ne cherchez plus !

Située à quelques minutes d’Aunay-sur-Odon, cette belle maison de135 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille, avec 4 chambres, de nombreuses pièces et des espaces généreux.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

4 chambres, dont une superbe chambre de 20 m² au rez-de-chaussée

3 chambres à l’étage d’environ 11 m² chacune

Dressing de 9 m²

Cuisine de 11 m²

Arrière-cuisine de 10 m²

Salon indépendant de 10 m²

Beau séjour de 22 m²

Chaudière à granulés récente de 2022

Garage de 42 m²

Possibilité d’aménager un abri/carport d’environ 47 m² dans le prolongement du garage

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

Profitez d’un terrain principal d’environ 1 000 m², idéal pour les enfants, les moments en famille, un potager ou de futurs aménagements.

Un second terrain non attenant de 447 m² vient compléter l’ensemble.

Quelques travaux d’électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement ce qui fait de cette maison une véritable opportunité : de beaux volumes, une chaudière récente et un énorme potentiel de personnalisation.

EMPLACEMENT IDÉAL

À seulement quelques minutes d’Aunay-sur-Odon, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces, Intermarché, banques, restaurants et services.

une opportunité rare à découvrir sans tarder

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A 20 kms de CAEN et 9 kms de VILLERS BOCAGE En campagne, belle maison traditionnelle avec toit en chaume développant une surface d'un peu moins de 170 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre. A l'étage, une palier mezzanine va desservir une belle suite parentale avec salle d'eau récente et dressing, deux autres chambres, salle d'eau. Sous-sol complet avec accès par porte motorisée Grande dépendance offrant un potentiel. Agréable jardin d'une contenance de 4 651 m². […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’Aunay-sur-Odon, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des et de l’hôpital, se trouve cette charmante maison entièrement rénovée.

Sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 791 m², elle offre une grande terrasse plein sud équipée d’une pergola bioclimatique, à l’abri des regards.

D’une superficie de 123 m² et composée de 5 pièces, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur la terrasse, d’un WC, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un bureau et d’une seconde chambre. Le sous-sol accueille une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi qu’une buanderie, un atelier et un garage doté d’une porte électrique et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bocage normand, découvrez cette magnifique propriété de 820 m2 , située à seulement 22 km de CAEN. Niché sur un parc clos et arboré de près de 8 000 m2, ce domaine offre un cadre bucolique unique alliant charme historique et prestations modernes. Il se compose d'une élégante Maison de maître de 205 m2 et d'un vaste complexe d'hébergements professionnel (capacité 28 couchages) incluant plusieurs gîtes certifiés. Le domaine dispose également d'une salle de réception de 110 m2 et d'un espace bien-être avec piscine, jacuzzi et sauna. Avec un CA de 110 000 euros et un fort potentiel de développement, ce bien est vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Caen, au coeur du bocage normand, ce domaine de caractère d'environ 820 m2 sur un terrain paysager et clos de près de 8 000 m2.

Pensée pour un projet d'hébergement touristique clé en main, la propriété comprend une maison de maître d'environ 205 m2 ainsi qu'un ensemble d'hébergements permettant d'accueillir jusqu'à 28 personnes.

Le domaine dispose également de plusieurs gîtes, d'une salle de réception de 110 m2 et d'un espace détente avec piscine, spa et sauna.

Actuellement exploité dans le cadre d'une activité touristique, l'ensemble génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 110 000 euros avec un fort potentiel de développement.

Vendu entièrement meublé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse calme, cette maison de plain?pied non mitoyenne de 100?m² offre un cadre de vie pratique et recherché, avec tous les commerces accessibles à pied.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, donnant sur une véranda idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année.

La partie nuit propose trois chambres confortables.

Un sous?sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Les travaux essentiels ont été réalisés : cuisine, salle d’eau, électricité et plomberie refaites à neuf il y a 3 ans, toiture entièrement rénovée il y a 6 mois.

Le tout sur un terrain de 675?m², agréable et facile à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aunay-sur-Odon (14260 Les Monts d'Aunay), à 8 minutes de l'A84 et 20 minutes du périphérique de Caen.

Cette maison traditionnelle achevée fin 2023 offre un cadre de vie paisible et familial où poser ses valises.

Proche des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable.

Son environnement calme et ses aménagements extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et une cour, invitent à la détente en plein air.

La maison de 134 m² se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec accès terrasse, une arrière-cuisine-buanderie, une chambre, WC et un garage.

A l'étage : un beau dégagement pouvant accueillir un bureau et desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.

Les prestations sont qualitatives et incluent :

- Menuiseries en aluminium avec volets motorisés.

- La fibre optique.

- Vide sanitaire et des murs périphériques en briques.

- Une pompe à chaleur avec plancher chauffant air / eau au rez-de-chaussée et des radiateurs eau à l'étage.

- DPE A / A !!!

Terrain clos de 480 m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied d'une superficie de 80m2 environ.

Elle dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

Le tout sur un terrain de plus de 750 m2.

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